原因就两个：
1) 板桥市区仅有的重划区
2) 前期价格很杀
你只看着现在，觉得这么多人抢著进来，你没想到年初以前这里一坪才40多一些，基本上是
新庄和土城的价格，也远远低于同样是新北一环的新店、中和、永和、三重，当然杀。
即使是现在的价格48万，也跟新庄新案联合公园一样价格而已，你觉得呢？当然继续杀。
现在DE区的未推案素地估计只剩30%了，虽然是小型重划区，但也是很亮眼的成绩。当DE区
未来进入尾声后，尽管还有BCF区接手，不过对比了DE区的环境条件下，恐怕是欲振乏力。
说到底其实新北一环（汐新中永板三）的房价长期还低在可负担范围，有点资产的人对这一
环特别有感受，至于二环以上，几乎没有吸引力。
你想像进入一个情境：你一个不熟的友人，说他前几个月买了房子，刚好在新北二环（五股
新庄树林土城基隆）。你会有什么想法？
一定会是很平淡无奇的：
‘恭喜存到钱买自己的房子！’
而不会是带有激赏称赞的：
‘白手起家还能买在新北一环，很有前途！’
这就是Location的品牌效应。
假若这位远方的友人买的是淡水的房子，那更会激发出截然不同的激昂感受：
‘中华民国感谢你为新市镇开发身体力行的付出卓越贡献！’
在漫漫的羊骚味充盈室内前，你便已决定了晚餐用点清淡爽口的素菜火锅。
所以Location的品牌效应很重要，决定了你资产的价值，也决定了身边友人的晚餐内容。
而若你无论如何的捏紧卵葩，都负担不起新北一环的房价，那包装就很重要。
就像芦洲用三芦的名，将三重芦洲的命运紧紧包覆，在台北桥下颂扬千年之前尾生抱柱不离
弃的美谈。
就像新庄以副都心之名立身处世，不畏世俗的轻言蔑语，巍巍峨立于庙会遶境的烟火烽硝之
中。
就像土城………啊没事那里养猪的