大家好
不好意思,买屋新手想请问有关于购买预售屋转手的问题
目前看到一间快交屋的建案
目前卖家已经付了约100W,想赚50W(建商还有余屋,但比转手的还贵,楼层也比较差)
想请问的问题是
1.卖家要求150W现金在接待中心一手交钱一手签换约,一般来说是会用现金交易吗?
2.换约时有需要特别注意什么吗?(已确定过没客变了)
麻烦各位有经验的前辈给点意见
谢谢

你直接拿他的价钱问代销 代销不肯降?

1. 不要现金就是要求履约帐户2. 要签约让渡书，之后实价依照投资客价格登录

我朋友是先申请约定帐户，到接待中心换约，等代销小姐盖到最后几个章的时候，汇款到对方的户头，再盖最后几个章，完成换约手续

跟代销多看几个不同的格局，然后思考几天再跟代销谈说有预售屋的要赔钱卖，价钱不错但是格局较不喜欢，然后坐下来跟代销谈价钱，谈成比欲脱手卖家更好的价就买，不成就跟要脱手的卖家买，不过千万别跟建商透露欲脱手的卖家的格局

现金交易 是想避国税局吧 开银行本支给他

到时候想卖房，被前投资客赚的那笔会被当作是你赚的扣税？

感谢各位的回复,降价今晚会去问代销另外的本金支票会再跟卖家讨论看看