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[请益] 成屋需要履约保证吗

楼主: louie12314 2019-08-05 22:38:42

最近要签约了，想请问各位，签约时除了代书在场、请问是否需要履约保证
谢谢

作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!) 2019-08-05 22:55:00

可以不用阿就出事了很麻烦而已钱还拿不回来

作者: Zodelyst (ㄌㄉㄌㄊ) 2019-08-05 22:55:00

我自己GOOGLE过成屋不用履约保证因为他会过户给你让你去贷款但相应的要你签本票给他

作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!) 2019-08-05 22:56:00

外面行情大约在万分之6 1千万约6千买卖各半 3000

作者: Zodelyst (ㄌㄉㄌㄊ) 2019-08-05 22:56:00

如果担心可以在双方签完合约的时候才签本票

作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!) 2019-08-05 23:00:00

很多代书都可以办啦不一定是要跟仲介买板上也有类似文章

作者: Zodelyst (ㄌㄉㄌㄊ) 2019-08-05 23:10:00

我是指跟仲介买房还有买预售屋才要履保XD

作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!) 2019-08-05 23:26:00

直接跟屋主买也可用履保阿只是一般屋主会鸡鸡歪歪

作者: Zodelyst (ㄌㄉㄌㄊ) 2019-08-05 23:35:00

成屋通常是指跟建商买吧（？

作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!) 2019-08-05 23:37:00

成屋有的是买预售建商交屋后拿出来卖阿....不管怎么交易只要钱有出入履保没多少不用??

作者: cicatrix (一起来当新店人) 2019-08-05 23:47:00

你是缺这万分之2.5喔

作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!) 2019-08-05 23:56:00

很多人就爱省这个阿然后真的发生问题再后悔...

作者: a06030501 (0603) 2019-08-06 00:18:00

履约保证是履保帐户吗？没办履保到时候去银行汇款会被问东问西说是不是诈骗

作者: chenyeart (阿泰) 2019-08-06 07:35:00

我也问过代销这个问题，她也是跟我说“成屋没在履保的，预售那种还没看到房子的才有”

作者: Zodelyst (ㄌㄉㄌㄊ) 2019-08-06 08:51:00

同楼上我自己google也同样结果

作者: samm3320 (sam) 2019-08-06 09:02:00

我买成屋有履保欸

作者: homeik (王者之路) 2019-08-06 09:05:00

可以找银行做买卖价金信托喔

作者: tasimho (11) 2019-08-06 09:07:00

万分之六不要省

作者: Usamiakihiko (　) 2019-08-06 10:24:00

当然要啊，干嘛省小钱，千万都在花了信义好像还会帮买方出

作者: Tosca (hi) 2019-08-06 10:46:00

我当年买新成屋也是没有屡保是签本票我本来都还很纳闷是不是被拐后来才知道这很普遍说真的啦建商比你还怕XD 建商被骗过户却没拿到钱的也有尤其那种说要现金买房的都不用经过银行对建商完全没保障

作者: aloness (aloness) 2019-08-07 03:08:00

成屋是没有的，都已经完成建物登记，这户有没有登记在谁的名下一清二楚

作者: aivc (怀念的AI与VC的大决斗?) 2019-08-08 12:49:00

花小钱买安全

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