已经签约，合约以现况交屋制式合约只有针对漏水辐射事故有担保，但是交屋前发现地板
磁砖有彭共情况是否可以要求前屋主修复或折尾款价呢？

先看是自始瑕疵还是嗣后瑕疵来主张物之瑕疵担保或不完全给付

我是要求屋主修缮 屋主也ok

契约都注明现况交屋 这种都是可以看得到的地方

不影响正常使用.....

地板彭共已经影响房子正常使用吧～磁砖踩上去都会微微晃动了，我不是以新屋标准检查磁砖空心去看的，交屋前发现有彭共可以适用暇疵担保要求前屋主修缮吗？

老实说 不行，但如果跟仲介要求 或许他可以帮你争取