楼主:
LeeAnAn (李安安）)
2019-07-16 18:01:30我指的不是政府的旧公寓补助装设计画
而是住户自己增设新型的小型电梯
政府的补助计画旷日费时
通过的机率又低
再加上用户自己协调不易
一楼答应的机率微乎其微
二楼大概20%机率吧
三楼50%
搞到最后是四楼五楼以上去分摊费用
加上维修，我看大部分也是不了了之
查了一些新型的电梯技术
已经有不用挖机坑（地洞）的小型电梯
也有气动式电梯
气动式的价格3人座3停（一到四楼）大约在150万
楼高限制在10米四层楼左右
特色就是体积小、装设快速、价格便宜
体积大概就一次两人是极限了吧
一台轮椅刚刚好的面积
装设部分是预先测量、订制
在工厂做好后送过来只要一两天就可以组装好
速度上没有传统电梯快速
但老公寓老透天多了电梯
那居住起来应该是截然不同的
在价格上面一定会更好
我看资料说通过政府补助计画装设一般电梯的老公寓
高楼层价格多20%
加上新型小电梯本身价格低廉
不是应该蛮多人装设的吗？
尤其天龙国旧公寓占六成以上
装设应该更普遍才对
大家觉得呢？
作者:
deltaz (我还懂不懂飞翔)
2019-07-16 18:05:00没人要出钱啊，45楼比较有需求，但1~3楼没帮忙出钱又不甘愿怎么可能自己出几十万，想太多了光吵公共电费就饱了
作者:
opopkc (焗烤布丁)
2019-07-16 18:11:00台北人穷到只剩下房子很多老台北人都是年轻时便宜买的，根本没钱装
作者:
kutkin ( )
2019-07-16 18:14:00不是都出租 然后另住吗
作者:
opopkc (焗烤布丁)
2019-07-16 18:16:00真的有钱的老台北人会直接换电梯大楼啦...就像楼上说的，公寓都是出租占大多数
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2019-07-16 18:18:00出钱小问题 大问题是一楼觉得那是他的空间
作者:
deltaz (我还懂不懂飞翔)
2019-07-16 18:21:00这么低电费如果45楼愿意全吞就没问题，但是都想拉1~3楼一起来均摊，所以就会破局
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2019-07-16 18:26:00有楼梯井的成功案例不少啊 问题是多数公寓都没有楼梯井吧出租年轻人没差 装电梯还是公寓 涨不了多少租金的
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2019-07-16 18:27:00一楼采光问题
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2019-07-16 18:28:00之前看到分摊比例 12345楼 01234成
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2019-07-16 18:28:00空间不够.
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2019-07-16 18:29:00那四楼盖的怎么分配
难是难在电梯要月月保养，公寓没管理员，谁处理？ 跟名车一样，装是小事，后续才是一串问题
作者:
IS0987 (FQ)
2019-07-16 18:39:00一楼几乎没啥好处还有坏处...
作者:
leonhsu (小徐)
2019-07-16 18:46:00顶楼加盖的要算2户钱呦
作者:
jamo (hi)
2019-07-16 18:46:00问题在于1:需要公共空间2:这个公共空间没有被占用~只要这两个问题解决,四五楼很多都愿意出钱
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2019-07-16 18:57:00有差当然有差 但是租公寓五楼的就是价格先决 你跟房客说我装电梯所以一个月比别的公寓贵3000？看看房客买不买单
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2019-07-16 18:59:00那卖价呢 五层楼四十年公寓多电梯市场上会接受吗？买方愿意加两百万买吗？
作者:
roxiang (天空之城)
2019-07-16 19:04:00我就问你假设你五楼 四楼住户说他要出少一点不然就不爽装 那你要出钱吗？
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2019-07-16 19:06:00有成交再来说....20%价格都跟华夏差不多了
作者:
ren000 (閃亮亮aé¯å¦¹)
2019-07-16 19:10:00只要4.5楼出钱的话 那2.3楼可以搭吗XD
作者:
timtams (Yum..Yum...)
2019-07-16 19:25:00装电梯难道不会用到1-3楼的公共空间？
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2019-07-16 19:26:00三楼搬东西 坐到四楼再走下三楼 XD
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2019-07-16 19:36:00那个...公设是大家的怎么可能23楼不停
作者:
KrisNYC (Kris)
2019-07-16 19:48:00就大部份的对开公寓中间楼梯井空间不够你装阿 真的要挖那一楼不用说 23楼肯定意愿低落阿 代表本来一楼有个大家放脚踏车或抽水机的空间 每层楼梯平台有空间要被电梯占走占完以后二楼本来大件家具进出的回转空间 放鞋放杂物空间大概你也猜得到了 另外气动式的承重很小 200kg一般那个是别墅里装的玩具 不适合当公设
作者:
deltaz (我还懂不懂飞翔)
2019-07-16 20:02:00不出钱不停23楼，问题是你要拜托他让你装啊，要装在公共空间他们也要同意
作者:
dogbydog (神秘兮兮神经病)
2019-07-16 20:29:00宁愿停水两天 整栋公寓都没人愿意叫水电 因为不想出50
作者:
AGODC (我会游仰式了^^)
2019-07-16 20:37:00老公寓公共空间很小，1~2不愿意给你装，而4~5楼装了造价电费维修费摊起来一个月多3~5000，除非有走不动的老人而且无法搬家，不然谁要每月多付这么多钱...
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2019-07-16 21:47:00看到成功的是回旋楼梯中间有天井的 真的很罕见
另外是公寓也都很老了，很多住户会考量装了还能用几年
作者:
Magiter (大柳丁)
2019-07-16 22:26:00一楼不需要阿~~
作者:
m3388 (往死里打)
2019-07-16 22:27:001.2楼不装 就无解了
作者: Ethical (游志杰) 2019-07-16 22:48:00
这种还是尽早出脱吧
作者:
albertab (albertyang)
2019-07-16 22:55:00这不就是人性吗??
作者:
tinder17 (è½çš„)
2019-07-16 22:57:00我们家边间公寓才五户 全都同意装 可惜是因为腹地不够
作者:
feeya (24 August 升格为乡民)
2019-07-16 23:05:00分成4,3,2,1,0十等份 五楼出4 四楼出3 以此类推
作者:
spmark (这就是幸运)
2019-07-16 23:28:00你查到的电费有问题阿，传统的没那么贵
一来谁出头统整？二来通常也没多少户难分摊，某户欠费是要装刷卡机封锁限制? 通常第一关就卡关
作者: smacking (小白) 2019-07-17 01:02:00
公寓低楼层价高 还要让空间给高楼装电梯？
作者: morphology (变形国策顾问1号) 2019-07-17 02:00:00
有看过，但大多都没空间装吧？
作者:
ciswww (Farewell)
2019-07-17 08:02:00气动电梯占地很小，我也好奇未普及的原因
作者:
smallod (简单D调疯)
2019-07-17 08:20:00多的是不愿意了解就觉得年轻人只会惹事找事的直接否决的人，而且一定觉得自己被迫要牺牲某些他们根本也搞不清楚的自以为自己的空间
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2019-07-17 09:11:00若你是一楼，你觉得要不要出钱，还是觉得不出钱外还要收钱？
作者:
Magiter (大柳丁)
2019-07-17 09:46:00还有你都说旧公寓了 有一堆连电线该重拉都没重拉了
作者:
Magiter (大柳丁)
2019-07-17 09:48:00你再装电梯是要它水泥剥落还是三不五时跳电短路?
其实元PO整栋买下来 然后拉皮变成电梯华厦就大赚了 XD
作者:
chigo520 (CHIGO)
2019-07-17 10:05:00才两个人干嘛花这么多钱一般公寓也才4 5层楼
电梯要150万这金额超多好吗?房价或许很值钱，但没卖都没有钱，叫五楼拿出30万装大家用的电梯，打死也不肯有钱屋主的早就在别的地方买大楼，公寓只是出租用没钱搬不走的，你把他挤出汁也拿不出钱来装
不管那一种电梯 你都要找一楼，所以就直接住透天啊直接旧房卖掉换其他方便的地方住比较快
作者:
skygi (歪国人)
2019-07-17 14:31:002，3楼不用出钱但是你占用道他的公共空间
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2019-07-17 23:25:00我老家公寓四五楼都出租给学生，想过装电梯，但最后亲戚也不想拿钱XD
作者:
horb (猴柏)
2019-07-19 22:51:00没人要出钱 谁要负责保养 一楼说为什么我要付电费 空集合