: → zaxs12333: 我建议去看平均的房价 就知道一个地方的综合条件了 06/09 11:30
标题: [闲聊] 南港真的会成为信义第二?
时间: Sun Jun 9 08:01:02 2019
如题
昨天去南港,也是隔几年后才去南港好好地逛
我小时候读国小国中都住那边十几年了....
我发现那边变化好大唷~
我的母校旧南港国小的用地已变成南港展览2馆....
诚正国中旁就有捷运出入口
再到区公所,南港高工附近都有新的大楼,新的建筑物
都是很具现代化有科技感的外观...
跟老旧透天厝,斑剥老公寓形成强烈的对比!!
不禁感叹正在建设中的南港变化很大!!
也看了一下房子价格,真的很贵...
都要一千万多起跳.....
不知有没有人觉得南港会成为未来信义第二?
有人要买南港的房子坐等起飞吗?
可以分享聊聊吗?谢谢

南港 其实很像新北除非你一辈子 都在南港软件园区上班你很爱新房 买新北比较划算内湖连东湖都不怎样了 还在幻想 南港??南港我的看法 机能还是很差白领就业机会 我保证没有中山 内湖 大安 信义多蛋黄五区?? 士林 内湖 屌打南港好不好南港什么鬼 能比??当我没去过南港软件园区那边?? 生活过?我建议去看平均的房价 就知道一个地方的综合条件了我是港湖黑 说的是现实 你这么在乎我 就是代表我说的有说道重点内湖线在是蛋白一哥我在南港没有投 资 版上一堆再吹 我看是房子难卖东湖生活条件都不是太好了 还 南港?ㄏㄏ我住士林啊 因为是林没有大量白领工作 被内湖超车了台北市 房价相对差 就是 北投 万华 南港 文山不然垒就是目前基数低 网络上才有吹的价值...卖梦希望人家跳进去买

房价本来就说明一切...不然垒 一个地方条件好 房价房地产一分钱一货

发展成熟的地方 房价基本上都很稳定...我都是讲现在 谁跟你未来一直强调未来 都是希望叫人加进去买 不然就是已经买

Zaxs喊在

不想让自己防套牢...讲到心坎了吗XD

通通包过

身为东湖居民，其实我还满期待南港lalaport

某人这样特地发一篇文 反而让大家觉得被打到痛点XD

区域的发展不会因为你我的观点而产生改变而是看实际资源的投入而定,觉得没信心就别买就是啦

买房就跟买福袋一样

北投 文山 南港 万华 为什么低 跟捷运末段也是原因讲个概略 自己是体会地方好不好 看房价就知道 用吹得 未来梦 没用好啦 南港未来 是蛋白一哥 大家快去买XXD

跟港湖黑认真就输了 XD 他前几篇就被内湖行家打脸 信用破产啦 你想卖士林房子就好好卖 别老是拉文山 万华 南港 大同下水

南港如果从 2002 年起算的话 , 是台北所有区涨幅最大的就是反映发展性的结果了 , 之后就看现在投入的资源了我们在这边争论也不会改变结果 , 就继续看下去吧

我看房看了5、6年 房地产一分钱一分货 就这样 自己体会涨幅大 不代表什么 因为基数低看现阶段 区域房价 比较准确没有人再看涨幅的 这不是重点....

东湖生活条件不是太好 我也是笑笑的

像我住的士林区 就一直以来很稳定 没什么大波动看涨幅对一般人买房没啥意义一般人看房价 你买不买得起才是重点 这是最终考量东湖生活真的很不OK啊 ...对我来说内湖要方便马都是比较偏西湖那边....豪宅那种没必要拿下来谈我如果是 卖房子的 老二剁掉士林 内湖两边跑的生活经验都在内湖混 当然会看附近的房 难道你感觉 西湖房子比东湖 便宜吗? 哈哈台北市 差一条路真的差很多啦 要自己去看

南港生活模式超不像新北好吗...新北房子很乱，大多是没规划的老街区，基本上生活机能超强ex中永和、板桥、新店等，哪里像南港XD

Zax你是士林哪一区啊我前女友在东湖 我也觉得市容很漂亮啊

东湖葫洲那块比较ok南港兴起是时间问题

民权大桥下来后 那附近也是不错的

内湖旧宗段这边的办公室，两年前空荡荡，现在快满一半。西湖、文德段全满，还要塞内科之心进来上班族是越来越多

内湖真的塞太多商办了，把一些分流到南港跟士北科才是好的

但是实际上是潭美段商办一栋接一栋盖

潭美比南软便宜的关系吧，不过南港还有靠近松山的旧工业区就不知道南港路那些车厂、铁工厂会不会转型商办厂办

东方明珠豪宅今天也拿到建照了

内湖就北市蛋白一哥，拿各区平均房价比较没啥意义应该比各捷运站周围房价

老实说,十几年前经过内湖区时,我也以为它会变成信义区第二

内湖倒是一开始就知道它不会变信义区第二，因为航道下方不然十几年前旧宗路两侧其实很有三十年前世贸附近的感觉就是整齐的街道旁边都铁网围着一丛丛杂草的地那样

台北已经没那么大重划区信义计画区，很难复制除非松机搬走才有可能以目信义计画区的发展，才刚成长，并未饱和特别是早期低密度开发的建筑，有机会改建而这些基地面积又大，可塑性高例如，世贸三馆4800坪基地，A26，近3000坪基地以及正在兴建的280米高的TST265米高的富邦总部大楼这边将形成摩天商办大楼群聚10年内，这区域会大爆发之后就进入成熟期了松机如果没有搬走，应该就没有信义第二信义计画区，外溢效果，会在5年后更明显改善永吉路，庄敬路，基隆路一段，松德路，这种第一环都更效益显现元利标下D3土地，要盖顶级商办，目前规划还没出炉200米高度，应该很有机会南港碍于限建高度，很难出现地标

台北到顶了吧?

从租金来看，没有到顶南山大楼，最新租金，每坪5000以上A办租金创新高，精华区房价很难崩今年很明显，很多好物件都被去化这几年台北居住品质有提升未来若景气有变，下修，也不会太深