请问购买8年屋
屋主誊本上最高限额抵押权是2000万
意味着当初屋主在跟银行贷款时
银行认定以此房屋抵押
能够的贷款金额上限是2000万元对吗?
我要如何能知道屋主当初贷款多少呢?
还有屋主在这几年内已还款多少呢?
假设我以1700万买到这栋房子
在涂销最高限额抵押权时发现屋主还积欠银行1800万
是否就会变得无法涂销呢?
感谢

1.抵押权通常是借款金额的1.2倍。2.抵押设订金额不等于银行认定时价。3.产权移转时会先照会抵押权银行债务金额及确认是否可涂销。

要求涂销后再移转所有权比较没风险 背胎过户有风险要跟抵押权人做好抵押权内容变更协商确认抵押范围