楼主:
LeeAnAn (李安安）)
2019-07-25 11:30:38※ 引述《Evilbear (恶鬼熊)》之铭言：
: ※ 引述《Sfly (topos)》之铭言：
: 一房1000万在台北市中心不会难卖(Ex.大安信义)
: 普遍大概可以租到2.3-3万
: 投报率就自己算一下
: 因为大家已经可以接受1000万台北一房 新北二房的观念
: 但2000万买台北一房我就不敢说了
: 如果抓40万/坪 权状25 扣公设室内约17坪
: 就是标准的新北小二房
: 抓80万/坪 权状13 扣公设室内约9坪
: 就是标准的北市市中心套房
之前在2015高点的时候
相中一个好地段物件一房的
双捷运旁走路三分钟
静巷内、公园旁
一层两户一电梯
机械平面车位
权状40室内17（啥鬼？）
屋主开价约2700万
当时高点，好地段就是这么高贵
议价还是坚持底价2500万
我当然是没买
后来据房仲说隔年以1900万左右成交
现在看来还是套
作者:
HarryHTC (Harry)
2019-07-25 13:08:00挂号100也出不起的话其实可以找社工帮忙! 别再浪费自己宝贵人生
作者:
kevinhon (kevin)
2019-07-25 13:00:00100/P的套房崩到七折再让实登七折房虫哥接手
作者:
leonhsu (小徐)
2019-07-25 12:55:00善导寺4号出口有个预售案比这高贵
作者:
HarryHTC (Harry)
2019-07-25 12:32:00100/P的套房 不套才有鬼~
作者:
mrschiu (布莱恩的老婆)
2019-07-25 11:52:00几年前台北很多大楼和套房是阳台二工出来的老一辈不介意甚至很多认为这样是赚到捡到便宜老一辈想法不一样...现在那种物件应该都还在只是比较低调？...记得之前看过..几个精华区的套房只有几坪是原本的室内实坪其他都是阳台但是你实际上看的时候看不出来就觉得很大很舒适...
作者:
dans (Go for the eye)
2019-07-25 11:45:00这两年才比较少那种动不动35%起跳的神经病案子
作者:
dans (Go for the eye)
2019-07-25 11:43:00小基地建案这样很常见，以前年代公设比又都乱喷的
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2019-07-25 11:41:001900，室内一坪100，加机平车位200蛋黄区室内一坪不到100吗?
作者:
phcebus (菲比斯)
2019-07-25 11:34:00有车位有可能 台北公设比50%的神奇案其实没那么少应该说公设比40%~50% 还原车位跟公设比这还不太意外
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kutkin ( )
2019-07-25 11:33:0040坪室内17？？
作者:
black205 (寻觅方向的人)
2019-07-26 00:52:00可能自己花130捡了 幻想凯文只好卖家当 不然没钱买药