远雄寿新庄豪宅滞销 挨罚
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2019-06-14 03:57 经济日报 记者邱金兰、叶忆如/台北报导
远雄人寿投资开发的新北市新庄副都心豪宅卖不出去,金管会昨(13)日开罚百万元,保
险局说,远雄人寿承诺一年内目标销售23户、32个停车位,但卖不到一半,违反保险法不
动产投资应即时利用与有收益规定,要求未来一年内限期处分170余户或出租,若再达不
到,第二次开罚将不只百万,最高可罚千万。
远雄人寿发言人林哲仰协理昨天回应说,远雄人寿并未惜售,申请展延一年已多次降价,
累计幅度高达15%以上,“几乎降到成本价了”。
林哲仰表示,远雄人寿投资“远雄国汇”,新庄副都心捷运站不到3分钟,为50、60坪以
上大坪数案子,每笔成交价在3,000万元以上,高价屋本来就不好卖,近来不动产主流是
二到三房小坪数产品,加上附近余屋多,供过于求,去化困难,远雄人寿甚至自聘人员销
售,办许多活动非常用力卖,绝对没有惜售;至于住宅一旦出租就很难卖,贱卖也会损及
股东权益,未来去化方向无论出租或出售两方面都会考量。
远雄人寿投资位于新北市新庄区的“远雄国汇”总计200户,2017年正式完工。保险局官
员昨天说开罚理由表示,远雄人寿多次申请展延,但还有170余户没有卖出去, 上一次公
司申请展延时承诺要销售23户与32个停车位,但卖不到一半,今年又来申请展延,保险局
收到上一次申请展延就跟远雄讲“没有达到目标就开罚。”
1.一坪多卖1万就好 1万x170户x50坪=8500万
100万真的罚好重!
2.降15%就贴近成本价?管销应该抓去枪毙
连卖衣服的都比他们强
3.高总价豪宅和低总价小坪数的客群本来就不一样
卖不掉是消费者的问题?