小弟在这版上潜水已久
最近才开始有了买房的念头
个人比较喜欢透天（预算1000万左右）
因为工作关系选择先看冈山
发现近冈山近市区1000万入手新透天好像蛮难的.....
所以又往冈山郊区看，
发现南冈山捷运后站附近有新透天建案，
但这附近现阶段真的蛮荒凉的，
进去看了一下是瀚光泰建设公司的建案（德旺代销？），
数量还不少（50几户的样子）
而且该建案1、2期差不多完销了！
代销说3期要准备开始动工了，
这附近主打之后发展性：
1.近捷运站（5分钟车程）
2.近冈山交流道
3.高科2期
4.秀泰影城（2021完工？）
5.高医（2020完工？）
和平国小旁的空地也在整地建大楼，
好像是秀泰丰阁的样子。
不知道版上对于这附近发展性的看法如何？
题外话～
代销说德旺皇家开头的建案在南部偏地开花，就知道卖得多好了，不知道瀚光泰建设评价
如何？

德旺 ……可以搜寻品质

有搜寻过了，但都是好几年前漏水的样子，现在有不知道有没有改善了

南冈山有发展,但是要很久.自住你要承受10年的不方便.要知道,冈山火车站搬迁2x年,都还在发展中..非市中心的发展脚步会比你预期的还要慢很多.但如果你一住30年,你会等地到..XD南冈山还有大鹏九村.新省道则是大量高级别墅聚落.外加你上面讲的那几个捷运四周的开发案.so..你现在就是用10年以上的不方便忍耐.去换取光明的未来的概念..XD

高雄蛋白区的发展 说暂停就暂停30年已经算保守了，这其中的变量也可能要等50年，甚至可能桥头 青埔（高雄也有青埔）飙起来冈山被放生

有人知道高医跟电影商场啥要盖呀～一直没消息

别傻了 期待发展性 桥头科学园区一盖下去 也是桥头跟楠梓先吃大量人口红利

高雄市中心都还在发展，买外围期待发展性???你孙子能不能享受到发展带来的好处都存疑

今年捡冈山的便宜中古大楼.华厦.公寓还有机会，过了今年我看就很难了！几年前看了C大的建议就专门研究冈山5、6年了，在这2年内少少入手两间在收租，我也是等2、3年后各大建设陆续完工后，再看要涨租还是转售，冈山目前个人套房跟雅房几乎是供过于求，小家庭数这两年数目一直增加，所以2房跟3房的需求量大增，仲介手上一大堆人在排队，我自己po上网都3天内就出租出去了，透天的部分便宜的也会被快速收走，花时间拉皮完后扣掉奢侈税大约也都是要赚个60-100才肯放，新成屋的话最便宜的就是冈山的超级郊区要不然就是超小坪数，势必要牺牲点条件才可能买到便宜一点的。南冈山后站盖大楼的那块户数真的有点多，要买的话，要有等10年的决心，到时附近的发展才有办法起来