楼主:
cutejp123 (让我的愿望都实现吧！！)
2019-08-07 23:03:24请问房仲说屋主的底价是真的吗
看书上都说要用开价的85折喊，然后不要立刻喊价
但房仲都会说屋主的底价大约开价的9折以上
原本以为是房仲说的底价是假的
但最后还真的是以底价以上成交
这让我真的不知道该如何出价...
一直错过房屋
作者:
dkl1027 (凯文)
2019-08-07 23:05:00跟你说真的你也不信阿 何必多问
作者:
poiakm (桐谷创真)
2019-08-07 23:14:00自己是
作者:
poiakm (桐谷创真)
2019-08-07 23:16:00房仲大多数说的底价已经差不多在低一点都有机会跟屋主谈，房仲业者也要一直探屋主真的底价，当然希望以成交为主
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2019-08-07 23:17:00讲了你也不信，问爽的
作者:
reil (REIL)
2019-08-07 23:21:00假的
不信仲介，又说一直错过，醒醒吧，这边的建议再多你也只信自己
你的高于实价登录 是那范围的中间值吗?不然一堆买方都说他很有行情 照实价登录....的最低价一堆屋主也说他很有良心 实价登录的....最高价而且建商不一样 价差大也很正常
作者:
dans (Go for the eye)
2019-08-07 23:31:00买不到就是你出低了，一直try and error吧，加油
就依照你心中觉得应该多少就出多少,超过不买不就好了纠结在实价登录真的没意义,哪个屋主会照实价登录来卖?
另外照85折喊的书都是在骗钱的 屋主不会多开1.5成喔
作者:
ksacet (ksacet)
2019-08-07 23:36:00你觉得多少就是多少 没交集就换一间
作者:
HarryHTC (Harry)
2019-08-07 23:43:00当然是假的
就好像我接的惠宇丰阁 已经成交到单坪27～28万了 还是一堆酸阿哈哈喜欢就出价吧 不出价你怎么会知道屋主放不放
作者: youknowit 2019-08-08 00:18:00
七折
作者:
physheepy (~羊~乘着风中的羽翼)
2019-08-08 00:27:00房仲喊的通常是服务费全收再多一点（给你砍你想想你是房仲会怎么喊就知道了
作者: MiLu307 (想不出来) 2019-08-08 10:21:00
我从75折开始喊,给你参考
作者:
eulbos (反串魔人)
2019-08-08 10:29:00假的! 暂时的!
作者:
kevinhon (kevin)
2019-08-08 10:32:00假看房真赖家！
屋主底价=/-房仲底价=/=会卖的底价 这都马是人设定的有可能相谈甚欢屋主一爽就降价 也可能反过来打死不降
作者:
seuil ( )
2019-08-08 11:19:00房仲的话可以信 __都可以吃
作者: wangzh (wangzh) 2019-08-08 11:23:00
会问这种问题的，等著被宰吧
作者: closedltw (外观检察机) 2019-08-08 11:33:00
成交价1580附近的房子,有的屋主开价1700,有的开价2000很难只用屋主的开价来判断成交价吧,还需要其他资讯
作者:
pp02358 (衍空)
2019-08-08 11:49:00真的想成交不要听版上出价方式...多参考实价登录
作者:
evaal (AL)
2019-08-08 12:43:00有些人做功课的方式是问人，有些人是看资料，有些人是都做然后交叉分析。看你是那种人，我再告诉你是不是真的。
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2019-08-08 12:53:00你谁都不相信，功课也做不足，要买到很困难
仲介说的屋主底价一般没必要骗你,因为你不会出那么高,等你出到仲介觉得可谈的价位就会去砍屋主的底价了
作者:
homgor (路人)
2019-08-08 13:41:00我的经验，卖家底价都大概实价登录n+3左右，但是你只要斡旋下到n-2，就会开始谈，如果成交，通常就在n넱左右
作者:
edshen (尊重 友善 包容 清新 )
2019-08-08 17:42:00屋主跟买方讲的也都不是真的 习惯就好，想买多少就尽量出心中小剧场越多 越容易陷入迷思跟陷阱而已