Re: [请益] 高铁五大站区投资浅力

楼主: Zodelyst (ㄌㄉㄌㄊ)   2019-08-16 09:45:35
桃园-
与其说高铁区 不如说高铁 机捷交会带
这一区生活机能逐渐完整,再加上高铁到北车 。连捷运约20-30分钟
已经比90%台北住宅区还快了
(近北车的区域 走到捷运站就超过10分钟了)
相比文山 央北 北投 江翠北 价钱便宜超过30% 国泰在上面区域中等区块 50+甚至60
在高铁机捷区只要40
中等建商大概30初
用普通小家庭最爱的权状40 室内23
可2可3的房型
买台北要2000再加一个超过200万的车位
桃高区只要1300-1500左右
这是头期款 300万跟400万的差距
不过老双北人似乎比较不能接受门牌没有北
桃园传统工作区目前也没有办法衔接上 ,再加上桃园套套都死在航空城了
目前买桃高区算相对合适
新竹-
台北通勤除了需要总部园区两边跑,不然台北工作买在新竹的远比买桃园的少
除非像我们家一样,有人在台北上班XD
除了新竹更远 ,月票也贵了3-4000
房价跟桃高比也没优势
新竹高铁还是主打园区客+投资客
但必须说,新竹高铁生活机能甚至低于桃高。
即使学校盖完,远百营业 竹北他x的还是被某智障民代挡了电影院(顺便一提 她还高票
当选)
假日娱乐会吃到新竹 然而新竹的娱乐只要巨城...
高铁区的优势就是去板桥大远百比去新竹巨城还快,还省停车费 交通费(因为有月票)
台中-
北屯还有满满的地,74内都可以千万内买房,谁会去700万买乌日?
台中高铁往好处讲是台湾中心,实际上离台北高雄都远。
不管哪个地方工作的人都不会考虑台中
作者: crossdunk (推嘘自如)   2019-08-16 09:53:00
桃高1300-1500 台北只要2000?
楼主: Zodelyst (ㄌㄉㄌㄊ)   2019-08-16 09:54:00
那些区域 2000很多啊 不挑建商跟精华地段
作者: crossdunk (推嘘自如)   2019-08-16 09:58:00
哦哦 大概懂意思 就是比较便宜 通勤时间差不多甚至更多
作者: dm2520 (cherry)   2019-08-16 10:00:00
竹北远百不能盖电影院是地目的关系 其他的就有盖了
作者: kutkin ( )   2019-08-16 10:05:00
高铁现在超挤
作者: l83OGC5566 (協志)   2019-08-16 10:10:00
你套多少在青埔?
作者: visa9527 (高级伴读士官长)   2019-08-16 10:10:00
走道捷运站就十分钟? 你知道青埔建案普遍到高铁站多久?
作者: l83OGC5566 (協志)   2019-08-16 10:12:00
青埔那种鸟地方除非在机场上班 不然没人会买
作者: visa9527 (高级伴读士官长)   2019-08-16 10:18:00
青埔那价格买浮洲、树林通勤还比较划算30~40 可以 20-30 分钟到北车的台北都会区里一大堆好吗为了半小时到北车花 30~40 万一坪买青埔是疯了
作者: zaxs12333 (zaxs12333)   2019-08-16 10:26:00
所真的 很少人需要一天到晚做高铁
作者: ultradev (QQ)   2019-08-16 10:28:00
青埔跟浮洲树林的客群不同,买青埔的是环境重于机能,浮洲树林的则是不在意环境
楼主: Zodelyst (ㄌㄉㄌㄊ)   2019-08-16 10:39:00
我买新竹高铁阿
作者: josepharick (jose1988)   2019-08-16 10:44:00
青埔有生活机能可言?
作者: adroddick (roddick)   2019-08-16 10:46:00
自以为专家?
作者: IS0987 (FQ)   2019-08-16 10:49:00
....................................
作者: DoraemonTW (哆啦A梦MIT)   2019-08-16 10:52:00
回你最后一句,我邻居住台中工作台北、5~6个同事工作在台中,家在新竹,都高铁通勤的。你不认同,不代表其他人没有这样的需求。仅是部门内就有5~6个,更不用说整个公司。新竹那里也有反过来住台中,工作在新竹,高铁通勤的。还有,你低估台中房价了。是有你举的预算买得到的,但很少且建商普遍不佳或地点偏才有...
作者: zaxs12333 (zaxs12333)   2019-08-16 10:58:00
是有多少人 需要整天靠高铁通勤啦你公司全部多少人?? 5、6算多?出差偶尔搭高铁我看到的是 都是外县市工作在台北以后都在台北买房了台中??别闹了好ㄇ这篇文 分析的很客观有些人把少数 不普遍情况当成通则才好笑
作者: DoraemonTW (哆啦A梦MIT)   2019-08-16 11:02:00
部门100个,5-6个通勤,整间公司不知道,几万人没每个都认识
作者: zaxs12333 (zaxs12333)   2019-08-16 11:02:00
现实世界 你以为只有科学园区的工作??活在自己小圈圈 搞笑哩笑死 是有几个人 整天台中 北部 通勤上班 搞笑台北工作 最远 大概会买在 桃园、林口居多楼主分析的算公道了
作者: DoraemonTW (哆啦A梦MIT)   2019-08-16 11:05:00
科学园区不代表全部,但他也是现实世界的一部分,也代表有一群人有这样的需求。还有,台北通勤那个是金融业。
作者: zaxs12333 (zaxs12333)   2019-08-16 11:06:00
北部人几乎都在北部工作居多 ,新竹去台中工作,少有发展潜力大公司 薪水高 几乎都在北部
作者: piercingX (Guandro)   2019-08-16 11:50:00
机捷搭台北根本假议题 又贵又慢 高铁才是真的
作者: CharleneTsai (给他200块去吃麦当劳啦)   2019-08-16 12:01:00
算了一下 从桃园搭高铁定期票到北车 1个月$45551年$54660 20年$1093200 这成本如果跟北捷的$1280打消 大概相差100万 加上去可以买新北二环了
作者: reko3703 (reko3703)   2019-08-16 12:18:00
你把南港放哪?
作者: kl0408 (小魏哥)   2019-08-16 12:21:00
青埔机能比竹北好?笑死
作者: OfficeGL (努力上班族)   2019-08-16 12:22:00
推青埔,结果自己住竹北XDD
作者: kutkin ( )   2019-08-16 12:24:00
推青埔,哥住六家青埔开车王:
作者: h0921023316 (=皿=)   2019-08-16 12:35:00
自己住过树林,青埔。树林市容脏乱,人挤人,出门都要随时往后看担心被撞,优点是生活机能方便,其他被青埔屌打
作者: YouGot5566 (警惕自己不发废文)   2019-08-16 12:40:00
青埔真的没啥机能 搭高铁去过几次
作者: visa9527 (高级伴读士官长)   2019-08-16 12:54:00
青埔没人没车当然不用担心那些问题...
作者: volfken ( )   2019-08-16 12:57:00
青埔有华泰 百货电影娱乐这方便屌打竹北市是没问题但实际的生活机能青埔目前还看不到竹北高铁区的车尾灯吧
作者: Petersen (逊咖)   2019-08-16 13:03:00
青埔生活机能比竹北好?? 还是你觉得电影院就是生活机能
作者: kl0408 (小魏哥)   2019-08-16 13:11:00
六家上68到巨城看电影有很远吗?
作者: kevinjl (无神论者-无神得自由)   2019-08-16 13:13:00
常看SHOW GIRL 这些人工作跟着展览跑 投资小豪宅给她们租
作者: LuciusMalfoy (鲁休斯)   2019-08-16 13:14:00
青埔比台北市便宜 不过其实跟新北没差多少加上高铁通勤 和生活机能 其实不一定划算
作者: kusomanfcu (POE yea)   2019-08-16 14:45:00
直接在北市租房就好何必去通勤 傻啦?最好笑的是钱花在通勤费上,基本上就是蒸发了还有一堆时间
作者: ann99 (安九九)   2019-08-17 10:52:00
想要竹北通勤台北上班的先去搭一次上下班时间自由座试看看,我搭过后果断放弃,下班够累了挤回竹北已经没有灵魂
作者: asole (涝塞输球超爽的)   2019-08-17 11:01:00
如果需要常跑台北市中心 买南港文山还不如桃高

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