楼主:
medama ( )
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作者:
jamo (hi)
2019-09-03 22:59:00台北晶麒吧,那栋算争议多的了,还有一堆做 Airbnb那时候我超想打游乐室的弹子台,等了一年等不到开放就搬走惹~
作者:
logen (前しか向かねえ)
2019-09-03 23:00:00正想转来问 所以建商输了最多陪他公设的钱吗?那他肯定超亏
作者:
ckvir (ckvir)
2019-09-03 23:07:00内政部预售屋合约有规定广告也属于合约即使他有额外注明 也是违法
作者:
leoz69927 (电竞板板煮 请指教)
2019-09-03 23:09:00因为这建商烂到出名阿
原本都有做被检举到拆除，几乎每个建案的健身房都是二工
作者:
TBBT1 (TBBT)
2019-09-03 23:32:00建商应该违反公平法了吧？
方便请教有什么地方违法而被检举呢？其他建案怎都没事？
作者:
KrisNYC (Kris)
2019-09-03 23:42:00去检举就有事啦 送审的时候划车位 使照拿到后改成公设的差不多90%建案的公设或多或少都有一样的问题
昨天有版友私信问我兴富发真的那么烂吗?<已经买了>我叫他google就好 太多可打枪的地方了
作者:
KrisNYC (Kris)
2019-09-03 23:44:00因为车位可以兼做法定避难空间 至于为什么会被搞 就不知
作者:
Anyotw (Yoman)
2019-09-03 23:45:00明明合法的建商一堆，不用拖别人下水
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2019-09-03 23:50:00公设,哪间建商被检举都一样下场拉..XD主要是,为啥有人跑出来检举??有人在故意搞事?
作者:
aesdu (123)
2019-09-04 00:01:00DM亦属预售屋定型化契约的一部分，投诉公平会，公平会针对建商、广告公司做裁罚。购屋者个人的求偿问题，需走民事途径，光是是住宅外墙“颜色”不同的瑕疵，住户即能告赢建商，法院最新的判决结果是建商败诉，必须赔偿给住户购屋总价的15%做为违约金。妥善保留契约书、预售屋案的广告宣传单或销售海报，日后要争取自身权益的时候才能有凭有据。
作者:
ebv 2019-09-04 00:07:00如果兴X发都这样搞 我是他对头一定狂检举他啊! 为何不搞死他?
作者: germanism414 (browanlin) 2019-09-04 00:28:00
那是在台北市才会被处理别县市八次施工也不会怎样
作者:
as111531 (《经济状况》债台高筑$0)
2019-09-04 00:33:00健身房，KTV公设做在地下室挺少见的
作者:
Zexion (Zexion)
2019-09-04 00:40:00最近刚好再审阅期间，幸好建商这些都合法
作者:
nctufish (暂 别 校 园)
2019-09-04 00:59:00健身房等公设地下室的很多，几乎都是二工，北市新建案很多建商有留钱在管委会改建，但是做不出来就是做不出来柯P上任后才申请使用执照的很多无法改，更新一点申请建照才会把健身房改到顶楼
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2019-09-04 01:01:00最重要的是..为啥有人没事跑去检举住宅大楼下面的公共设施?住户检举的?邻居检举的?还是竞争对手检举的??还是仇人检举的???
台北惊奇户数很多 直接让西门町套房市场供给爆炸 当初投资的人都gg了 不过因为总价不低 倒是没影响租屋市场
作者:
Ensidia (要宅的这么神是有难度的)
2019-09-04 02:57:00健身房KTV做地下室超多 新埔一堆还有这间真的超黑 之前经理在销售中心骗也是不认这么大的公司各种躲闪甩完全不要名声真的很屌
作者:
JuanWang (谷底之路 没有尽头)
2019-09-04 03:29:00名声没差吧 反正投资客还是很爱买
作者:
IS0987 (FQ)
2019-09-04 07:23:00不是大建商不大建商问题吧？是她也没办法怎样，要麻盖回来给你？这摆明行不通，要麻赔钱？但此例一开赔的完？真要赔也等你去告完再说，不然要赔多少还有得吵最后就是大部分不管大小建商，这种二工都多多少少，跟全台违建一样，你政府也不是不知道，有人真的敢来硬的硬去掀？除非有人检举那没办法了讲句直白一点好了，没照规矩全拆的话，第一是政府拆不完，再来就是很大的可能，那些执法人员家的社区也很多都有这样，有人会没事去硬拆自己家吗？
作者:
pk0943 (.)
2019-09-04 07:43:00有可能是房客检举，反正租期到就搬走没差。使照没这些设施，盖了就是违建，有可能影响公共安全。
作者:
IS0987 (FQ)
2019-09-04 07:53:00有人检举的可能性比较大啦～
比较好奇建商为何不取得使用执照再盖这些公设？既然都要盖了与其冒着被拆风险为何一开始就照法规做好？成本考量吗？
作者:
aesdu (123)
2019-09-04 08:30:00因为根本不合法，地下空间是有使用规范的。另外也不见得是检举，因为警政署每年会同有关机关，实施不定期抽查。或是社区大楼评鉴也会查到。地下空间非做停车场相关使用 ... 99%异常。
作者:
IS0987 (FQ)
2019-09-04 08:43:00照法规很多东西就是不能盖啊= =上面不是有讲没有不赔啊，要赔也是等你告了再赔当然各种可能都有，只是检举可能性比较高而已，路边违停警察都懒得抓了，我认识的人社区被检举开放空间，工务局承办直接说，你做做样子就好，先做个立牌插回去，剩下的回公文写另循相关途径办理改善变更QQ
作者:
pk0943 (.)
2019-09-04 08:55:00工务局大多不想办这种案
作者:
kage01 (嗯)
2019-09-04 08:56:00买发哥的股票就好 不要买房子
作者:
pk0943 (.)
2019-09-04 08:57:00台北晶麒套房多，租客也会较多，租客检举可能性不小。工务局受理检举后，要面对管委会，住户陈情，议员也会来关心。
作者:
lagay (赖给)
2019-09-04 08:59:00台中之前同间建商，妈妈被骗买两栋代销直接自杀，印象深刻
作者:
rellik1979 (桂圓兔寶的拔~)
2019-09-04 09:00:00健身房为什么要做在地下室? 我们社区健身房做在2楼还有会议室 阅览室 吧台 电影室这些 都做在1楼 做在地下室被检举真是活该~~
作者:
IS0987 (FQ)
2019-09-04 09:07:00对～我朋友他是管委会的主委，他说他打电话跟承办沟通，承办还说大家互相，好做事一点让他结案就好了社区型的住宅很多都有民代定期在跑，有事情民代很快就...
作者:
badfood (为自己加油)
2019-09-04 09:31:00除了垃圾冷藏室之外 其他公设都在一楼 这种会有问题吗
住客检举的机率比较高?不让住客违建，就检举公设，拖大家下水~
作者:
kev2345 (诬赖贡丸)
2019-09-04 10:09:00之前看预售合约也是要多签一张二工免责，所以依定不能有健身房之类的吗
作者:
Anyotw (Yoman)
2019-09-04 10:20:00B1他使用执照是 防空避难室兼停车吧几十户在卖耶，投客表示....
作者:
IS0987 (FQ)
2019-09-04 10:29:00一楼不一定就没事啊...看看新闻才刚报的，中和汉皇，整个大厅被拆到改回停机车的
作者: tbere2002 (玩命阿飘) 2019-09-04 10:30:00
好可怕
被检举本来就活该，把车位变公设然后自己家的车停去路边，市容会好才有鬼
作者:
bolten (黄金单身汉)
2019-09-04 11:52:00基本上这些都属于C类违建，排列优先拆除的A类违建都没经费拆了，A类拆到中华民国灭亡都拆不完，所以C类会被拆原因只有，严重影响公安，新闻媒体报导(秃子农舍)，议员介入要求去拆(村长杠上的佛地魔农舍)，或是管委会决议拆除。不然公务机关是不会随便当检举人的打手...因为很多案件很多都是私人恩怨...大多都只是拍照列管而已...
作者:
pk0943 (.)
2019-09-04 12:17:00这种检举，若主管机关不处理，很容易被监察院纠正。很多不是主委和工务局承办讲好这么简单（检举人穷追时就没办法了），否则就不会有新板特区，汉皇馥丽二工被拆。
作者:
leonhsu (小徐)
2019-09-04 12:31:00不得就DM主张权利，哈哈，好SM的条文
作者:
bolten (黄金单身汉)
2019-09-04 12:34:00各县市应该都有违章处理办法，每种违建会分级...列为C级的，检举就是列管而已...检举监察院也没用..因为那就是各县市自治条例..也许可能首度经费比较多，所以连C类也拆？不然穷乡僻壤的县市...营养午餐补助都没钱了..根本不可能编预算去拆C类违章。不过主要还是要依照各县市的自治处理办法，有待神人分享。
作者:
pk0943 (.)
2019-09-04 14:17:00检举监察院怎么会没用？若监察院调查属实，机关收到纠正文，得限期回复改善情形及惩处相关失职人员。
作者:
bolten (黄金单身汉)
2019-09-04 14:20:00各县市自治条例有规定各类违章建筑的处理办法，蛮多类都是属于拍照列管即可，除非修法不然监察院也没办法呀，至于这案子是不是属于拍照列管的就靠神人解答。
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2019-09-05 00:05:00等不到游泳池搬走+1 哈哈
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2019-09-05 00:50:00这个99%是被自然人检举的
作者:
aloness (aloness)
2019-09-05 01:28:00不管是谁检举的，错也不会变成对的啦