Re: [请益] 用购屋出租投报率算是否买房? hellogym PTT批踢踢实业坊

Re: [请益] 用购屋出租投报率算是否买房?

楼主: hellogym (ㄎㄎㄎ) 2019-07-20 20:54:13

自住不用想那么多，除了台北外，有能力市区买了就对了
以我高雄市三民区来讲
总价850万，我贷800万
租同等级的新房子(小三房)，大概15000-20000，算17000
那这样一年租房租金算起来204000，10年200万，20年400万
我10年后卖房子，只要卖在650万以上就都没亏
20年后卖房子， 450万
这很困难吗？？去查查高雄中古房价吧，根本简单到爆
好啦，如果到时房价跌，我卖房比上面少个100万好了
分摊下去看，根本也不痛不痒阿
生活过的开心最重要

作者: r40491101 (Willian) 2019-07-20 21:38:00

可是绑在那边都不能换地方啊?除非有闲钱，就买个几间只付50头期，然后再租人?

楼主: hellogym (ㄎㄎㄎ) 2019-07-20 21:46:00

你如果结婚生小孩后看看常常搬家比较爽还是绑在那边比较爽

作者: dragontwo (Be A Man !) 2019-07-20 22:19:00

不爽，卖掉换地方就好了

作者: rain2000 (heavy rain) 2019-07-21 01:18:00

除了台北自住是能亏多少

作者: curtis16 (我是主人的好萌萌QwQ) 2019-07-21 10:39:00

其实真的很多人就是连这种算数都不会…

作者: tony82501 (恺恺) 2019-07-22 01:51:00

没算银行利息吗？

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