※ 引述《vava5566》之铭言：
: 银行的利息是 欠的本金*1.6%(假设年利率)/365(日数) 下去算的。
:
: → aloness: 台湾所有银行的试算表就告诉你不一样，发文前要先查证 08/26 19:08
这真的是房版吗= =?
这串看某a讲话我都快怀疑到底是不是我没学过数学 = =
vava跟下面推文这位c大讲的完全正确
房贷利息就是越还越少，某a你真的懂吗 = =
...
我这串看下来翻白眼翻到我都想后空翻了 = =
...... 超级无言
: 推 cmh317: 原po说的是正确的，但30年=20年有个前提是你要借30年然后 08/26 20:50
: → cmh317: ”每期”还20年的钱，因为这两种情况每期还的本金不一样 08/26 20:50
: → cmh317: ，选30年你每期还的本金少，所以每期利息一定比较高，如 08/26 20:50
: → cmh317: 果每期都还30年的房贷钱，最后第20年一次还清，相较20年 08/26 20:50
: → cmh317: 房贷一定是多付利息给银行 08/26 20:50

他就拿不正确的试算来回答，问A答B再补个哈欠

你们都是房虫 他是代表正义的一方 你们敢嘴

所以新手第一次买房只需要注意贷款20年还是30年比较好？！这么多篇就是在这个主题打转，我也觉得尴尬

如果会用资金投资的话，贷30年。如果想老实领薪水就好就贷20年...

会复利啊越复越少

用20年的还法去贷30年，若资金有缺口就可以缓冲

空军奥义：无赖战法

我看了vava大的算法才明了，之前的推文总觉得哪里怪怪的，有种似是而非的感觉网络的东西还是要多查证，不要人云亦云不然教错新手不好

他还好 某鲁空只要有人批评他 就拉高到多空对决的层次好像要让你被全民公干 他们在八卦板好像都这样玩

才知道水准多低

看了一系列推文，所以建议是要贷久一点，但是要提前还完？那可否说一下要几年还完cp值最高？20年吗，还是10年如果是完全没在投资的前提

如果看了al推文只觉得怪怪的请检讨 正常人看了应该觉得可笑又可怜…

ceca铁粉-1

完全没投资就是直接现金下去啊

没投资就定存放个20年，然后去买20年以上的房

al真的可悲