楼主:
KGB 2019-06-10 07:23:34近期家人在新庄头期重划区找房子，主要是看权状40坪以下的2,3房
发现比较少人讨论礼跃这个案子，离未来环状线走路几分钟的路程
33(2+1房)和34坪(小3房)格局也不差 但爬文后有以下疑虑 再麻烦版上大大建议 谢谢 :)
1. 耀德建商似乎评价如何? 网络查不太到资料昱嘉营造似乎也不是太知名
空屋的确是建材普普，代销一直强调他们是结构取胜，说一层楼盖一个月很扎实
说下个月要交屋了，但实际看屋发现地下室还没完工，要二次施工
说要抽沼气什么的，另外顶楼公设健身房，晒衣空间等等，也都还未完工
己经取得使用执照，怎么这些都还尚未完工?
2. 104开始卖预售，原本去年107.6月交屋，不知道什么原因拖到今年6月
这中间不知道是有出了什么问题？对于之前已购户怎么做交待？
3. 房屋结构呈现ㄇ字型，不确定是否较基地方正的建案不易抗震?
4. 代销说卖了85成，2房都卖完，如果含预售~现在即将交屋，也有将近4年时间
因实价登录无法查询到相关资讯，价钱很硬，一坪约42到45万
5. 建案旁朝南有一大片矮型传统工厂，请问是否有空气污染的问题？平常外劳多么？
代销强调没有这些问题，工厂也是禁止装烟囱排放废气，也没污水排放问题
真的是这样么？周末去看都是停工状态，不过也多少有看到一点外劳徘徊
作者: disappearsea (消失) 2019-06-10 08:22:00
附近空气很臭。没那价值
作者:
lingtpe (ling)
2019-06-10 09:14:00新庄本地人都不推重划区
本地人一定不会推的 因为本地人还在等一坪1X万的 XD任何地方的本地人都是这样 只会低接不会追高想当年我也嫌内湖一坪40万超贵
作者:
a187 (终极反串)
2019-06-10 09:39:00新庄比内湖...XD
疴头前重划区卖超好的好吗我自己就住旁边而已，我是觉得还可以
作者:
IS0987 (FQ)
2019-06-10 10:55:00为啥感觉内容有问过了
作者: shanishani (shani) 2019-06-10 10:56:00
从预售卖到盖好卖不完还无法交屋 一定有原因的
作者:
lingtpe (ling)
2019-06-10 11:42:00本地人不推是那区生活机能太差， 完全不值那个价，不是那么无知还想等一坪10几万
真的有实地看过吗？？小坪数几乎都秒杀买的都是人头？？还是都ab约？？双捷运被讲成跟废墟一样我也是醉了
隔音做得很差..三思..但头前重划区内应该是新庄环境最好的区域 区内安静遶境不会进来 交通方便 有捷运 过思源路或是化成路什么机能都有旁边台一线高架往国一或台北 思源路接64往国三都方便
有看过这间 离旁边小工厂太近 虽然号称可以走到化成路商圈 但徒步环境极差 还是建议看福美街那边比较好
作者:
ewhurst (Ben哥哥)
2019-06-11 11:12:00旁边那间全家很棒欸，什么都有卖