本鲁无房一族 只是最近闲来无事突然想到关于房子折旧的事
假设同一个区段 同样类型的社区大楼
1.一间新建案跟三十年中古屋相比 可能一坪差五万
=> 代表房子是会折旧的 同样地段 不同屋龄价格不同
2.但若针对那间中古屋三十年前购入的新房价跟他现在价格来相比
现在一坪可能多快10万 => 代表房子不会折旧 而且价格还有机会翻倍
以现行来说 2好像才是实际状况 同间房屋价格至少都比十年前还高上许多
那代表说现在买房 应该要考虑新房而不是中古屋 因为二十或三十年后还完贷款
房价必定会增值 等于是必胜法
那为何又会有人买新房结果赔售? 是真的赔售还是少赚? 如果是真的赔售
为何房子不当股票放著多等几年增值回来呢?
这是令我苦恼已久的问题