楼主:
phcebus (菲比斯)
2019-08-30 12:20:51连结：
https://www.chinatimes.com/realtimenews/20190829001972-260410?chdtv
内文：
全国创举！高雄人买高雄宅 房贷40年利率1.6％
11:312019/08/29
工商 颜瑞田 、高雄
高雄市政府都发局与高雄银行（2836）携手合作，提供设籍高雄的高雄人，首购高雄市区
的房子，将可享有最长40年的房屋贷款期限，最高可贷80％，比目前金融市场提供的平均
贷款年限22年高出许多，属于全国首创的房贷最高年限，而且，利率只有1.60％，如果以
贷款金额500万元试算，每月本息摊还金额只要14,110元，大幅降低购屋族的还款压力。
高雄都发局长林裕益与高雄银行副总经理徐翠梅29日宣布，从今年9月开始，将推出“安
居高雄，市民首购优惠房贷专案”，凡是设籍高雄市的青年、新婚及婚育家庭“首购高雄
宅”，就可享有超低房贷利率1.6%起，贷款年限最长可达40年，贷款成数最高80％，9月
中旬开始受理申贷，大幅减轻高雄市首次购屋族的贷款压力。
高雄都发局长林裕益表示，台湾居住需求，南北大不同，为了尽量符合高雄市民的实际需
要，陆续推出“六项辅助住宅方案”，继住宅补贴、包租代管辅助方案之后，高市府了解
不少青年渴望能购屋成家，也知道有很多年轻家庭，想买下“起家厝”首购族的心情。
林裕益指出，都发局检视高雄历年来平均房贷大数据，并研析2018年新增购屋贷款的平均
核贷金额、利率、成数、贷款期数等资讯之后，征询多家银行配合提供优惠购屋方案的意
愿，最后，获得高雄银行董事长朱润逢的支持与配合，愿意提拨10亿元额度，提供“优惠
房贷专案”。
林裕益和高雄银行副总经理徐翠梅异口同声说，这是全国首创的第一个案例，因为，目前
金融市场的房贷年限最长只有30年，但，也因为许多创举，林裕益坦言，接洽协调各家银
行配合意愿的过程，并不顺利，愿意配合者不多。
高雄都发局住宅发展处长翁浩建说，“安居高雄，市民首购优惠房贷专案”可与今年度的
“自购住宅贷款利息补贴”一起搭配运用，“自购住宅贷款利息补贴”方案，贷款额度
210万元，以邮局机动利率扣减0.533％，第一类弱势族群，房贷利率只要0.562％，第二
类申请者，房贷利率只要1.137％。
翁浩建表示，“自购住宅贷款利息补贴”方案使用之后，贷款额度不足的部份，则可申请
“安居高雄，市民首购优惠房贷专案”。
他说，根据调查资料显示，高雄2018年金融机构对购屋申请的平均核贷金额约330万元，
平均核贷利率约1.84％，平均贷款成数约62％，平均贷款期限为22年，因此，高市府推出
的“安居高雄，市民首购优惠房贷专案”，条件都是最优的。
心得：
秃子发财首部曲~
高雄炒房发大财!
还不赶快贷起来!
高雄又老又穷,房价炒高
建商就不穷了!
作者:
amury (快马加鞭)
2019-08-30 12:21:00果然是建商好朋友，都在期待国民党重返执政呢
作者:
zwt17 (懒猫)
2019-08-30 12:23:00建商拍手叫好
作者:
reko3703 (reko3703)
2019-08-30 12:26:00屌吧
作者:
chipher (紫星)
2019-08-30 12:28:00适合单身族啊，挂掉前房贷还没缴清就不必还了
作者:
reko3703 (reko3703)
2019-08-30 12:29:00适合投资客 持有成本低 撑住就是你的了 才对
作者: gino321 (小宝) 2019-08-30 12:32:00
贷贷相传～发大财
作者:
Neo0215 (Neo)
2019-08-30 12:35:00奇怪？房地惨不是很好吗
作者:
redmi2 (redmi2)
2019-08-30 12:36:00这就是我说 这里烂那里烂 房价还是照涨 很难懂吗?
作者:
hzu457 (绕跑蟑螂)
2019-08-30 12:39:00绿畜吃大便
作者:
reko3703 (reko3703)
2019-08-30 12:39:00懂了 懂了 就是这个德性没错
作者:
op111925 (胖å)
2019-08-30 12:41:00高雄人民智的选择
作者:
hzu457 (绕跑蟑螂)
2019-08-30 12:41:00肥菊把高雄土地贱卖光了 绿畜吃爽爽 真恶心连这里都一堆1450 民畜党 呵呵呵
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2019-08-30 12:45:00喷出
作者:
redmi2 (redmi2)
2019-08-30 12:46:00台北的不懂 高雄的懂 真好笑~~ 我是两边都懂拉~~
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2019-08-30 12:50:00我想我懂发大财了
作者:
HarryHTC (Harry)
2019-08-30 12:58:00高雄房地产大涨 火车头急奔......投海
作者:
pink02 (人生像豆花要趁热吃)
2019-08-30 13:06:00高雄建商发大财 憨吉混发大财没错啊
立意良善 应予肯定不过40年房贷已经很久了 只是这次低利
作者:
leonhsu (小徐)
2019-08-30 13:07:00接下来会不会有二代联贷专案，大家赶快生小孩贷款买房了
市民都是希望自己家能井喷 只有外来者会希望房价崩跌
作者:
mmay (终于)
2019-08-30 13:28:00台中如果40年的出现 应该喷到外太空
作者: mopigou (mopi) 2019-08-30 13:29:00
立意良善,房价先涨个三成试水温
作者:
eric008 (零零发)
2019-08-30 13:43:00建商 银行爽赚滥屋丢给傻头客
作者:
dans (Go for the eye)
2019-08-30 13:47:00韩国瑜还说要借年轻人钱还学贷，十年只需要还利息，重点学贷利息不到1%，要比学贷不就………
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2019-08-30 13:54:00官股银行都表态了，你各位还不给我买起来
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2019-08-30 13:57:00官:额，我要送钱喔。 贫户:你们炒房啦，要往海里开啦为什么贫户会贫，不是没有道里的
作者:
chigo520 (CHIGO)
2019-08-30 13:58:00先前就跟你说发大财还不买上车？
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2019-08-30 13:58:00不到黄河心不死，买没房子桥下泣
作者:
dans (Go for the eye)
2019-08-30 14:05:00你们不懂full pay买楼的烂漫
作者:
aloness (aloness)
2019-08-30 14:15:00高雄银行真敢…不怕呆帐收不回来吗，还是政府要连带担保了哦哦看到重点了…额度10亿看来是当做捐给国民党做政绩的XD
作者:
kcman (新北钱文迪)
2019-08-30 14:38:00每次看到低利率长房贷年限，就看到一堆人崩溃 嘻嘻
作者:
cosmos506 (Vanilla Sky)
2019-08-30 14:47:00工作40年...
我去年就说高雄要发大财一波QQ非比斯你怎不早点post...今天把兴富发卖掉了。。。。
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2019-08-30 14:55:0010亿？一栋贷800万；10亿成交多几户啊 我不太会算
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2019-08-30 14:56:00高雄应该辛巴巴还是国扬吧
作者:
aloness (aloness)
2019-08-30 15:01:00我自己住的这栋，用一坪最差18万算也快20亿了，10亿真的很少用另外一个算法，估每个人都买最低的500万就好，高雄月平均移转3500户，这样算就是175亿
重点在 新闻价值 看了后 是不是该出门去看房了！？ 要涨了吔
作者:
aloness (aloness)
2019-08-30 15:08:00这样就被拐的，活该帮人接刀…
作者:
reko3703 (reko3703)
2019-08-30 15:15:00Full pay的浪漫 XD
作者:
aloness (aloness)
2019-08-30 15:15:00跌是未来才知道的，当初买新庄5x~6x的，哪个相信会跌？
作者:
Tosca (hi)
2019-08-30 15:17:00贷五百万 他总价才六百多万 是要跌到哪去?三百万??一百万??
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2019-08-30 15:18:00接金条
作者:
aloness (aloness)
2019-08-30 15:19:00后面还有老屋的整修费啊，跌到后面直接算土地价就看location漂不漂亮，例如高雄的昌平街跟宁夏街，不知有没有翻身机会最近看到御盟在附近的停车场空地开建案，这区的公寓不知各家建商收购成果如何
作者: SEEDA (喜德) 2019-08-30 16:26:00
政商合作
作者:
priston (Pot)
2019-08-30 16:31:00大家抢买房 才成了这股风气 怪自己吧你不买 没人逼你买 就没有市场！
作者:
nazikimo (去屎吧!!)
2019-08-30 16:44:00我觉得如果可以贷60年会更好
作者: yulun1984 (郭宝) 2019-08-30 16:47:00
佛心
作者:
ibaby (消失)
2019-08-30 17:19:00揉眼睛 1.6很低吗
有些人就是改不了，整天剩张贱嘴，唉教养水准问题真的改不了，本性难移
作者:
abcccbbs (保险经纪人业务副理)
2019-08-30 18:24:00炒房炒起来
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2019-08-30 19:13:00我又不能用，要首购，所以不爽不公平！！！！！歧视多屋族
作者:
planta (小盆栽)
2019-08-30 19:28:00政策效应有利建商，但是不利房仲......因为中古屋难贷40年年(贷款人年纪+屋齢，仍有65年的限制)，因此绝对是肥到建商而非中古仲介......有利首购，新屋......鉴价高者
作者:
Mei5566 (5566)
2019-08-30 19:40:00觉青
作者:
pighong ( )
2019-08-30 20:34:0040年真赞，月付本息比租金还低XD
作者: Lawlight (罗莱特) 2019-08-30 20:54:00
缴完拿掉40年以上的破房子
作者:
spmark (这就是幸运)
2019-08-30 20:54:00北栖青年回不去了
作者:
chipher (紫星)
2019-08-30 21:37:00单身族财产充公有何关系，反正没人继承
作者:
bi125 (禁止随意喂食)
2019-08-30 22:13:00高雄银行的大老板不就是~~~~
作者:
kevinhon (kevin)
2019-08-31 00:07:00人家都买房了还在那边夕阳产业 XD
作者:
homgor (路人)
2019-08-31 09:20:00高雄井喷了啦，谁要租房，直接买付贷款就好了啊
作者:
yigebier (yigebier)
2019-08-31 16:40:00贷贷相传新概念?缴完儿子缴在换孙子缴...?
作者:
seelove (加油吧!!)
2019-09-01 09:31:00算总利息干嘛？金流才是重点啊
作者:
s359999 (gototai)
2019-09-01 22:53:00发大财真好！