Re: [请益] 北市桃市通勤、价格、环境怎(青埔)

楼主: judelawww ( )   2019-06-30 20:27:26
纯粹分享一下青埔这边一些小细节。
虽然近两年投资客>>自住客的情况已有改善,自住客渐增,
但人数少仍是目前青埔的实际情况,
不知道是不是人数少原因,所以大家还满团结的,脸书社团极活跃。
尤其有不少比例是台北人下来买房,会比较注意一些公共事务,
像是绿地规划、或是交通违规、选举旗帜等等。
有一群检举达人很常在青埔区内检举,
虽然也是有反对的声音,不过支持的仍偏多,
现在社团上普遍慢慢有共识如果一个重划区之后要有良好的发展,
从一开始就不能因为“方便”而让违规积非成是,
从华泰outlet周围原本布满违停到现在干净一片的人行道就可见一班,
值得一提的是青埔派出所的所长及员警也会在社团上出没,
并前往处理案件。(目前大受好评)
我觉得区内跟台北一流的住宅区水准仍然有差距、也有进步的空间,
不过比起桃园其他地区绝对赢了超多,实际住进来之后每天看绿地都觉得很舒服,
最近还迷上看棒球,享受现场气氛,近两年会有冠德+IKEA+新光影城。
交通部分,跟另一半也是一人在南崁一人在台北市区,
缺点就是如果你不是找A18附近建案,要嘛就是要骑车到高铁站通勤or开车,
要嘛就是要找A18附近的,但可能要再加点预算。
另外上下班时间,交流道目前已经会有点塞了,之后可能会更塞,
如果要开车到台北要考虑一下,不然就是要提早出门,直接上五杨没塞就很顺。
突然想到,区内各种社团满盛行的,脸书/line群/合购群等等,
我自己观察,居民算是满有凝聚力的,这在其他区域应该是不太可能发生,
给人感觉满好的,以上仅供参考囉。
作者: dragontwo (Be A Man !)   2019-06-30 20:30:00
青埔吹起反攻的号角
作者: OfficeGL (努力上班族)   2019-06-30 20:34:00
非常谢谢你,很值得参考感觉青埔是台北真的太难买之外可选择的地方,我们会去看看,因为对艺文特区实在太失望了><
作者: zaxs12333 (zaxs12333)   2019-06-30 20:40:00
高速公路很塞车
作者: marsha11 (微笑)   2019-06-30 20:45:00
重点是家庭年收180真的不是很突出,一位台积电工程师的年收就差不多了。没有钱真的不要挤台北,损失的是生活品质
作者: OfficeGL (努力上班族)   2019-06-30 20:53:00
谢谢楼上提醒~
作者: deltaz (我还懂不懂飞翔)   2019-06-30 20:54:00
重划区发展需要时间,先天条件不要太差,终究会慢慢变好,但要耐心等个五年十年,等到都发展起来了,价格也就上去了,然后就会一堆"早知道xx"的内容出现
作者: zaxs12333 (zaxs12333)   2019-06-30 21:16:00
台积电工程师? 我认识一堆竹科工程车 台北市 新竹通勤X
作者: ux410 (ux410)   2019-06-30 21:50:00
作者: Unsullied (酷酷)   2019-06-30 22:41:00
说实在 我有点想去看冠德
作者: a22918097 (宝宝狗)   2019-07-01 00:44:00
http://i.imgur.com/UO6Fdg3.jpg冠德某些房型的view很赞 但是我觉得格局没有很好 尤其厨房小得可怜 代销是海悦 要碰运气 我遇到的是觉得我买不起还是怎样 看完连价钱都没说就直接送客 假日要参观都要先预约喔 人很多住青埔的看到违规停车帮忙检举啊 不要让他们以为没警察来就可以随便停 这么好停车的地方要这样搞我就不客气了
作者: kuany (河枯彎驛)   2019-07-01 02:50:00
青埔 实价登录 下巴掉下来 亏钱多要买 尽量选 投资客少的社区入住率高的社区 断头潮才刚开始新案 比新成还低 新古一堆卖不掉
作者: space6 (bleech)   2019-07-01 07:05:00
青埔的成屋多,需要时间消化,但最坏的时机已过,长期的趋势是往上的
作者: luvjp (这就是人参)   2019-07-01 10:03:00
青埔好的建案根本没什么余屋
作者: a22918097 (宝宝狗)   2019-07-01 10:27:00
通常会丢出来的建案都是投资客多的啊 我自己买璞园我观察了一下 自住的至少八成吧 这么好的房子哪舍得租人 而且房价贵租金也不会便宜到哪里去也不好租出去

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