自住的有结婚的应该开放到两户，一户是不够的。
三户以上再开始课税。课征持有税
不过我担心这样包租公会全面调涨租金，转嫁给房客，这样房客也是死路一条阿。
在食物链最底层，根本任人宰割。
所以大家说说，如果真的调高持有税，租屋客怎么办？谁来给租屋的公道？

租金是需方市场不用烦恼，能调高早就调了麦当劳星巴克调涨，买气可没少

租金能调高早调了，今年六月开始连租赁都要实价登录了房东也不能限制租客入籍

租金不是一直在涨？还是我看到的有什么误会？？最近住宅租金一直涨，有停涨的迹象？？涨四五年了还在涨，蛮厉害的

会涨的就调啊，不会因为要加税才调，上述麦当劳就是很好例子

台北市租屋根本超卖方市场，租金还会再涨

无法完全转嫁...包租公要的是稳定的租金..乱涨不合逻辑

就算无法完全转嫁，台北市租客至少要吃下8~9成

我不涨七八年了 你想涨就涨吧! 7~8成什么理由?

部分转嫁就会吃掉可支配所得了

不就跟房价涨一样吗? 涨过头就把房客逼往其他地区一样

加税如果无法释出相应程度的房源，税转嫁效应就会很明显

不一样 租客比买房客更弱势

一定转嫁的好吗，有什么理由房东会完全吸收？

那就涨多点吧~大家再来看看是什么下场

就东区招租洗版新闻嘛…

#1T0yKM3A 一同支持不分自住投机全面提升台北持有税，打到懒老穷台北人，让菁英进得来，烂老穷滚出去，高雄发大财

希望涨多点也太坏心了吧

不会有什么下场房价那么贵都买得起了，现在的房租算个屁

楼上不是这样说，还有商业用空间的租金

保障弱势租屋族是政府的责任吧，现在北市住宅的租金一点都不便宜，不要拿东区的店面来套用住宅租金这块

弱势来新北啦，去台北轰干喔月收没八万，年收没百万，租三小台北

新北也很贵吧，除非是偏远一点的地方

阿远一点有不能住人腻树林莺歌淡水一堆人

我没说不能住人，我只说政策规划要考虑到弱势，而不是税想涨就涨

不是所有房东都跟着行情涨，有很多是因为税金、管理费涨了才跟涨。

我也在考量让弱势住帝宝勒

所以只要住在双北，管你住的租的，就不是弱势，好棒棒住台北怎么会有弱势？有的话，也是眼睛业障重

弱势就离开台北.台湾早就该让弱势离开台北了.为啥要在台北塞2000万人?我搞不懂.当然也没差,我家在台北有透天店面.你们尽量塞人去台北,我也ok...XD但是,在台北塞更多人是一个很蠢的大方向错误问题.台湾应该让大量人离开台北才是正解.

内科之心快盖好了

所以什么公宅,还是弱势租屋补助,早就全面该取消.

内湖租金喷向天际

我觉得c大说的对，只是很难去要他们去认清现实，居住正义啊

国土平衡论很多专家讲过....只是...市长当然不能做,因为他是市长.市长是立场问题,他本身就不需要也无法考量国土平衡发展.而中央政府...我猜它们一开始搞不清楚状况.后来也有再慢慢觉醒.也因此你看,公宅政策,或是很多"把2000万人塞入台北"政策.目前都停止了.他们醒了..智库应该有在跟它们讲这件事情.也因此目前台北处于大量人口外移状态.外移的大多也都是中低端人口.中央政府应该很乐意继续看着这个情况发展下去.

2000万塞台北市真的很想要㓥房满地开花吗XD？

你台北的人打散在其他四都(新北不算)其实多的分下来一都也分不到一百万人.影响还好.

租金涨好久了

租金涨不只久,还满夸张的.这三四年,超过20%以上..一万涨到一万三,一万二涨到一万五的一堆.啥?税金..呵呵..

如果收回来的租金补贴在公租市场,间接回压租金涨幅,可行?

楼上..问题是政府不会这样做租屋补贴已经有不少,但是你再增加补贴.缴税的人会抗议.反而补贴买屋还比较容易...问题这样又会拉抬房价.所以没办法,还是让住不起的人乖乖离开台北.你乖乖离开台北不就没事了.为啥要去期待一件会让大量台北"市民"抗议的政策通过呢?你希望市长跟市民对着干是不理智的期待.

同意您的论点,想办法不让人口往台北塞才是王道,唉台北城的优势还是太多了...

台北也因为人塞得很多所以优势更大.也因此如果你把台北的人打散.台中台南高雄每个都市多70万人.它们自己会滚出属于他们自己的优势.台北则是降低住宅密度,拉高绿地比率.台北人也住的更舒服.

一堆自以为去台北就能变成高端人口的

其实全世界都一样..XD纽约洛杉矶满地游民,深圳三和大神.

说的真是好，缴不起税的投资客，也该乖乖退出这市场，实不该为了这几千上万税金在四处哀号

哪边房价高,哪边就塞满一堆以为跑过去就成为天龙人的游民.

因为年轻人不会想买台北ㄚ

不是不想吧 是买不起台北市 新房

全台都知道首都要减压 但是无法施行啊硬件设备好搞 但是人就不想去叫我脱离北部生活圈 就是不想啊 素质就是有差 生活习惯不同

我女儿也要一户啊 三户刚刚好啦

就是大家都不想离开,所以你要用"钞票"逼它们离开.这种事情你不拿棍子只有红罗波,有点难/而棍子可以转嫁给市场机制..不是政府政策给的..XDso,台北提高绿地比率,降低容积率.这样居民住得更开心,提共住宅量更低.价格也可以维持的同时.也可以产生供给不足的原因造成高昂成本逼退中低层.

棍子一定有效但是很难啦 又不是汉朝 强迫屯垦西部

就降低容积建蔽率就够啦..XD

民意那关过不了啊

也就是实际降低台北住宅提共量.你降低住宅供给量,居民不会不同意阿.他们更物以稀为贵.并且降低容积建蔽率,这还可以愚弄那些无壳蜗牛.让它们以为政府在打击炒地皮呢..XD

想成大陆=南部 美国=北部 除非直接拿枪封锁 能跑就跑了

其实现在台北社会增加负很多,也代表大量的工作人口在离开.台北你也不用害怕她会什么崩溃,他首都效应在那边.所以最近大量社会增加的减少,也算是平衡现象在发酵.

没人再害怕啊 大家都希望不要再来挤了 快回去

台北到处人太多了,无论买东西还是出去玩其实都不太舒服.

企业和公司也在离开,但是他们动作很慢.要再耐心等个几年.企业和公司也是因为成本问题离开台北.因为网络时代和高铁时代,区域性效应弱很多.现在是因为一些产业链的关系还绑死不少企业.但时间久了,其他都自己也会产生新的产业链.只是当然这一切都是需要很多年去发酵.要耐心地慢慢等,不是两三年可以改变的局面.

我看很难 世界各大都市 很少换点的 都只是东南西北慢慢移

有阿,洛杉矶他也是切割一些产业丢到尔本.只是因为外国有时候一个郡很大.所以你看他还是在洛杉矶,但实际上距离是几十公里.甚至等同台北搬到台中的聚力(50公里)喔,尔湾不是尔本.上海也有浦东新区,后来还弄雄安新区.另外也挪移很多科技业到南京去.中国给澳门一个横琴去用..这些都是平衡发展的作法.只是因为外国的都市是很庞大的,所以听起来还是在同一个都市.实际上他已经在做很大的平衡发展.

(原来可以用减压来形容上述论点,很神妙!)

人都会死 时间有限 而且政府根本也没要发展南部的意思

主要是政府发展南部的方式效能有点弱.不然南部拿的资源非常的多..XD你看到什么高雄市府挂在嘴边的轻轨捷运图书馆都是小东西.高雄洲际港,机场扩建,大规模产业园区.这些才是本体.但问题是政府做的事情要扩展到大量企业转移\.除了需要大量时间(因为盖要很久,洲际港二期填海搞好多年.到今天都还没完工)另一方面也不是直接性的快速让企业挪移.请问,你公司会因为高雄有捷运,就从台北搬到高雄吗?不会啊,高雄有捷运跟你从台北搬到高雄的关系是间接的.但是政府又没办法直接给你一个甜头让你很开心地快速把公司搬除非他直接告诉你你的产业可以给你税金减免.这种就是在产业园区限定产业可以.例如仁武产业园区要搞金属加工和航太,这些相关产业税金就减.但是对三级产业,南部的直接吸引力都有限.也因此,砸大钱在硬件上面,你要看到产业发展效果.就是要等很多很多很多年...因为关系是间接的非直接.

所在地点不同 看法不同 我只知道人一直挤上来 满麻烦的

现在是有在减少挤上去.但是要达到你觉得舒服的生活,可能还需要一段时间.

北北基桃竹 都是在挤台北 坦白讲

正常..所以你看桃园和新竹的民生发展一直都不强.高雄台中的民生发展都远赢过新竹桃园.就是因为新竹桃园的人会去台北消费.所以聚落还是在台北.不过其实时间久了,企业还是会在新竹和桃园找据点发展.只是..也是需要很久的时间.

看什么企业吧? 你工厂 那些当然还是在桃园新竹台北市地贵 给你搞仓库那些还得了

其实,台北产业主力一直都不是工厂.也因此,政府给高雄一堆产业园区(都是盖工厂用的)你看对于薪资和北漂青年回流效果一直有限.台北主力在三级,甚至号称四级的产业

台北租屋是卖方市场 还会涨的 颗颗

怎么可能有一个城市只有高端人才？这样他们要奴役谁？基层职员住不起台北 高科技人才可以自己兼研发行政技术工作 护理师住不起台北只好让医师来做护理工作

说个笑话：弱势不会搭捷运进城

台北需要大量服务业的人，是要怎么离开台北？

租金涨好几年了 你去跟房东签长约看看他愿不愿意

台北设备好工作机会多 把弱势赶出去根本没用

跟所得税一样有级距不就好了,房子越多出租成本越高,自然会被自由市场淘汰掉

各位买便当时希望他们餐厅的成本上升，又希望便当不要涨价？

租客的公道自己找阿，去买房吧

菁英自己有本事进台北市, 台北市房价菁英几年就有了像上面讲的, 真正买不起要租屋的是服务业, 取代性高又是都市必须的, 买不起租金又高, 最多就是搬到新北