陆陆续续看屋两年多，从新成屋、中古屋，看到最近的法拍屋
近日看上一间债权人是银行的法拍屋（有点交），拍卖公告目前为空屋无人居住
法院二次履勘也确实无人居住
误打误撞之下有与当时和法院一起去查封的银行承办人员聊了一下
屋主已失联一年多，也确认屋内应该有屋主的遗留物（但不知道有多少）
假设顺利得标之后，有些问题想请教：
1. 向法院递声请点交状的时间点：
爬文有看见两种说法，分别是尾款缴清之后就可以去递状；以及在拿到权利转移证明
之后才递状，还是两种皆可
2. 声请点交，在自动履行命令之后，屋主失联或是跑路了，那声请二次点交时，屋内留
下的物品是否看在场的书记官如何裁示为准
假设遗留在屋内的东西（无价值的遗留物）不多，书记官说可以换锁然后将屋内的东
西处理掉，是否就不用再拍照、造册等，后面的流程了?
还是有其他可以处理屋内遗留物品的好方法呢，第一次发问，还请各位指教，谢谢