※ 引述《elljong1988 (日落)》之铭言：
: 小弟这几天在台南下斡40年老屋600全包，屋主签字之后我遇到邻居，邻居说前一手上个
: 月买400万，我听到倒抽好几口气。
: 目前斡旋金六万，再考虑是要拼看看斡旋金可能拿不回来向仲介掀底牌重谈，还是硬著头
: 皮就下去了？
: 地点跟屋况都算不错，虽然地坪小了点但是尚可接受
请问你有没有去查誊本?
1.誊本的上次转移日期就是上一手的买卖日期 先查证邻居的话是否属实
2.上一手买400 之后有无装潢整理? 如果有 那可能花在装潢
没有的话 麻烦你检查一下 屋主是否是仲介的三等亲? 如果是 直接找该店店长申诉
基本上你这叫做斡旋报定
如果退斡旋原则上屋主已签字就是要赔斡旋金
但这案子你连实价登录都没查吗? 如果是已经交屋的物件 照理说实价登录是查的到的
价差两百万....大概要贡献给政府将近一百万的房地合一税吧
这样玩是有点扯啦
如果你房子还想要买 你就把上面讲的这些东西都查证完毕 然后再要求减价购买吧