最近考虑买房预算2000内两房到三房（约2-3人使用），路过古亭的时候看到很多预售屋及新成屋的广告（包涵花齐汇、阿曼学学、将作城心等）。
花齐汇看了里面的样品屋及格局图，听销售是说已经可以随时入住，但我看里面还有很多在装潢的痕迹，回家Google了一下完全没有这一个建案的开箱或者心得，想请问这间以古亭的新屋来看好吗？
目前销售B5开价2356-2412 （20.60坪）、B7开价1965-2035（18.86）。格局图如下
http://i.imgur.com/Hvaklax.jpg
B5完全超出预算且浴室无开窗，但浴室大小足够改浴缸
B7则是格局不方正且浴室太小无法改浴缸，但符合预算且浴室开窗，不晓得这间是否能调整到放入浴缸
会考虑这间是因为离古亭捷运站真的近（本身不开车骑车）且离生活圈（公馆、大安、信义安和、101）近
题外话：本身还有一间喜欢的2+1房2卫（主+阳21坪多）处在新北永安市场捷运站附近（翔X誉），网上是有讨论过这间雨遮占很大前面还是一条沟只有一个人行桥供通行，开价2100稍微超出预算。纠结的点就是它在新北一个陌生的地方且离生活圈较远。