看中一间40年老透，屋况差要自行整理
问邻居表示超过10年无人住了(房仲跟我说一年？）
无尾巷倒数第二间，为连栋边间，屋主有留空地可作车库及回车
土地方正，面邻5米道，巷不长离巷口约20米
最近要二看可能会出价，大概要照实价登录的几折砍？
我是打算用土地价值的7折出，房子就当不存在，会直接被轰出去吗？
其实是看中地价值，我宁可它是空地
40年老透真的改也不是，敲也不是，敲屋还要花钱和怕伤邻居

仲介开价应该距离底价+服务费+感觉费不远。但是你也没必要太快出底牌。你先想好数字再决定怎么出牌，而不是出看看这种心态

成大附近？

低于土地价值的案子轮不到你看吧

除非屋主缺钱

通常超过十年没人住的房，屋主不缺钱。除非你跟屋子有缘、子孙急分家，不然价格通常不会太低。

土地价7折出，看就知道第一次买房，加油