大家好，最近在看一间将近40年的老公寓
屋况尚可，想要买来投资出租(需再整理)
从仲介口中得知，目前楼下住户抗议天花板漏水
要求现有的屋主帮他处理(要如何处里我是不太清楚)
可是屋主表明不是他们造成的，但是答应会与楼下住户协调好再交屋
房子并不到说很喜欢，可是觉得是投资用的没差
而且查了开价是有稍微低于实价，所以目前有在犹豫是否要出价
请问
若是屋主与楼下住户已处理与调解完成
1.是否可以请求屋主同意1年内若是楼下住户又有同样的纠纷，屋主必须负责呢?
2.那如果我整修过后，屋主是不是就不用同意在1年内负责了?
3.又或者遇到这样的邻居，还是直接放弃.......
谢谢大家

先搞清楚为什么漏水啊

漏水原因很多种！据我了解！仲介买卖房子漏水有保固3年赞！要是你买了这3年间有漏水！可以找仲介！但你买卖合约要写好

“不是他们造成的”屋主傻了吗，从他那边滴的就是他的责任

问题是现况是会漏水 他只要跟楼下谈好那个谈好不见得是不会再漏所以你要搞清为何漏 跟 怎么谈的

千万不要～漏水很麻烦的

确定你的风险是再漏你要花多少解决

仲仲给我的感觉是楼下的在闹，详细的漏水情况我会再了解的

哈哈，不要最好

楼下讲是对你比较有利 你还可以选择不买等你变屋主出租 就五方大乱斗

请个师父去看，用漏水你自行处理跟屋主再杀一波，楼下去聊聊除了漏水是否有其他问题，如果只在意漏水反正你本就要花钱整修了

漏水很难处理喔

漏水问题可大可小

如果是下楼在住户问题 哪就更麻烦了

如果没有特别低的价钱，别碰

漏水到损害人家装潢跟家具还要被告而且旧房子抓漏很难抓，抓到也很容易又漏另一边

集合住宅有些漏水情况很难处理

楼下漏水 有很大机会是漏上的问题 不要相信什么协调好才交屋 漏水除非楼上修好 否则楼下不可能跟楼上协调好如果屋主根本没心找人来修 就不要相信他说什么协调

看看什么地方漏 若是浴厕厨房 那就是楼上那边管线问题

话说 看到这种不负责任的屋主 还没修好 就想赶快卖掉脱手 面对这种邻居 一般都会建议楼下的直接去法院请楼上屋主修缮现在屋主就不想理楼下的 你觉得你买了 他会帮你修好吗？

XD 无法说明原因 只知道不是他们造成 这你相信喔 为何能甜甜价 不就是因为漏水吗

你可自己修但砍价多一点,屋主不卖拉到不是砍个几万,至少砍50万

楼上也是好办法！很多人都认为不是自己造成楼下漏水，因为觉得自己什么也没做，但法律上可不是这样，楼上屋主本来就有维持管线良好不漏水的义务，不作为也是要负赔偿责任的。

谁跟你说 修好一年内不漏水没事的...........

漏水楼上没处理 之后楼下一定会提告的老屋漏水修起来非常贵的

肯定不买

屋主要在鬼门关之前赶快抓交替……

老公寓哪有不漏水的...

房子不喜欢，但买来投资，祝您一切顺利赚大钱

呃...只是房子有一些风水问题自住的话我不太喜欢，可是又不是每人都信这套，真是感谢你的祝福喔

漏水9成是楼上问题，1成是共有的问题。你跑不掉啦小问题明管丑，大问题动土水你要加进房价里

漏水不就上赔下