各位房版前辈好
小弟前阵子在潜销期下订了一户预售屋
签了红单也付了十万订金
最近代销开始通知签约
但要求的付款方式却和之前所说的不同
据代销表示
他们公司不想一次把已售户报给建商
打算分批报出去(？)
所以希望我们开支票给他们(抬头写建商)
让他们分批报，会再帮我们把钱入进履保
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询问周遭买预售的朋友
都是签约之后，钱直接转入履保专户
觉得开支票怪怪的
我自己也是倾向签约后钱直接入履保
不想配合代销公司的模式
但代销说没有支票就无法签约(？！)
想请问有买过预售或了解相关产业的版友们
代销这样的要求及付款方式是正常的吗？
还是是小弟孤陋寡闻了呢？
还请各位不吝提供见解！
感谢

没准时入钱就跳票，科科

打给建商会计跳票造成你个人信用，贷款都有问题

开本票吧 怎么会开支票直接表明无法配合就好

代销是说请我们开本行支票，不会有跳票的问题，只是觉得怪怪的，所以不想这样付款

你知道什么是本行支票吗?

这状况的确是有可能发生，其实比较是建商跟代销之间的眉角，如果知道你是说哪个案子，会更好来判断给建议

某种程度 那就是现金通常预售屋是签约时 给每个阶段的金额的本票你付一段还你一张原本这个动作是银行的屡保做担保你给本行支票 等于是代销做屡保角色了

本行支票是你把钱给银行，银行开给你支票（等同现金），要求银行协助开立抬头人（建商）及禁止背书转让，可确保钱只能入建商口袋，但什么时候入的就不晓得能说说哪家吗

能不配合就不配合 一定要配合 禁止转让跟日期要押好

不要理他 不签约就拿回订金

你是消费者还是他是

本行支票，你要预付现金给银行才会开，跟一般说的支票差很多。