楼主:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2019-08-11 16:08:22※ 引述《clickyula ()》之铭言：
: 如果预算50-60万/坪，
: 双北哪里有比央北环境优的建案，
: 快要完工的那种或新成屋可以看？
我来发一篇引战文
江翠北DEF VS 央北
两边面积差不多都在40公顷左右，刚好可以对比
1.比公园面积，央北可以看的只有一个25600平方公尺的中央公园
江北DEF有时光公园+稚汇公园+华江123木头园+溪头公园，合计40800平方公尺
江北DEF公园面积多超过50%。
2.比河岸景观，大汉溪江子翠一带有特殊的湿地景观，且视野开阔
央北临新店溪侧看的则是中和小山丘，江翠应是略胜一筹。
3.论捷运便利性，
央北邻的是环状线十四张站，班距较长，行经新北市，进北市还要再另外转车等车
江北DEF邻的是板南线江子翠站，班距密，板桥到南港沿线都是目前双北最精华地区
两边到捷运站都不算好走。江北DEF在此点明显占优。
4.论开车便利性
央北进北市是走水源快，另有64快、国三可利用
江北DEF进北市是华江桥接艋舺大道，另有64快、新北环快可利用
两边未来接上主要道路都有可能面临阻塞问题
综合以上条件算是平分秋色
5.论生活机能性
央北要到中正路上才有生活机能支援，捷运站周遭目前未有开发
江北DEF则是近江宁市场，江子翠捷运站出来的文化路两侧及巷内皆有生活机能
江北DEF现况算是小胜一筹。
若论未来，央北内无商业区，为纯住设计，
江北DEF则是有商业区，且有购物中大型商场规画，看妳觉得哪种比较好囉。
6.论嫌恶设施
央北内有大量体的社会住宅，加上情治单位的基地台
江北DEF社宅则是零星散落，但另有庙宇噪音
两边也算是龟笑鳖无尾。
(传闻润泰有花钱处理噪音问题，不知真假)
以上是环境的基本分析，若要讲个案的规划水准，那又是另一回事了。
作者:
dans (Go for the eye)
2019-08-11 16:18:00央北就是屌虐盘子翠
楼主:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2019-08-11 16:19:00好唷
作者:
dans (Go for the eye)
2019-08-11 16:19:00不客气
作者:
stoorz (你~好~(￣▽￣＃)﹏﹏)
2019-08-11 16:28:00军情局的基地台是卫星基地台，不会有辐射问题哦！但是会不会变成飞弹第一排就不知道了囧......我个人比较喜欢央北因为觉得新店比较安静一点，板南线对我来说有点太嘈杂了^^”
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2019-08-11 16:31:00如果要选，当然是央北
作者:
neverli (想睡)
2019-08-11 16:32:00板南线在地底下是要嘈杂什么 需要他的就是上班通勤用的阿
作者:
popo889 (鸡蛋糕)
2019-08-11 16:33:00央北周遭人的素质vs江北周遭人的素质 dochi
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2019-08-11 16:35:00中央新村，央北，14张重划，整体比较一致性
作者:
stoorz (你~好~(￣▽￣＃)﹏﹏)
2019-08-11 16:37:00板南线人太多了......orz，下班通勤还好，上班通勤我觉得
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2019-08-11 16:37:00个人偏爱阳光公园，距离央北不远江翠面积虽然大，但ABCDE呈现带状每区距离旧社区近，无法呈现重划区的质感
有高铁/台铁需求, 必选江翠北. 无城际需求,央北较舒适
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2019-08-11 17:19:00长江路没什么公共汽车路线，环状线通车后应该会开新路线
央北的捷运跟本笑话，环状线要转程不说，距离普偏还很远
两种安全不同需求吧，通勤族来说板桥>新店，而且又不是有捷运就不能开车，而是可以多个交通方式的选择。
作者:
nickpopy (nickpopy)
2019-08-11 21:04:00冬天东北季风狂吹时，江翠北刚好迎风面，会超级寒冷
作者:
gwboy (.....)
2019-08-13 09:53:00央北旁边就河堤跟阳光公园，直接无视?立场也太明显了
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2019-08-13 21:21:00我需要台铁高铁XD 而且江翠北水岸不贵不然央北纯住应该舒适很多