最近跑遍近期新北市比较有人气重划区
先抛砖引玉说说我的心得
1.江子翠北侧
优点：板南线、板桥门牌、江子翠附近机能完整
缺点：部分区离殡仪馆近、往捷运道路不太好走
就算是离捷运较近的D、E区，也离捷运有一段距离，实在不能说近捷运
但是板南线实在方便
目前看起来重划区还在初期阶段，几乎都是预售屋卖未来
2.土城暂缓
优点：板南线、未来万大线、日月光商场
缺点：嫌恶设施应有尽有(医院、看守所、火葬场、臭水沟) 注：版友说明火葬场较远
一出捷运站就感觉到土城与东侧板南线捷运各站的差异
许多建商也仍在养地，有股浓浓的味道
日月光广场倒是不错
目前看起来重划区还在初期阶段
3.副都心
优点：北侧机场捷运、东侧环状线、街道整齐开阔、南侧有旧区机能
缺点：双捷运却都不好用、北侧工业区
其实跌了些年，现在副都心倒不比其他重划区差
虽然仍有许多地尚未开发，不过已开发的倒也不在少数
公园及大排都有许多人在运动，这两年有重大建设到位
目前看起来重划区已在中期阶段，区内有基本机能
4.头前
优点：北侧机场捷运、西侧环状线、发展成形有机能
缺点：双捷运都不好用、栋距近有压迫感、东侧与北侧为工厂
因为环状线加持，头前价格直逼副都心
又紧邻幸福商圈，不怕没生活机能
空地已经不多，已有许多商家进驻(全联...)
目前看起来重划区已在后期阶段，区内有完整机能
5.央北
优点：环状线、近绿线
缺点：CP值不高
新店区每坪单价+10万
现今贵为重划区平均最高价
没有明显的缺点，但也没有明显的优点
目前看起来重划区是初期阶段
淡海新市镇、A7、北大特区 没去，就不评论了
以目前发展完整性来说
我觉得头前和副都心还不错，CP值也有
请问大家对新北市重划区的排序是如何呢
作者:
NTULioner (LionsHeart)
2019-09-02 18:28:00江翠走路去捷运站短期内真的崩溃
作者:
dans (Go for the eye)
2019-09-02 18:31:00整个副都心的生活机能就一家全家，离基本机能有点远吧
除非征收拆房子吧 不然江翠重划区走到捷运站真的是满辛苦的 人车争道
作者:
popo889 (鸡蛋糕)
2019-09-02 18:32:00江翠以后有河景跟没河景的价差会扩大买没河景的不用执著江翠 也没有比较便宜的感觉
作者:
IS0987 (FQ)
2019-09-02 18:34:00副都心有7-11了啦XDD在典华对面要机能可能还是要等明年初，百货完工吧？最近经过看到在贴外墙的玻璃帷幕了
作者:
livic (.....)
2019-09-02 18:36:00火葬场在三峡及土城交界，离土城暂缓那么远....
作者:
TheAVKing (I am the AV King！)
2019-09-02 18:41:00火葬场离很远，比较担心工业区
作者: DraymondHuan (嘴猛绿) 2019-09-02 18:43:00
三重仁义、三重二重、五股洲子洋、中和左岸，随便一想就还有这几个
作者:
IS0987 (FQ)
2019-09-02 18:46:00那个...问一下为啥医院归在嫌恶设施啊？我觉得还好耶0.0
作者: rice901 2019-09-02 18:46:00
你484跑到顶埔捷运站去了？
江子翠也要看区 艺文特区附近感觉还可以 但离捷运较远
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2019-09-02 18:47:00仁义那算什么重划区 废到笑 夹一排老透天是怎样
作者:
dans (Go for the eye)
2019-09-02 18:47:00救护车消防车出动很吵且都不是好事
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2019-09-02 18:48:00洲子洋右高架左福地中间夹一条砂石车县道 根本不用拿出来讲了
作者:
dans (Go for the eye)
2019-09-02 18:48:00盘子翠现在看感觉还好，今年以前的价格真的很杀长远来看一定是头前暴打这些地方，但近十年还是盘子北*盘子翠
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2019-09-02 18:50:00二重更废 工厂那么多 外劳特区吗左岸更惨 去捷运站立德街能走吗
作者: Physerapb (Phys) 2019-09-02 18:52:00
新店每坪+10是啥，新店老区也没赢永和板桥
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2019-09-02 18:52:00讲江子翠都没办法走了，左岸应该断魂路吧
作者:
dans (Go for the eye)
2019-09-02 18:52:00基本上新北二环（新庄/土城/新庄二重/五股）都不用讨论的，只有新庄头前还能打
作者: DraymondHuan (嘴猛绿) 2019-09-02 18:53:00
我只是把原PO没提到的重划区列出来而已，怎么就爆气惹
二重那边真的荒凉到不行 最近一间全联超远但价格很便宜就是 大都会公园也蛮漂亮的
作者:
popo889 (鸡蛋糕)
2019-09-02 18:53:00二重左岸看起来有点sad 一堆工厂破房看不到河景
仁义的卖点是离台北近吧 你觉得废到笑 人家二房卖很好土城看守所以后会搬家阿 医院不要在附近应该还好
作者: povin (无法理解的世界) 2019-09-02 19:09:00
央北不错
土城价格机能都可 就是比较远 火葬场有距离 看守所会搬走 不要买医院对面那排就好
作者: hjyyuong 2019-09-02 19:22:00
土城医院对面是万坪公园，非卖品
作者:
Baitman (饵男)
2019-09-02 19:26:00用价位排序就知道ㄌ
不是高级社区指标 是没有=废区对面那排指同条路的 例如某艺人案子
土城日月光附近道路很狭小，人多之后道路应该大打结吧
土城那边说实在的卖的很不错 毕竟板南线就是有他的价值
土城就是离海山站附近好一些左岸旁中原站 今年不知道会不会通车
作者:
zuesmomo (人生就像赛跑~~)
2019-09-02 20:06:00副都心跟头前的双捷运不是不好用、只是不适合你用！
作者:
dans (Go for the eye)
2019-09-02 20:21:00土城线和机捷都半套，万大线和环状线也不是直接进城，有差?
作者:
yawenla (热血爱旅行)
2019-09-02 20:21:00央北明明不错
作者:
NTULioner (LionsHeart)
2019-09-02 20:22:00土城板南线被说半套xddd
作者:
frioch (好冷)
2019-09-02 20:26:00央北很适合住啊 适合退休人员 或是重视居住空间的
作者:
dans (Go for the eye)
2019-09-02 20:27:00土城线就土城线，硬要装板南线，人家北捷就是希望下等土城人别和上等板桥人同车厢才特意分区间的土城人再吵就把新庄线延伸过去，喔已经延伸过去了？
捷运共构宅？？？ 格局差又贵又小酸酸无极限阿 半套笑死
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2019-09-02 20:31:00土城我的印象就是养猪场跟看守所而已什么地方啊，一直来讲自己也是板南线，过了海山站根本就乡下
副都心光是新庄两字就被板桥土城新店屌打不知道几条街
作者:
dans (Go for the eye)
2019-09-02 20:33:00嘿土城人要乖乖坐万大线捷运去下新庄被霸凌喔
说副都心很棒的可能不知道新庄庙会活动会绕进副都心XD
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2019-09-02 20:33:00土城要进步 先把猪屎味改善好吗？
作者:
Anyotw (Yoman)
2019-09-02 20:36:00鹅肉城跟猪屎味可能比妳阿公还老
作者:
dans (Go for the eye)
2019-09-02 20:38:00还好啦，一想到下新庄要延伸到土城就不禁为你悲从中来
作者:
NTULioner (LionsHeart)
2019-09-02 20:40:00空空不意外 没钱买只好假装不想买
作者:
vovhsin (vovhsin)
2019-09-02 20:46:00三重应该就重阳重划区比较有竞争力吧
作者: PoloHuang (黄保罗) 2019-09-02 20:48:00
央北算值得吧 地点很不错
作者: crazyshit (LO7) 2019-09-02 20:51:00
傻眼耶～讨论个议题然后就硬要针对性的歧视发言...到底有什么好气的@@？
土城的养猪味道太可怕了土城还不如改名叫金城还比较有机会涨价光土城这个名字就不会涨了
作者:
seelove (加油吧!!)
2019-09-02 23:03:00三重最有竞争力的点，应该在三重站这块重划区（右岸）价格也最齐一
作者:
IS0987 (FQ)
2019-09-02 23:27:00其实副都心一年一次的庙会也只是在中华路那而已，没有实际在里面饶来饶去，因为那边是附近最大条可以违停游览车不会被靠杯的路，然后旁边巷子有一家小宫庙在那当补给站但是买那里就自己爽就好了啦
作者:
yawenla (热血爱旅行)
2019-09-03 00:12:00央北交通不会不好啦 在地人都会搭公共汽车到大坪林站转绿线的
作者:
twkite (twkite)
2019-09-03 00:24:00二重价格还蛮划算,江翠北综合来说最优
这样算跑遍吗？还要版友补充，感觉只是google地图看看而已，火葬场靠三峡了，看守所也不在重划区，猪屎味靠中和了，缺点算整个土城区还比较对
作者:
IS0987 (FQ)
2019-09-03 01:37:00火葬场离土城市区有一段应该还好，至于送葬的队伍也都走堤外的道路，不太会进市区应该是没啥差
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2019-09-03 01:45:00所以每次路过的那个味道 原来是养猪吗…要搭公共汽车转捷运的话 每个地方都可以了
作者:
b104202 (gg)
2019-09-03 01:55:00走路五分钟走不到捷运站的都不算好用，还硬要说在板南线上，而且很多都要走15分钟以上。
上面有几位到底在公沙小？ 敢问你们这些上等人是住哪里？
作者:
yawenla (热血爱旅行)
2019-09-03 07:44:00央北嫌环状线不好搭的人，去大坪林搭很正常啦，我以前就念新店高中，天天走到北新路搭车。
作者:
siberia (钉子要打进去啦!!)
2019-09-03 09:20:00头前有很多推案出来，余屋也不少头前的学区太差。副都心的小学评价大于头前国小头前的国小很多工厂外配，单亲。男的当8+9女的…就当8+9女朋友 有一次晚上11:00去，很多改装车
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2019-09-03 09:45:00笑喷 新庄没有一个学区好的啦，两个学校比烂的 荣富好一点而已新庄传统的国中的话 我老婆讲 新庄》中平〉新泰不过我觉得都差不多烂
作者:
Anyotw (Yoman)
2019-09-03 09:58:00这附近就板桥的中山海山能打，其他你送台北市吧
作者:
chen0823 (Brian)
2019-09-03 10:42:00头前寄户籍去念昌平其实不难，一样走路就可上下学。
作者:
proudwit (FAFAKID)
2019-09-03 10:59:00要学区还是板桥首选吧~国中海山/中山 高中有板中
作者:
zuesmomo (人生就像赛跑~~)
2019-09-03 12:54:00头前就唸康桥就好啦！还有校车头前接送！
作者:
gerkk (小懒熊的宝贝老公)
2019-09-03 13:47:00康桥校车真的新庄跑透
作者:
cancooc (Sanzo)
2019-09-03 15:09:00作者:
IS0987 (FQ)
2019-09-03 16:11:00前几年昌平还是自由学去，这两年才改掉而已区
作者:
imbark (   )
2019-09-03 16:17:00我觉得二重左岸右岸要分开看，润泰三重站附近一定会成为三重平均价格最高的区域。
作者:
rfireptt (piece of shit)
2019-09-03 20:57:00以经每天走10分钟去捷运站通勤3年了，也没多远...说走不到捷运的是多讨厌走路啊...
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2019-09-03 21:36:00板桥XD 好奇帝国花园贡献多少
上等人，下等人，通通都是会死不能控制宇宙的受限人。
作者:
icolee (icolee)
2019-09-04 12:07:00自住率排名第一的居然没人提到 XD