7/24华固在公开资讯观测站上传了一个公告
相当有趣, 为华固新天地这个案子解析了许多事情
也能更了解地上权案
为何说是合理价
因为在这个价格高管认为才有接手价值
华固也愿意释出 结清这个烫手山芋
而处分利益15%~20%可以知道这个地上权的成本在哪里
可想像之前销售的话术还有接刀的人多有趣还有心情如何
https://mops.twse.com.tw/mops/web/t146sb05
看第一则内容复制到下方
但是SOHO区为事务所 这个要注意一下
参考资料
https://tinyurl.com/y3xv6mk7
https://news.cnyes.com/news/id/4261474
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本资料由 (上市公司) 华固建设 公司提供
序号 4 发言日期 108/07/24 发言时间 17:44:27
发言人 刘若梅 发言人职称 财务长 发言人电话 2758-2828
公告本公司拟出售“华固新天地SOHO区”使用权房屋予关系人。
符合条款 第 20 款 事实发生日 108/07/24
说明
1.标的物之名称及性质（如坐落台中市北区ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
出售标的物：坐落台北市文山区罗斯福路6段。
2.事实发生日:108/7/24~108/7/24
3.交易单位数量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每单位价格及交易总金额:
出售标的物：
交易数量:1户 20.35坪。
每单位价格:每坪约新台币 34.76万元。
交易总金额:新台币 707.4万元。
4.交易相对人及其与公司之关系（交易相对人如属自然人，且非公司之关
系人者，得免揭露其姓名）:
交易对象：何秉新；其与公司之关系：为本公司工程部副总经理。
5.交易相对人为关系人者，并应公告选定关系人为交易对象之原因及前次移转之
所有人、前次移转之所有人与公司及交易相对人间相互之关系、前次移转日期
及移转金额:
选定关系人为交易对象之原因：一般销售。
前次移转之所有人、移转价格及取得日期：不适用。
6.交易标的最近五年内所有权人曾为公司之关系人者，尚应公告关系
人之取得及处分日期、价格及交易当时与公司之关系:
不适用。
7.预计处分利益（或损失）（取得资产者不适用）（递延者应列表说明
认列情形）:
预计处分利益率约为15%至20%。
8.交付或付款条件（含付款期间及金额）、契约限制条款及其他重要约定
事项:
付款条件：依约定付款。
契约限制条款：无。
其他重要约定：无。
9.本次交易之决定方式（如招标、比价或议价）、价格决定之参考依据及
决策单位:
本次交易之决定方式：议价。
价格决定之参考依据：市场行情。
决策单位：董事会。
10.专业估价者事务所或公司名称及其估价金额:
不适用。
11.专业估价师姓名:
不适用。
12.专业估价师开业证书字号:
不适用。
13.估价报告是否为限定价格、特定价格或特殊价格:否或不适用
14.是否尚未取得估价报告:是
15.尚未取得估价报告之原因:
不适用。
16.估价结果有重大差异时，其差异原因及会计师意见:
不适用。
17.会计师事务所名称:
不适用。
18.会计师姓名:
不适用。
19.会计师开业证书字号:
不适用。
20.经纪人及经纪费用:
不适用。
21.取得或处分之具体目的或用途:
获取营业利益。
22.本次交易表示异议之董事之意见:
无。
23.本次交易为关系人交易:是
24.董事会通过日期:
民国108年07月24日
25.监察人承认或审计委员会同意日期:
民国108年07月24日
26.本次交易系向关系人取得不动产或其使用权资产:否
27.依“公开发行公司取得或处分资产处理准则”第十六条规定
评估之价格:不适用
28.依前项评估之价格较交易价格为低者，依同准则第十七条规
定评估之价格:不适用
29.其他叙明事项:
无。
以上资料均由各公司依发言当时所属市场别之规定申报后，由本系统对外公布，资料如有
虚伪不实，均由该公司负责。