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内文：
又是涨租赶跑老店？　真相根本超佛心
因为高租金赶跑老店的新闻近来时有耳闻，不过到底租金多少才是合理呢？一间位于台大
商圈的日式料理店，传出因房东连续两年提高租金而决定歇业，台大学生甚至连署希望房
东可以冻涨，不过当网友看到店租后，却转过头来护航房东，表示房东根本超佛心。
根据媒体报导，位于台大商圈的日式料理店“会津屋”经营十八年，但维持了十八年的6
万5000元房租在去年涨到7万7000元，房东现在又要涨到9万元，让店主大感吃不消，贴出
公告表示因房东又再次调涨房租，老板娘身体也欠安，决定不干了。
原意是希望借由学生连署的力量让房东能够冻涨房租，但网友们却注意到这间店面有55坪
，却维持房租6万5000元长达18年，其实已经很佛心了，即使涨到9万元也不算贵。 有网
友也表示，在台北市区的店面，每坪都是3000元起跳，换算下来55坪的店面租金行情超过
16万，事实上该屋主的价格已是低于市场行情。
心得：
本来新闻没出来的时候，可能房东还没发现自己低租了
结果一些自以为正义的觉青去闹，发文批判阿
现在好了，大家帮房东算了一下，好像反而有一点低租...
会不会弄到最后，店家想要租9万了 房东想一想还是租给别人好了
行情16万随便租个10万还比较省心一点
总比下次续约的时候，又要闹上新闻被觉青批判
然后网络又出现一些你要花钱买商品还是租金之类的文章阿?
大家怎么看?

16万？那个巷子里面租16万租的掉？

乱算阿 拿新生南路正面行情在乘 那条是大巷但是绝对没16

转过来护航？？？ 哪里啊 仲板吗 XDD

那间店感觉店家投不少钱装潢吧

先别管乱算还啥，6万5租了18年，这还不算佛心= =？

有些店真的毛利很低啊？涨太多太累很多都宁愿收起来

18年都没涨过一次?还是这已经是涨价的价钱阿

租店面不能用坪数算 又窄又深那种根本不行反之又宽但偏小，显眼仍可租到贵的总价相似地段，小店面租金比大店面贵的例子太多了

“但维持了十八年的6万5000元房租在去年涨到7万7000元，房东现在又要涨到9万元”

反正涨房租 附近学生也没有好处～东西都变贵

会津屋是巷子角间 门面也不窄

智障学生 乱比

很难比拉不过16万不可能

那间会有55坪我看55平方呎差不多平方公尺

我住台北市 我的观察基本上地点好的地方 不怕没人租我家附近一天到晚流动 换人 问题是还是有人会租可见很多店家心态宁愿就是挑地段好的 也不要烂的毕竟你地段好 东西不用太好吃 好用也会买

同楼上12333大，我自己看到的也大都这样很多地点好东西真的没多好吃，但就是赢在地点，比如方便之类的

我住士林夜市附近 文林路一堆店家整天换人问题是也一天到晚装潢，答案就是有人愿意试生意好 有口碑的自然会稳定活下来而且现在 大多数 装潢的时候也不会算你租金

https://maps.app.goo.gl/Eu6RJmSoatXhppQt5短边算5公尺 长边10公尺 我看这样没55坪

右边也是会津屋 还是两边店面加起来算55坪?

右边我没看到 若加起来有

这地方感觉是蛮封闭的 而且我看外地客也不太会来感觉做学生 的生意是最不好做的没什么定价本钱

不涨店租就是不佛心？XD

看左右间的租金2多少去比较阿

又想涨房租 又想房客租得久 根本惯房东嘛

会津屋学生时代很常吃，怀念。那边不是只有学生，其实附近巷子很多居民，还有去台大观光散步运动学术交流办事的外来客，人潮不算少

结果会不会空租三年！

6万5绝对便宜到不行，那边的人潮55坪9万还是超便宜啦

便宜是怎么定义的？这个价格可能是市场失灵的结果啊

市场失灵怎么定义？外面的台式日料定食都200多，算不算市场失灵很久了？

看看东区一堆店面宁愿空着也不降租金 就知道有没有失灵啦

不就别人涨我也要涨 不然就亏了的概念

65000租18年说明一切了啦！房东大好人或大懒人，还被公审，帮QQ

房东可以涨价啦 只是不要也想要房客一直续租 两边通吃嘛

房东没有想两边通吃吧？今天这事情是房客跟一堆正义的乡民出来开头的，房东从头到尾没说啥吧？这个房东可能还乡自己也太虽小，其他房东涨租对方不租，就大家好聚好散，然后这个房东还要被拖出来公审XDD“想”

我觉得这个店家比较有问题都18年没涨租了，便宜租了18年，也是让店家赚了18年了想靠公审来压房租，很不厚道

你怎么知道这18年是便宜租呢 不管怎样房客就是比较弱势啦你怎么知道这18年是便宜租呢 不管怎样房客就是比较弱势啦房东一涨价房客负担不起就只能搬家 你们要多站在房客的的角度看

你想带什么风向啊？六万五 租18年 新闻稿写得那么清楚了。我们的法律非常保护承租方了

..............................................................................................................................18年都租同样的价格不便宜吗？老板18年来都没涨过价？再者如果18年前就不便宜，那店家做生意一开始就挑一个偏贵或很贵的租？这不符合逻辑吧？最后台湾法规租客请问弱势==？

没有要带风向啦 只是觉得涨房租又想要租得久根本就惯房东没有要带风向啦 只是觉得涨房租又想要租得久根本就惯房东新闻标题怎么还说他佛心而已

那是你没看过 位置更好的店面 好ㄇ 位置只能算很普

我知道跟接触到的，店面合约很多都直接签3-5年或者更久，合约内直接写明，第几年开始涨几%，就大家一开始说清楚，房东有涨到租，房客也能直接计算以后的成本

55坪隔成套房都赚的比这个多

55租九万很正常好吗

重点是，去年才涨到7万7，一口气涨了1万2，涨了19%，店家没意见续租。但才过了一年，马上又涨租，ㄧ口气涨到9万，又涨了1万3。谁知到明年会不会又要涨？年年涨？

你可以签长约阿 一次签3年阿

拿最好的地段房租去带入所有人的房租?反正是他们双方的事情 乡民只是出来刷存在感而已