楼主:
kevinjl (无神论者-无神得自由)
2019-08-02 10:54:41其实是反因为果
是因为好事多 判断该地 交通方便 人口会成长
所以选择当地 开店
而建商用来招揽客人
是用好事多的选址专业判断
来证明 此地 交通方便 未来人口会众多
不是因为大家喜欢去好事多 所以选择该地点
在房地产
交通方便 未来人口会众多
就是必涨
作者:
dkl1027 (凯文)
2019-08-02 10:57:00你讲到重点了 但有些人看到希望台中再开一间就觉得他想住旁边是不是逻辑怪怪的
作者:
aimlin ( )
2019-08-02 10:58:00外国财团认证g0起飞黑北屯的要被冲走了 跟觉青一样
如果交通方便就是必涨，那乌日高铁不就涨翻天？这不是必然吧？
北屯算涨很多的吧我大学时才11-12/p现在已经2字头了
就跟麦当当选开店，附近房价齐涨，其实麦当当应该是靠房地产赚钱的选址
作者:
aimlin ( )
2019-08-02 11:05:00北屯等捷运特区，国四潭子线，巨蛋，带起动能再炒一轮没看到太原社宅被踢出了吗丰原 潭子 北屯整个轴线串起来
个人浅见，高铁是很方便没错，但主要是提供往返别县市使用，真正会用来南北上班的很少。能带动周边房价的还是本地交通建设例如：74快速道路、捷运，还有文心南路桥拆掉后交通变顺畅等等，在地有明显感觉的建设或政策。
你不方便是因为你骑错地方，高铁特区不只是高铁站那里，另一侧要上74也很方便除了74，国一国三，还有建国、环河、环中、台1，你的手不方便只是站区高架不会骑进不了站，不代表高铁整区交通不方便...高铁会设在那里就是交通方便吧
作者:
mmay (终于)
2019-08-02 11:39:00君不见彰化市从11万变30万
作者:
hultese (hultese)
2019-08-02 12:25:00错 保不保值、涨不涨都看你入手的价格在台中 正七期地段够好了吧 问题是你买一坪60万就是要套G0你要是涨到30，买家就直接跑去买11期八期了除非这两个地方也涨超过40
60万是特例 全台中60万有几个地方我讲的是一般普罗大众负担得起的
作者:
gold08 (beyond)
2019-08-02 12:50:00这篇说到重点，非好市多本身对顾客的吸引力，背后选址考量才是此区被看好的主因
好市多没定案前某些人信誓旦旦不会盖都是建商炒作定案后又改口好市多没用论 逻辑？
作者: zard1983 (zard) 2019-08-02 13:15:00
11期机能都起来了 g0才是吵起来的你要不要周日去崇德路跟松竹站那晃晃比一下，在对照一下价格？真的赚的都是布局土地的，农地5-6万入手的才爽
作者:
mmay (终于)
2019-08-02 13:21:00目前11期的机能很完整了 CP值是算很高的
重划区都是被炒起来的 没话题性谁要住鸟不生蛋的地方
作者:
mmay (终于)
2019-08-02 13:22:00G0 目前有什么？ 应该要再5-8年2010年时 11期就真的还没东西我比较想知道为什么要去挤G0. 单元12应该更好住
作者: zard1983 (zard) 2019-08-02 13:25:00
11期那时很多汽车旅馆 ，当初入手别墅爽爽
作者:
mmay (终于)
2019-08-02 13:29:0011期起来后现在质感提升很多 也离好市多不远 不过吃亏的是11期跟捷运只勉强沾上边
作者:
visa9527 (高级伴读士官长)
2019-08-02 13:54:00台北那五间好市多交通都很方便吗? 房价都是区域最高吗?中和汐止内湖新庄哪个不是塞车黑名单
作者:
hultese (hultese)
2019-08-02 15:28:00说来说去还是回归到最基本的供需平衡。正11期已经发展80%成熟，自住人口多、供给量有限，所以价格上的来。八期就更不用说。G0现在没人住，未来到底有多少自住、多少投资客要抛售，这都有待考验，但价格却要炒到30万，这就是靠话题和梦想带来的效应
作者: zard1983 (zard) 2019-08-02 15:53:00
先涨起来放了，未来在上去就被其他好区压下来了
作者: IntelCoreI7 2019-08-02 15:57:00
北屯的核心 应该是在G5 G6站那周遭
作者:
cakemimi (男友募集中)
2019-08-02 16:03:00想藉标题请问，单元12跟G0是同一类吗？因为的确单元12已有开价>30万/坪的建案了，谢谢
作者:
hultese (hultese)
2019-08-02 16:44:00单元12是低建蔽率，所以土地成本比较高，社区都会规划大花园。至于值不值得这个价就见仁见智
作者:
missin (EVO)
2019-08-02 18:23:00就跟麦当劳一样
买重划区都会有人酸啦20几年前七期还是一片草地 理性与感性刚盖好2字头就有我亲戚还笑人去买那边都笨蛋 歌剧院确定了看他哭不出来 哈哈
作者:
mmay (终于)
2019-08-02 19:41:00我最记得11期一堆人笑说是声色场所区话说回来 现在的30万也不等于10年前的30万 通膨应该算进去吗（？）希望懂的人分析一下
作者:
edshen (尊重 友善 包容 清新 )
2019-08-02 20:37:00南11确实是啊，连佳泰大崇德跟坤悦都卖不动了
乌日骑车真的很不方便...开车其实也还好，标示没有很清楚
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breakcn (Yao)
2019-08-03 21:57:00推～长久下来一定会是交通方便的地方把商家跟人潮吸走。好市多做过很多调查又不是傻了，原本崇德汉口的星巴克还有轻井泽也早就换到捷运旁了
新竹的交通哪里方便 根本黑暗...我就看旁边盖好后多少人塞在车阵以后只能骑车去了 悲