[新闻] 远雄寿新庄豪宅滞销 挨罚

楼主: rpg1510 (八分之三)   2019-06-14 08:28:17
远雄寿新庄豪宅滞销 挨罚
https://money.udn.com/money/story/5613/3870955
2019-06-14 03:57 经济日报 记者邱金兰、叶忆如/台北报导
远雄人寿投资开发的新北市新庄副都心豪宅卖不出去,金管会昨(13)日开罚百万元,保
险局说,远雄人寿承诺一年内目标销售23户、32个停车位,但卖不到一半,违反保险法不
动产投资应即时利用与有收益规定,要求未来一年内限期处分170余户或出租,若再达不
到,第二次开罚将不只百万,最高可罚千万。
远雄人寿发言人林哲仰协理昨天回应说,远雄人寿并未惜售,申请展延一年已多次降价,
累计幅度高达15%以上,“几乎降到成本价了”。
林哲仰表示,远雄人寿投资“远雄国汇”,新庄副都心捷运站不到3分钟,为50、60坪以
上大坪数案子,每笔成交价在3,000万元以上,高价屋本来就不好卖,近来不动产主流是
二到三房小坪数产品,加上附近余屋多,供过于求,去化困难,远雄人寿甚至自聘人员销
售,办许多活动非常用力卖,绝对没有惜售;至于住宅一旦出租就很难卖,贱卖也会损及
股东权益,未来去化方向无论出租或出售两方面都会考量。
远雄人寿投资位于新北市新庄区的“远雄国汇”总计200户,2017年正式完工。保险局官
员昨天说开罚理由表示,远雄人寿多次申请展延,但还有170余户没有卖出去, 上一次公
司申请展延时承诺要销售23户与32个停车位,但卖不到一半,今年又来申请展延,保险局
收到上一次申请展延就跟远雄讲“没有达到目标就开罚。”
1.一坪多卖1万就好 1万x170户x50坪=8500万
100万真的罚好重!
2.降15%就贴近成本价?管销应该抓去枪毙
连卖衣服的都比他们强
3.高总价豪宅和低总价小坪数的客群本来就不一样
卖不掉是消费者的问题?
作者: josh17 (珍惜资源)   2019-06-14 08:33:00
成本价?嗯?
作者: dans (Go for the eye)   2019-06-14 08:36:00
成本价卖创了实价登录新高,嗯………
作者: pponywong (pony)   2019-06-14 08:36:00
我也不信是成本价
作者: wujay   2019-06-14 08:41:00
成本价应该是把人事费用给灌进去
作者: PaulPoPan (PaulPoPan)   2019-06-14 08:42:00
成本价??笑掉众人大牙
作者: wujay   2019-06-14 08:42:00
开罚百万,以后又会把罚款转嫁消费者
作者: dragontwo (Be A Man !)   2019-06-14 08:50:00
惨难怪接很多通电话
作者: tagso (白菜一斤多少钱?)   2019-06-14 08:52:00
原来远雄国汇成本价要45万/坪.....好贵
作者: Celtic8879 (//)   2019-06-14 09:04:00
大熊宁可被罚球不降价
作者: HarryHTC (Harry)   2019-06-14 09:08:00
罚的好...咦? 不是每案都热销只剩1-2户可选吗?
作者: mopigou (mopi)   2019-06-14 09:34:00
做生意不能赔钱,赔钱就是鲁蛇的错,完全没风险的行业
作者: pponywong (pony)   2019-06-14 09:35:00
不降价 赔一栋, 降价 赔一区 阿就跟过剩的牛奶 宁可倒掉 也不愿低价卖
作者: zebirlin (李奥纳多皮卡丘)   2019-06-14 09:53:00
打5折(骨折)再来吹嘘"可能接近"成本价吧
作者: aloness (aloness)   2019-06-14 10:04:00
远雄讲的话哪有诚信可言
作者: MonkeyD5566 (蒙其D56)   2019-06-14 10:12:00
成本价?当我第一天跑社会?
作者: zaxs12333 (zaxs12333)   2019-06-14 10:15:00
新北市 难卖很正常
作者: Magiter (大柳丁)   2019-06-14 10:19:00
疑? 不是说卖很好吗??? 怎么出来这篇空空假新闻XD大坪数卖不掉代表有钱人也看不上眼的建案
作者: Ninalove (娜娜)   2019-06-14 10:22:00
只有卖不掉的价格 没有卖不出去的房子 10w/p就有人扫货了
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2019-06-14 10:36:00
打五折都不到成本
作者: ericeuro (小罗)   2019-06-14 10:49:00
购地材料人事费用x2=成本。大概是这样
作者: yabayabado (yabayabado)   2019-06-14 11:01:00
跟你说个笑话,远雄成本价卖房~
作者: sdhpipt   2019-06-14 11:06:00
个人感觉 新庄总价超过1200万的房子就有点难卖了
作者: dans (Go for the eye)   2019-06-14 11:14:00
产品竞争力不足吧,现在的成屋案都是五年前大多头时盖的,那时建商都乱规划,跟现在的产品放在一起,高下立判再来新庄夹在江北及A7中间,价格战也是被压在地上摩擦洲子洋虽然也很低,只是不是传统新庄人的热区
作者: skygi (歪国人)   2019-06-14 11:36:00
卖房子利润如果只有15%~那干嘛推案
作者: HANAXALICE (花与爱丽丝)   2019-06-14 11:56:00
建商套牢,看来新庄完蛋了
作者: littlejackbr (liljb)   2019-06-14 12:03:00
哈哈哈哈
作者: niko0202 (Niko)   2019-06-14 12:36:00
想赚的都算在成本~呵呵
作者: bonaqabo (Always_missing_you)   2019-06-14 12:39:00
认证滞销
作者: wujay   2019-06-14 13:04:00
少赚就是赔
作者: mypower (都放空吧~遗忘过去)   2019-06-14 15:15:00
最好是降到成本在卖,不要唬烂惹啦
作者: jackred (我在台北天气晴)   2019-06-14 15:36:00
这种算关系人交易 应该会被调查
作者: IS0987 (FQ)   2019-06-14 15:51:00
颗颗
作者: LeeAnAn (李安安))   2019-06-14 16:15:00
新庄总价3000的谁要买?
作者: Celtic8879 (//)   2019-06-14 16:17:00
新庄总价3000 笑了
作者: henryeech (Henry)   2019-06-14 16:26:00
还以为来到joke版
作者: mnb1234   2019-06-14 16:28:00
吴奇隆不就买在新庄
作者: TBBT1 (TBBT)   2019-06-14 17:12:00
会计财务可以资遣了,连成本都不会算,智能有问题吗?
作者: PaulPoPan (PaulPoPan)   2019-06-14 19:06:00
成本一坪有20万吗XDD
作者: SmileLee (国士无双)   2019-06-14 22:53:00
土地成本一坪90万. 卖3X都还有赚头
作者: LiamTiger (Liam)   2019-06-14 23:54:00
谁要在副嘟心买豪宅
作者: coubala (苦芭乐)   2019-06-15 01:26:00
成本45,当大家傻了?破盘价,是会连锁效应多杀多的
作者: planta (小盆栽)   2019-06-15 09:48:00
不用替贱商担心~
作者: sp025130p (Alice)   2019-06-15 20:00:00
成本价,我是误会什么?

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