小弟本身住竹北，一堆同事也住竹北，如果你也是打算买竹北的人可以参考看看
所有的事物大多都是有一好没两好，买房子这件事情也不例外。
如果你已经做好未来这一两年就要买房的打算，再往下看。
另外如果你还在等崩盘的同学，麻烦就不要看囉。
至于年薪只有70万以内的同学，建议左转去Job版有没有好一点的工作
房价不会因为你一直酸而跌，宝X也不会因为你靠北而变得没人买
作者:
humbler (兽人H)
2019-09-03 15:30:00竹北房价至少还能涨一成 投资客还有人认为上看40/P了竹北差交通建设还不完善 不然房价会飙更快
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2019-09-03 15:32:00推结论 这种充满信心的文章非常有启发性
作者:
zab (zab)
2019-09-03 15:34:00专业
作者:
acer987 (宏碁帮)
2019-09-03 15:35:00买房要务实
竹北交通是跟台北比吧，当然不如台北，但是整体路宽，轻轨，高铁接台铁什么的都比其他南部地区好很多了你有去看过身为六都的桃园台中台南高雄体验一下吗？
作者:
rain2000 (heavy rain)
2019-09-03 15:47:00不买迟早涨 台湾就是一个土地政策能畸形致富的国家没房子不早点买就是越来越穷 钱越来越薄
竹北20万人的城市，高铁新竹站搭乘人次比板桥桃园台南还多...新北市400万人，桃园200万人，台南180万人..，你看看这大众运输使用率就知道，新竹已经非常好了，除非你都只跟台北市比啦新竹还提供你很多高阶就业机会，求学学区都很好，而且医疗也在补足当中，中国医，台大医各种机能都到位，加上竹车大平台跟环状轻轨，弄好，你觉得房价？？？
在新竹，你孩子还可以受到比台北还好的教育资源...这房价还原应有价值只输台北在捷运部分而已
轻轨真的会成行吗？ （真心提问 也是未来想在新竹购屋的小资家庭～～
作者:
leaff (KERORO军曹)
2019-09-03 15:59:00你写的价钱太夸张了 我知道实际成交价都没有你写的那样
会啊，一直都有在规划跟进行，新竹人口成长台湾最快，一定要盖的啦
作者:
IS0987 (FQ)
2019-09-03 15:59:00“房价不会因为你一直酸而跌，宝X也不会因为你靠北而变得没人买”@@
我自己刚买 觉得实际价格大概9折吧我买高抗 又便宜一成大概跟宝三房 价钱差不多xd但很多人实际去看 会觉得宝 其实也不错麻看着便宜200万 就下手了
作者:
Anyotw (Yoman)
2019-09-03 16:34:00真的有扣到100。50万修漏水戳戳有余
作者:
huk40199 (goodluck)
2019-09-03 16:41:00竹北真的比新竹市有发展性学区也都在竹北
新竹市也不赖啊，关埔有钱人全国第一多，消费力全国第一
作者:
antiall (Hammer Smashed Face)
2019-09-03 16:50:00常看到条件开一堆，不要宝，不要丰，不要昌，不要富哇靠，丰昌富你预算根本不够啊不要个屁预售选建商还有道理，买多年成屋屋况都看的到了要选建商然后又要全新，然后就到水泷华兴去了，更惨
作者:
humbler (兽人H)
2019-09-03 16:56:00除非金融危机 科技业大萧条 不然竹北房子只会涨不可能跌
其实1000要3房真的只能看水泷啊可是我之前讲了都被喷水泷这么臭 怎么住
作者:
asole (涝塞输球超爽的)
2019-09-03 17:03:00竹北1200还买得到喔 我还以为好一点的这种条件都1500以上
作者:
antiall (Hammer Smashed Face)
2019-09-03 17:03:001000主建24左右十年三房都有，除非你只看新房
作者:
asole (涝塞输球超爽的)
2019-09-03 17:04:00以前导聚在竹北 已经毕业学长说这里以前一坪10万 一坪12万鬼才买 结果过了10年 每坪22万他摸摸鼻子买下去
作者:
antiall (Hammer Smashed Face)
2019-09-03 17:05:00福兴一路，日兴一街，二期都有而且我看900左右都有，还不用一千
作者:
asole (涝塞输球超爽的)
2019-09-03 17:05:00我没买竹北 以后也不会买 但是身边太多新竹工作的人买了 这里未来只会涨不太可能跌 尤其高铁周围
作者:
Taqz (正道)
2019-09-03 17:10:00科技业又不是不会萎缩 呵呵一堆人太年轻 都忘机无薪假时期的恐慌了
无薪假最多的时候 好像是2009？那时候放的应该都是OP为主的人口所以分担风险的好方法就是夫妻尽量不要同产业
作者:
antiall (Hammer Smashed Face)
2019-09-03 17:23:00我只知道当时无薪假新竹房价没跌，同事当时约我一起买我没买，四年后我多花200万
作者:
hb0922 (ㄚ阿)
2019-09-03 17:25:00很接近事实
作者:
black205 (寻觅方向的人)
2019-09-03 17:34:00机能还没起来房子先老了 QQ
作者: oking 2019-09-03 17:41:00
乖乖租屋只会养肥房东，房东再把好物件买下，下一只羊继续宰
竹北的体质不错,均价涨到30万应该不是问题,要再涨没大型建设应该是不可能了.例如新竹县市重新整合,铁路地下化,捷运盖起来,但...等六都都盖到不知道盖什么了才会轮到新竹县市吧...
作者:
humbler (兽人H)
2019-09-03 17:47:00太小看新竹人的购屋能力了吧，尤其竹北还要加价买的区域
作者:
Tosca (hi)
2019-09-03 17:47:00高雄市美术馆第一排也才30万 竹北"均价"就能三十 真恐怖
作者:
humbler (兽人H)
2019-09-03 17:52:00高雄房价跟竹北一比真的便宜很多，光硬件设施就好不只十倍
高雄薪资那么低，外移那么严重，跟新竹发展性那么高的地区比...拜托等级也差太多而且光教育资源，高雄完全看不到新竹车尾灯，连台北市都比高雄好了是真的没出过高雄，还是在反串我看不懂
竹北目前地多.要均价30可能要久一点.但关璞目前没地了.
薪资，消费力，人才吸引力，高雄到底啥时可以跟新竹比了啊，高雄没人才...看一下差异多大好吗
作者: ru04hj4 (纯朴乡下人II) 2019-09-03 17:55:00
竹北问题就是只有住宅和工作 剩下都没有新竹本身腹地太小 丘陵太多
作者:
iele (就是那道彩虹)
2019-09-03 18:15:00谁说高雄没人才，你看韩国瑜
作者: capirex (′・ω・`) 2019-09-03 18:23:00
竹北为什么都没百货要进驻? 明明前景看好
作者:
reko3703 (reko3703)
2019-09-03 18:29:00不就大远百...
其实竹北台中房价本来就偏低,至少要跟新北差不多才合理
作者:
bogy26 (警察叔叔就是这个人!)
2019-09-03 18:50:00已经涨上去的股票不要买...
台中哪有偏低..台中空品超级烂，治安差，小孩根本8+9制造地，送我都不要我一堆同事台中人都定居新竹了超脏空气，学区又太8+9我台中同事都受不了，别骗外地人，一堆台中人搬来新竹
作者:
happywed (Hope for luck!)
2019-09-03 19:11:00好专业喔 可以帮我分析台中各区宝的总价预算吗？
不想待在这？ 那人口成长超高速怎来的？ 大新竹已经破百万了，实居人口应该早超越彰化台南高雄了
作者:
msty (Ting)
2019-09-03 19:26:00竹北高铁区坤山明年要推的新建案开价40万/p，那区只会越来越贵，买不起还是看别区吧。哈洛德也不错啊，不要看外观！
作者:
kathydog (初半马go)
2019-09-03 19:28:00推这篇才是实际状况啊 没看房没买房的真的不要乱推文还有若GG无薪假 影响的绝对不会只有新竹县市这么简单
作者:
msty (Ting)
2019-09-03 19:33:00X山那区风景太好了，贵我觉得有道理而且很独特的风格，但坤X要在丰x后面那块小地推一坪40万的轻豪宅，觉得贵的有点莫名！每天想无薪假的是被害妄想症爆发？那还是乖乖把钱存银行好了？！银行倒了怎么办？
多多们都出来透气了， 公共建设实在不太ok 连下班就是要休息的理由来说没公共建设没关系实在牵强
蛮实际的文章，竹北这几年变化真的很大不少人都还在用几年前的印象在想竹北..
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2019-09-03 19:48:00我很认同下班就要休息 所以公共建设不用的想法
作者:
Dontco (æ±æ‘³)
2019-09-03 19:49:00GG如果无薪假 其他公司倒光了吧
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2019-09-03 19:49:00全家宅在家里很不错阿nokia走下坡的时候 其他厂商崛起 所以如果有一天GG无薪假...
作者:
nextpls (thanks)
2019-09-03 19:54:00哈哈，一堆老鲁蛇整天担心竹科走下坡，工程师无薪假，有时间幻想不如多充实自己，看何时买得起房
竹北的缺点就是属于新竹县，新竹市经费就够惨了，竹县更惨，还要和一堆偏乡区域分经费
作者:
KAINTS (大安Eason哥)
2019-09-03 20:00:00富宇真的很差吗
作者:
black205 (寻觅方向的人)
2019-09-03 20:20:00见不得商场不给力的倒是不多，只有一个瞎咖
作者:
dp7b530 (PANDA)
2019-09-03 20:25:00推 真的喜欢竹北且想自住的可以下手了
作者: fattor (走出自己的路) 2019-09-03 20:29:00
这篇很符合现况
作者:
ccc1001 (你不是吧)
2019-09-03 20:40:00最近几天空污独high 恭喜R
作者:
humbler (兽人H)
2019-09-03 20:43:00台积电至少未来10年都独占市场 竹北也至少能涨10年竹北房价40/P 还不知道算不算低估
分红费用化实施前就听到有人喊园区要倒了,到现在还没倒现在喊的到底能不能说说园区啥时要倒,狼来了喊爽的吗
同事之前在县三买预售屋，去年交屋..听他说已经涨到1400
作者:
as111531 (《经济状况》债台高筑$0)
2019-09-03 21:08:00还有在练冰火法吗10年前D2版友
作者:
maypcc (The K)
2019-09-03 21:21:00超过新北? 板桥一坪有80几的 土城还有50的 要超还早呢
作者: darkdogoblin (黑暗狗布灵) 2019-09-03 21:29:00
为什么你没事要推荐别人 除非自己想开 不然都嘛嫌东嫌西 这种吃力不讨好的事别做了
看状况吧，30年后涨还是跌很难说买房看房价至少要看十年起跳
作者:
Grant055 (張酸酸)
2019-09-03 21:39:00竹北工程师，那竹科上班买苗栗 尚顺你觉得可吗？
作者:
ccc1001 (你不是吧)
2019-09-03 21:51:00我只能吸到这个月底了吧 希望不会太想念台湾价值
作者:
spsu (sp)
2019-09-03 21:57:00东抠应该是买君天下...interior版有征油漆文章三年屋+高铁区+两房19坪，应该就只有这间了不过话说这地点离高铁更远又福地第一排...确定有比较好吗?
作者:
Dontco (æ±æ‘³)
2019-09-03 21:58:00我没有买鸟建商 后来买小建商 毕竟没钱买好的 等交屋在发个毕业文
作者:
spsu (sp)
2019-09-03 21:59:00啊我搞错了吗? 搞错请多多包涵
作者:
Dontco (æ±æ‘³)
2019-09-03 22:05:00何况废到笑这句话怎摸了 不能批评建商盖的房子还有阐述自己的心得吗 这板真可怕qq即便这样我还是不收回之前那推文啦 被吓吓就缩懒趴当我以前板主当假的哦QQ
作者:
Grant055 (張酸酸)
2019-09-03 22:46:00东抠肆正妹吗！？？
作者:
m3388 (往死里打)
2019-09-03 23:11:00预售屋 才要看建商 成屋好几年了都过保了 漏水有差吗?
作者:
reko3703 (reko3703)
2019-09-03 23:44:00成屋看管委 看屋况 看邻居 但没住进去ㄧ段时间 谁知道？
作者: yukiinsummer (夏季雪痕) 2019-09-04 02:16:00
捡到枪喔
远雄在竹北盖的不错啊 原po这么愤怒是因为现在住远雄吗?其实有做功课就知道竹北买房别被开价吓到，去找591开价纪录对照后来实价登录成交结果，会发现仲仲开价=成交价+(150-200)是常态，只砍100是盘子，能砍200是高手买方
作者:
alex8398 (ijust2009)
2019-09-04 03:11:00如果竹北新北同价当然买新北
作者: justareader (:)) 2019-09-04 07:47:00
竹北是蛮适合养小孩 但这篇价钱唬烂
作者:
aal (生态小尖兵)
2019-09-04 08:16:00这边价钱8折差不多 除非都挑新的名建商
作者: Yisense (悠悠闲闲~) 2019-09-04 08:48:00
竹北的远雄建案个人觉得偏贵不值得
作者:
ptttttt (潜水伕)
2019-09-04 09:19:00自己看这些区域非三宝的价格也差不多跟你PO的差不多
作者:
nook777 (一加一)
2019-09-04 09:34:00作者:
gomow (狗猫)
2019-09-04 10:34:00竹北也是我想买的，最近也在看房，不过说每坪在40万以上就太扯了，均价根本不到30骗人没在看房吗？
作者:
ebeta (回台后时间不够用)
2019-09-04 11:18:00最好无薪假只有放OP啦= =根本没一个逃的掉啊，过了10年大家真的都忘了金融风暴有多惨了？
作者:
kevinhon (kevin)
2019-09-04 11:21:00nook777的上图，那块土地可能不少钱说 XD
作者:
msty (Ting)
2019-09-04 11:25:00你要不要自己去询价一下，高铁区也有分走路10分钟内跟开车10分钟内，建商开价就这么硬，不相信可自行问，几年后邻高铁站好建商的建物喊到40不意外。
笑死 单身仔还敢嘴别人盘啊XD?自己单身不买房就算了 别人有妻小买房就是盘?
被讲中就开始肉搜 真恐怖的人格好啦 有机会回去再买 乖
还没要买房的都说别人盘，通常这种人几年后就会发现自己就是自己口中的盘子，而且还比别人盘XD
我之前没用哎凤时也觉得用的人盘 换了之后觉得值得而且一年比一年贵 干
真恐怖 单不单身还要报告才能发言轮班星人都那么凶喔买房还得被误会没买 -.-自住那时买 有差吗 你要接手喔？
原来已经买房啦，失敬失敬。你都说自住没差，哪有什么盘不盘？那你干嘛说”好盘”自打嘴巴XD别人买房就是盘，自己买房就不是盘，啊不就好棒棒
我不知道这边发言还要交代身家的不卖就不盘啊你买了喔？还是原po轮班抗全部房贷 生77啊同事慢一年买也被网上攻击盘，当你同事真可怜 话说竹科轮完班回来应该是不会塞了我是觉得4 5年前买远雄，嗯
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2019-09-04 13:47:00虽然大家嫌宝佳系列的完销率一直很高
作者:
homgor (路人)
2019-09-05 07:34:00中肯阿！第一次看房时怕东怕西的，通常最后都不会买，然后过几年才会认清事实后含泪加价买
作者: Yisense (悠悠闲闲~) 2019-09-05 10:10:00
不过不得不说这篇估价很准，看法也很符合现在的情形远雄的竹北建案预算很大一部分都花在格局还有栋距上吧，很看个人喜好
作者:
homgor (路人)
2019-09-05 13:33:00我也有个朋友很嫌弃宝系列，但我听了他的预算和坪数，根本连老公寓都有问题XD
作者: justhandsome (香薄荷) 2019-09-05 17:52:00
这里看衰的一堆，但又很爱来看！我8年前要是相信这版不知道现在要多付多少钱出来买。好险....
作者: petesam (roger) 2019-09-07 10:22:00
真的是竹北王，我也买竹北但是拿来跟六都比，真的是小看直辖市的公共建设高雄市即使市长再烂，光是一个卫武营的艺文就打掉新竹的公共建设，新竹本来就是工作城市，除此之外没任何吸引力回到正题，竹北就是发展高速以东，其他都不用看了
作者:
pighong ( )
2019-09-07 15:28:00竹北最看好的地区就是高铁区了
作者: kyova 2019-09-07 22:28:00
原PO同事就是鲁空，sway信徒那种。没救了，活该付出代价竹北王不就这样，房版需要一些甘草型人物阿
作者: jeterdai (抓抓) 2019-09-08 01:01:00
这篇在竹北建案预算合理,目前高铁区(便宜+贵)/2=均30/坪