有个有趣的想法来跟大家讨论一下
房贷1000万 以利息1.6%来算
贷20年 月还48716
贷30年 月还34994
每月房贷金额差13722。一年差164664
如果将这差额每年164664投入2.4%的储蓄险
在第20年时 储蓄险会有416万
有趣的事在这
第20年时
贷20年的人还清房贷真happy
贷30年的人还欠银行388万本金QQ
但他有416万储蓄险可领出来运用
ㄟ？
416万领出来还清房贷388万还有28万耶
而且还有储蓄险的保障
大家觉得如何？
※ 引述《vava5566 (发发5566)》之铭言：
: 20年贷款跟30年贷款，哪一个比较好？
: 根据逻辑推理是30年，如果推论出20年，那代表逻辑课程要重修了。
: 论证：
: 全额现金 -> 不接受
: 只给贷5年 -> 不接受
: 只给贷10年 -> 不接受
: 只给贷15年 -> 不太能接受
: 只给贷20年 -> 接受
: 只给贷25年 -> 不接受 ??? <

28万出国一次就花光了

至少可以多出国一次XD这想法就给保守型的人参考喽

那不如一开始就把GG切掉，不要娶妻子生孩子买房子我还是觉得切掉GG是摆脱鲁蛇人生的唯一捷径

不用这么极端啦，去结扎也是可以

前面在嘘怎么连赚20年？原来储蓄险就能

而且还能让缴贷款的人多一分保障

现金流允许下，这是最保守安全的方式没想到这边有些人对房贷的观念这么不足

房子在涨的时候就会卖了

房价多空可以讨论，但房贷游戏规则应该不难理解补充一下房贷利率和储蓄险利率涨跌也是正相关

有些人很怕欠钱，这是非理性的观念问题不是数据能解决的

真的，有些人一说房贷就像看到毒蛇猛兽一样谢谢A大补充

储蓄险搭配信用卡年缴通常会再多个1%还可无息分12期XD

推楼上，我都用信用卡缴累积里程里程换机票价值更超过1%

储蓄险算IRR的话很少难打败定存.还有一个风险,保险公司倒掉XD错字,难=能

哥的储蓄险3%多一些终身的有种拉高通膨啊 小菸

我用excel算确实是年利率2.4%

储蓄险IRR输定存? 你赢了，现金买房才是对的!

赌命寿险99%都赢定存啦。输在他违约金6年内爆炸高，然后只赢那一点点，风险跟报酬不成比例。直接说结论，影响年轻人存钱、存头期、养小孩。但如果你是该有的都有了什么都不缺，设定一些寿险部位是非常合理的

美元储蓄险才有可能超过3%，虽然我都买美元定存

金管会要砍储蓄险利率 富邦都说相关只会给1.5%这刀要真砍 这方法失效

我的是台币利率 8年前买的现在已经没了那阵子又开始酝酿降息时买的目前月月领很爽小孩同学的阿嬷有5%的才屌 年化下去真的是胜利组要资产够未来需要抵税才适用，马囧降遗增后一堆人在骂那时候预估会调回25%感觉遗赠最高级未来还有可能会调越调高越赚可能会出个富豪遗赠税 之类的目前税制差irr本身用50年去算就有0.4%然后加上收益3%月领就是税后3.4%之前就是赌马囧没连任下来换DPP会压通膨压更多说错，放通膨然后景气不怎样 利息停住不动产配置增也是赌通膨那时候是预测租金通膨2.5 央息1.5持续10年结果租金惨利息更低结果差不多是相对高息时 然后被保险人年龄计算利率好资产也够才可以搭储蓄寿险唯一意外多赢的就是房价差。虽然本意不是如此这种保险其实和房价是对做的。。。

利率升高你就赔死了保险公司倒你也GG08年有一家非常大型的保险公司差点倒大家不知道而已

我的保单倒了台湾就倒了100%财政部持有

有储蓄险利率是连动的pili 你知道吗...差点倒不就是没倒吗……依照你的想法，房子也可能会倒，最好满手现金不要买房那你来这里干嘛...

推这篇

@aloness

弱弱的问一下 这么看下来感觉最亏的是银行 那银行到底为什么还愿意借房贷？ 我还是超级新手什么都不懂><

赌通膨升息阿可变动利息

大笔现金流啊

因为量呀，不动产虽然微利，但是整体金额超大，算兆的就算一年只承做百亿房贷就好，利息也破千万了