Re: [请益] 预售屋签约退订问题

楼主: celhw (贪玩的小孩)   2019-07-30 17:15:59
第一次买房子齁?
我比较好奇退掉之后你想买什么地方,
虽然这建案格局鸟,但也反应在价格上了。
光埔这种价位我觉得是蛮安全了。
不然回去翻翻之前建案,
每个刚预售都马被嫌到买的人会怀疑人生。
但从实价登录来看,每个建案交屋几年后都是涨的。
少的几十万,多的几百万也有。
二手单价还比你买的预售屋贵。
所以给你建议,能退能找到更理想的标的也好。
找不到,3年后完工这区域大概机能,跟市容都完全都到位了。
其实之前一波交屋潮也到尾声了。
未来关埔二期要开始盖也要3-4年后。
我觉得基本面,筹码面都算OK 。
所以放著也1不用太担心处理不掉。
作者: nonname (荒唐)   2019-07-30 17:36:00
那新闻上预售买贵找理由要退的是发生在哪个平行世界?
作者: Zodelyst (ㄌㄉㄌㄊ)   2019-07-30 17:39:00
版上不就一堆
作者: black205 (寻觅方向的人)   2019-07-30 17:41:00
羊快跑了需要担心啊
作者: as111531 (《经济状况》债台高筑$0)   2019-07-30 17:55:00
他买的不是888的那种,价钱不便宜喔
作者: alex0203cool (Alex)   2019-07-30 17:57:00
3梯10户+无天然气,绝对是极致差的自住标的
作者: wrider987 (wrider987)   2019-07-30 18:07:00
金山街新手村2.0,哈哈哈
作者: Linerange (Linerange)   2019-07-30 18:20:00
我是蛮好奇无天然气,那以后要叫瓦斯桶还是只用电磁炉煮菜
作者: clement80161 (我喜欢妳~)   2019-07-30 18:22:00
没天然气 也太鸟了吧
作者: as111531 (《经济状况》债台高筑$0)   2019-07-30 18:22:00
这个建案是 IH炉跟储热式热水器建商说 比瓦斯省很多钱^天然气
作者: nextpls (thanks)   2019-07-30 18:27:00
发哥和宝咖咖可是圆梦建商,让穷鲁也能挤身精华区
作者: kathydog (初半马go)   2019-07-30 19:28:00
建商还说电磁炉瞬间加热热度比较高XDD
作者: goulina (是个大叔)   2019-07-30 20:18:00
停电时就开心了...
楼主: celhw (贪玩的小孩)   2019-07-30 20:30:00
IH就高功率电磁炉, 火力比家用瓦斯炉强. 只是只能用铁类锅具. 且不能甩锅.
作者: j401f2 (我要吃饭)   2019-07-30 20:42:00
现在居住的需求模式改变了,很多人根本不在餐桌吃饭,也超级少下厨;一堆人用传统家庭的观念推文,当然这间也不好那间也不好,便宜的说格局烂、格局好又嫌贵,真是活见鬼
作者: Linerange (Linerange)   2019-07-30 20:47:00
这案子问题点是在单层十户
作者: shake1949 (QQ)   2019-07-30 20:52:00
老实说这两项都还好
作者: j401f2 (我要吃饭)   2019-07-30 20:57:00
住过旁边的长春街、新庄街就知道,那些套房或一房两厅的格局更鸟更烂,但大家抢成一团。一堆情侣、夫妻找不到有厨房的房子,都只能挤在小巷弄,这几个建案一出来这需求就解开了,这才是重点
作者: black205 (寻觅方向的人)   2019-07-30 20:57:00
呵呵 14年前房子都还正常 现在需要到盖东砍西砍才销得掉的日子了
作者: kenken8801 (牛忙)   2019-07-30 21:01:00
就各取所需吧 现在大多双薪 会每天煮饭的应该很少 而且户数多 没瓦斯应该也算一个好处 比较安全 开放式空间感也比较大这建案本来就是适合首购 省房租 先住个几年 之后再换大房
作者: k300plus (300plus)   2019-07-30 21:31:00
想问关埔二期是指哪里?
作者: alexwuend (阿呜)   2019-07-30 21:36:00
一楼根本不懂啊 园区附近房价根本没往下过 买预售都赚爽爽
作者: fancy (折叠爱情)   2019-07-30 21:59:00
就真的没在煮饭炒菜的才会说瓦斯炉和IH炉没差,都只煮方便面当然没差
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2019-07-30 22:04:00
平底锅炒青菜 好吧 大家去学西式料理好了
作者: alex0203cool (Alex)   2019-07-30 22:12:00
火煮就是比电磁炉全面通用,这种产品取向首购自住买了然后呢?以后要换要脱手绝对是个抗性,无可避免
作者: nextpls (thanks)   2019-07-30 22:15:00
看安心亚就饱了,能跟女神当邻居,不吃也没关系
作者: alex0203cool (Alex)   2019-07-30 22:18:00
https://imgur.com/px3JbYd 竹科女神 >.<
作者: JITER (噴出總在被洗後)   2019-07-30 23:24:00
煮饭有没有差跟你说,因为我用IH炉煮了二年,要做出瓦斯炉的口感只有一个办法,用很厚很厚的铁锅,大概要3kg以上吧每次煮饭都当健身!无法蓄热的锅子都只能煎或水炒
作者: as111531 (《经济状况》债台高筑$0)   2019-07-30 23:30:00
"光"埔二期 https://tinyurl.com/y3x7rmwu什么时候要开动 未知数 可能等建商没地可以盖就会去推动政府进度了
作者: kenken8801 (牛忙)   2019-07-30 23:59:00
改电陶炉正解
作者: teexit (呆呆)   2019-07-31 00:36:00
关璞二期还早...等介寿路的也是一种选择
作者: somia012 (Ravenclaw)   2019-07-31 01:04:00
一直讲IH炉好,绝口不提电梯配置烂到不可思议的问题?
作者: RaiGend0519 (Named RaiGend)   2019-07-31 01:15:00
IH炉那里好=_=?
作者: clement80161 (我喜欢妳~)   2019-07-31 02:31:00
没瓦斯,热水器要用电就很烂了,变成出租套房还行而且没瓦斯不一定比较安全,用高功率电器取代,等线路老旧反而风险更大
作者: switch (pura vita!)   2019-07-31 06:57:00
兴富发到处推类似格局的房子,不是只有新竹而已,而且都卖得不错,很多人骂的国宾大悦也是号称完销要推二期了.就跟ceca讲的一样,低总价就是相对好卖.从他财报看这种低总价产品虽然毛利比较低,但是确实把他的107年营收和存货周转率都冲到5年新高,平均销货时间降到比景气正好时的103年还低(只有1103天约3.03年)
作者: goodideals (= =)   2019-07-31 08:50:00
机能(塞车)到位才差不多吧 ㄏㄏIH一台panasonic的才四万...电梯烂无解那个10户上班大家都要去停车场就等死你
作者: yin12355 (good luck)   2019-07-31 10:25:00
可以等竹北喜来登旁那个建案啊 一层比润隆更多户真不知道怎么住人
作者: kenken8801 (牛忙)   2019-07-31 10:29:00
丰X520?
作者: snoopy200279 (寶傑,你覺得呢?)   2019-07-31 11:12:00
没天然气就落后地区阿XDD
作者: Zodelyst (ㄌㄉㄌㄊ)   2019-07-31 14:03:00
没天然气只是单纯不想给那些管线流氓赚吧
作者: samm3320 (sam)   2019-07-31 14:33:00
这附近只有这建案没有天然气吧
作者: kathydog (初半马go)   2019-07-31 17:52:00
没有天然气建商省很大啊 房价也没有比较便宜
作者: ganninian (喔喔)   2019-07-31 20:28:00
没天然气就跳过了 冬天用电热水器会想哭 另外现在还是很多家庭自己煮 自己单身就别以偏概全
作者: miku629 (小蚂蚁)   2019-08-01 10:38:00
事主删文了@@

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