大家好，
请问大家会因为屋龄而换房吗？
会有这问题是因为我十几年前在中和买了一个小二房，
目前房贷已还清，现在屋龄25年，
人生规划是希望在台北再工作约15~20年后退休回老家，
如果等那时再卖屋，40多年近50年的老大楼感觉就卖不好，
所以最近一直在思考是否该换房的问题，
想找个屋龄小于十年，至少等我退休时是小于30年的屋龄，感觉比较好卖。
我以近一年最低成交价计算手上这间应该可以卖一千，
再加个500，来看看是否有喜欢的物件，
但可能是因为不是刚性需求，所以总想着换屋就应该换比现在好一些，
看了快三个月，深深感觉我看的上的买不起，买的起的看不上，
看到现在已经开始怀疑换屋的想法是否正确。
所以想请问大家，我是否该换屋？若该换，
以一年可存50w，只需住一人的小二房(室内希望有13坪)，
手头上有一栋可能值1千万房的预算下，
离捷运一公里内，附近人行道比较好走的地区，
工作地点在大安站附近，
还有哪些地方比较值得推荐，
非常感谢大家。