楼主:
whiteadam (blue eyes blue)
2019-06-20 22:09:08连结：https://news.cnyes.com/news/id/4342780
内文：
〈央行理监事会〉资金回流房价涨 杨金龙：中南部确实有上涨 难用升息解决
今年以来房市回温，5 月五大银行新承做房贷冲上 523.79 亿元，创 3 年半来单月
新高，台湾央行总裁杨金龙今 (20) 日对此指出，境外资金回流易导致房价上涨预
期心理，的确看到最近房市价量回升，尤其是中南部，不过，利率工具影响广泛，
处理房价问题有侷限性，利率非处理房价的最佳工具。
杨金龙表示，房市价量回升，尤其中南部价格上涨，但整体交易量还是维持在一年
约 28 万栋左右，比起高峰 41 万还是差很多。
杨金龙说，“每季理事会都对房地产非常注意”，房价加剧波动恐不利金融稳定，将
适时采行必要措施。
不过，杨金龙强调，利率非处理房价的最佳工具，主要是因 (1) 利率自由化下，央行
难以规范特定对象贷款利率；(2) 央行肩负多重政策目标，运用不同政策工具，难针
对房地产价格制定利率政策；(3) 利率工具影响广泛，以其处理房价问题有侷限性。
杨金龙说明，利率须大幅调升才会影响房价，但若大幅升息，将冲击正常经济活动，
同时也无法规范利用自有资金投资大户行为。
另一方面， 我国不动产贷款占总放款比重约 35%，若以升息处理房价问题，将冲击
其他 65% 的授信客户。
心得：
不知道版上的专家可不可以来预测一下
6月央行会不会升或降息呢??
作者:
dans (Go for the eye)
2019-06-20 22:12:00我先，会先降息一码，然后急升三码，尬光你们的保证金
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2019-06-20 22:29:00加油，练好身体，小心崩溃大妈嘴炮攻击
作者:
fytnship (<(￣︶￣)>)
2019-06-20 22:30:00杨金龙强调"利率非处理房价的最佳工具" 但是税制可以
作者:
JuanWang (谷底之路 没有尽头)
2019-06-20 22:35:005楼税法大师 税法权威开释了
作者:
redmi2 (redmi2)
2019-06-20 22:37:00囤的情况严重 小幅升息就会影响房价了 我是在打脸杨金龙吗
作者:
msty (Ting)
2019-06-20 23:07:00年底降半码
作者:
forks (...)
2019-06-20 23:31:00不可能升息，降息空间不大，结论，不会动
作者:
aitt (君子之交淡若水(M))
2019-06-20 23:42:00重点是今年GDP能不能好过去年.房市成了主要关键台湾的GDP有相当一部分是非实体经济贡献的当然还有税收.高的时候房产可以贡献30%比重税收这也可以说台湾的经济对于房地产依赖度不小.外加既得利益团体巴库很硬.才是影响打房与房价正常化的主因
作者:
hultese (hultese)
2019-06-21 00:03:00要选举了 没调降税率就偷笑了
作者:
lienchi (...)
2019-06-21 00:07:00说好的一年一台奔驰呢
作者: ARTORIA 2019-06-21 00:08:00
我国的央行总裁真好当
作者:
fytnship (<(￣︶￣)>)
2019-06-21 00:13:00其实我是认为都可以 所以利率跟囤房税要双管齐下
作者: flyingkenh (小凯~) 2019-06-21 00:51:00
台湾只有双北房价所得比严重脱勾。其它城市合理
作者:
JANYUJEN (.....)
2019-06-21 03:49:00合理个屁，房贷每个月吃掉一半收入叫合理？
作者:
ivam (ivam)
2019-06-21 03:54:00会很分散吗六月不会动
作者:
leo83 (波里利)
2019-06-21 06:40:00美国转鸽，而且可能降息两码，台湾有可能升吗？
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2019-06-21 08:30:00可怜的鲁空
作者:
HarryHTC (Harry)
2019-06-21 11:30:00后面一句没讲是北部跌惨了吗? XD
作者:
kevinhon (kevin)
2019-06-21 12:45:00北部跌惨了，老家囤房卖掉头期款不够买新房QQ
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2019-06-21 12:46:00原来是因为变成套空了
说房贷高的你租房不会吗，台湾没持有房的人一直都是少数北部往上喷到以前高点了每个月均摊含息总价0.5%不用五堵 七堵 一堆房没看到吗？北部去年还有一坪10万内的现在都被扫光了，去想想是不是天天喊空在扫货的喊的