[请益] 买屋送装潢纠纷

楼主: HN15213919 (人参)   2019-06-14 09:40:10
各位前辈好
小弟在台中购买ㄧ间富X,ㄩˇX建设预售屋,送装潢约30不等价钱,销售业务答应如果不
要装潢可在对保时将总价折让。
日子越来越近,与销售业务联络后得知不能抵总价,只能将装潢费用用掉,小弟深感受骗
,无奈当初合约没将其写明只有写赠送装潢费用,所以只能接受这样结果。
现在问题来了,他没有说你一定要给建设公司的配合商施作,可以外面找厂商,但厂商赠
送的装潢施作必须要跟建设公司签合约,付款条件是做完工程才给你9成,两个月后才在
付最后1成。外面厂商根本不可能接受这样的付款条件,连续找了几十家室内设计没人愿
意接,建设公司非常硬不接受妥协,我有什么方法可以自救吗?
其实我来发表这篇文章挺无奈的,不一定会有什么正面的回应,但是希望有意买房的人千
万不要跟我一样相信建商说的鬼话,充满各种陷阱。
小弟第一次发言,如有违反版规请告知,抱歉。
作者: aloness (aloness)   2019-06-14 09:42:00
这蛮正常的,你跟设计公司讲好就好合约上一定还是你要跟装潢包签约,装潢包跟建商也签约没关系两张合约总合金额就是你跟装潢包谈的总价在建商与装潢包的合约,由你来负担最终履约责任即可工程上拆包的小技巧而已
楼主: HN15213919 (人参)   2019-06-14 09:47:00
其实合约很正常,不正常的是付款条件,全部做完才给你9成,还是大大有知道的厂商可以接受这种付款条件?马上打电话询问。
作者: aloness (aloness)   2019-06-14 09:52:00
以公司行号的发包案很正常呀,金额<100万根本没必要拆多期不然最差的作法,合约签归签,分期的钱你先出,叫厂商发票开建商的,到时拿发票给建商请款时叫建商汇到你户头反正你是自然人,发票对你没用
楼主: HN15213919 (人参)   2019-06-14 10:07:00
有想过这个作法,但还是有一定风险,我会在评估。
作者: qmomoyaya (momo)   2019-06-14 10:37:00
这合约做法很正常啊!只是付款方式有点不合理而已
楼主: HN15213919 (人参)   2019-06-14 11:01:00
外面光签订就1~5成总额了,没人愿意陪你这样签啦~已经不是有点不合理。
作者: leoth (小猫)   2019-06-14 11:07:00
富宇喔?在新竹台中是很大的品牌!你遇到会钻细节又能话术拖延的业务,只能摸摸鼻子,不然你不高兴可以继续和他耗下去
作者: ericeuro (小罗)   2019-06-14 11:12:00
你跟建商签好合约写清楚建商要给的装潢金额跟给的日期和请款方式,合约花点钱请人看一下。然后你自己先垫钱找自己喜欢的装潢公司,就这样吧。有些公司可能是因为会计流程不能特例给你这样做,也不一定是刻意刁难你
楼主: HN15213919 (人参)   2019-06-14 11:13:00
买房子应该是高高兴兴,屋还没交就这么不爽不容易,以后不知道会不会还有什么鸟问题,牌子大参考而已啦。
作者: antiall (Hammer Smashed Face)   2019-06-14 11:53:00
你先付,款项汇到你帐户这样不行吗?
作者: aju0921 (pepsisoda)   2019-06-14 11:54:00
为什么要买预售屋?????????????

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