要让年轻人买得起双北的房子太简单了
这方法新北铁定打回一字头，台北市2字头
这时候只有要宣布即日起
台北捷运全面停驶
公共汽车票价涨一倍
停车费涨一倍
把双北的机能毁掉他就比乡下还不如了
如果还是不行
双北的国立 市立大学全废或迁校
校地拿来盖社会宅
台大 台科大 北科大。师大。台北大学。教育大学。政大都废校
甚至前五志愿高中废校
绝对崩盘
※ 引述《humbler (兽人H)》之铭言：
: 连结：
: https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/2727079
: 内文：
: 亚昕建设董事长姚连地：
: 要让年轻人买的起房子，我觉得，如何让台湾年轻人的所得增加，这个才是最务实、最
重
: 要的，其次才是税，两税合一一定要拿掉，最后就是放宽房贷，放款成数可拉高到9成
，
: 若有保证人甚至可给到95%。
: 现在房子，动辄千万起跳，要买的起房子真的不容易，所以，我认为，政府一定要有配
套
: 措施，而如何让年轻人所得增加，这才是最重要，唯有所得增加，才能买的起房子，也
缴
: 的起房贷。
: 而要让民众薪水增加，我认为，政府要提供1个符合企业家愿意投资的税，企业愿意投
资
: ，就会创造就业，然后因国家投资变多，需要的就业人口就会变多，企业就可以给较多
薪
: 水，大家愿意多给薪水、奖金，那全体所得、年轻人所得就会往上拉升。
: 其次是将两税合一拿掉，因为它增加3%的成本，你可去问开发商，两税合一3%的成本，
你
: 们是会把3%算进来，还是把这3%送给消费者？当然一定羊毛出在羊身上嘛，最后是市场
决
: 定这个价格。
: 只要两税合一拿掉，在现在房地产不景气下，大家有较大的降价空间，光直接将两税合
一
: 拿掉，那么1千万的房子，就差30万，你觉得对年轻人没有影响吗？
: 最后则是银行放款，我还记得以前在阿扁时代，当时叫青年购屋贷款，一般行情要5%（
房
: 贷利率）多的时候，他降到大概3%，那时候大家抢破头，要去争这个名额买房子，那你
看
: 现在不用争，都不用3%了，现在都1.5%了。
: 那政府可不可把成数放款，比如说一般放款是8成，你对首购族政府可以给他9成吧，甚
至
: 可以给95%的贷款，但是相对你要有1个保证人，你要有债信，你要有工作，只要有工作
有
: 收入，有保证人，例如说父母亲愿意保证，你朋友愿意保证，有什么不行呢？
: 再来是一般房贷年限是抓20年，你可以给他30年，甚至给他40年，他用时间来赚取金钱
，
: 他就可以负担的起，我觉得对他说是比较实质的啦。
: 其实房子不只是可以居住的场所，不动产更是理财商品，甚至于老了，比养儿子还有效
，
: 现在很多小孩不养老爸老妈，但我有1间房，每个月租出去房租一定会回来。
: （纪录.摄影／记者李昀蓁、胡志恺 总策画／记者高佳菁、欧祥义）
: 心得：
: 不愧是老板，
: 字字珠玑，
: 但是这位老板少讲了一个让年轻人买得起房的方法，
: 就是让房价价降，
: 40年房贷...想到就恐怖，
: 国人平均寿命80.4岁，
: 等于人生一半时间都在扛房贷。