楼主:
jump0517 (Sonic)
2019-09-04 13:35:20最近因为在看台中的中古屋~机下车位5坪
因为屋主的取得成本大概在850万/40坪
但是想卖990万~实价登记机械车位35万
请问现在大家是比较常用850除40万下去做单价
还是(850-35)除以35坪当作议价的标准呢?
查很多资料都说北部习惯把车位拆出来算
但是看了几间仲介好像大家最后都卖总价
台中屋主你拆下去斡旋连仲介都不太理你
感觉台中市的房价根本稳稳地向上呀QQ?
作者:
dans (Go for the eye)
2019-09-04 13:40:00分开谈不就房价谈一次车价谈一次，谁这么闲
作者:
zaxs12333 (zaxs12333)
2019-09-04 13:45:00当然是分开谈
作者:
JuanWang (谷底之路 没有尽头)
2019-09-04 13:45:00仲介不理你是因为你出太低吧 跟车位拆算无关
应该是这屋主也不急着卖，可以再等等，他卖不出去自然调降。除非你很喜欢这物件，就只能加囉。
作者:
edshen (尊重 友善 包容 清新 )
2019-09-04 16:47:00实价以下的有啊，车位拆与不拆 不是重点 而是价格实价参考 再依照房子本身条件下去增减
作者: polypress (polypress) 2019-09-04 16:58:00
纯粹你想实价左右买吧 为什么人家要这样卖你==
作者:
KyA 2019-09-04 18:19:00要比实价低 找有出事的 例如跳楼在公设、公设跟纸糊一样等
作者:
deltaz (我还懂不懂飞翔)
2019-09-04 20:07:00买卖房子不是辩论比赛，别浪费时间了，难道卖方辩论辩赢了，你就会傻傻加价一百万买吗？反之亦然