想帮一位客户朋友询问一下
朋友在民国60多年在南部买了一间住家
但不知道为何，建物有过户，却没有土地权。
年代久远也无从考证当时情况
一直到这些年土地被其他公司取得，
新地主开始对整个大楼进行各项法律诉讼，像是违建那些有的没的
但我朋友担心的事，在拥有建物所有权状的情况下
新地主之后是否还可以发起拆屋还地？
上网查好像多数情况都是侵占邻地或是违章建筑等情况
所以像这样已经拥有合法建物所有权状的情况下，新地主有胜算机率吗？
是不是可以请他免操心，好好住别想太多
因为朋友年纪已经快70岁，现在已经要自拆违建，也很担心后续发展，
但我也不懂
所以上网询问专业大大
感谢