大家好
想请教最近有人在看大里允将康活(一期)跟康泊(二期)的案子吗？
因为小弟第一次考虑买大里 也希望听听大里/兴大附近的大大分享在地观点
会看这个主要是离太太上班地方近 有大康桥计画 是重画区
附近有兴大可运动 还有大买家采买
算是生活机能还ok的地方 觉得想考虑买 房价可负担 主推两房产品 宝佳暂不考虑
但有几个问题想问：
1.面河的建商说都卖完了，谈到有平转户，但是一定要和前屋主一样的价格买，
不晓得这是建商的手法还是真的呢？就算是平转户好了，可以杀价的空间大概是多少？
就我观点，若真的是有买方周转不灵想抛售，成交总比没卖掉重要吧？
但建商坚持不让利，不晓得有没有版友有实际杀价平转户的技巧？
2. 河岸造镇真的对房价有影响吗？另外住河的旁边有什么优缺点吗？
以前房版有篇探讨，在台湾似乎面公园或学校的，远比面河的值钱，
我有去康桥弄好的地方走过，大致还可以
（代销说那边办古典音乐节，结果我去是在唱台语歌...），
没有很臭的味道，走路散步还算很棒，但不知道淹水会不会跑进来.....
3.大康桥计画好像苏贞昌拍板的是鸟竹围公园那边的，
但上网看资料重画区这边的河段，目前地主还没征收完成，
很怕会像都更案一样拖个10几年都没整合好....不晓得有没有什么新发展？
然后听说一期旁边是由钜的地，但我纳闷这种地方会推豪宅？？
4.最后也想听听大里/兴大附近居民，对这块重画区的看法，
小弟以前都住在西区比较多，不太知道这边
（例如会不会冬天风很大～比较潮湿之类），希望能有在地分享
谈价格也不太会谈....看实价登录改革好像又倒退了，
觉得买房真的好困难啊
或是有没有已购户大大可以分享一下心得呜
先谢谢了