大家好，因为预计明年买房，对于首购资格自己查的结果与银行朋友询问的结果不同，所
以想上来请教各位
我名下无房产也未使用过首购，但我老婆在结婚之前有继承一笔房产，请问这样的话明年
用我的名义办理首购会通过吗？（查网络是说夫妻名下都不能有房产才可申请，但银行朋
友说办理人名下没房产就可以申请），以及会不会影响可贷成数？（预计买新成屋贷八成
）
谢谢大家

政府的青年安心成家要本人配偶未成年子女名下都没有房产，但青安条件其实很普通你到时候自己跟银行谈，通常如果你工作收入有一般水平，谈到比青安好不难

这问题每家银行的判定都不一样，关键应该会是鉴价跟还款能力判定，现在多屋限贷条件也放宽，成数应该还是以物件、担保条件、还款能力判断。

自己去找银行谈会更好

政府的首购利率不怎么好

银行现在给的条件比首购利率好

原来如此，谢谢大家的解惑！

你说的首购是指符合安心成家那个吗？这个也没特别好耶，不用坚持要用这方案，现在银行的利率有很多都比这个条件还好，也不用看妻子名下财产的，是看你的条件，以银行来说，你是首购没错

其实私人银行利率普遍比青安优惠，谈看看吧