在美术南二路，北一街交叉口，基地不大仅有大约360坪，地上21层地下4层，共39户+1店面
，63个车位
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一层两户(66, 77坪)，两部电梯与两座逃生梯(应该是旧建照，不需要设置大开口)，公设比
约35%(但几乎没有任何公设)，管理费85元/坪，一户大概都要缴6000~7000(管理费总收入估
计25万，要聘请1个24小时的警卫+大楼干事可能预算有点紧，总价两千万附近，如果管委会
事务都还要住户自己来，实在有点难接受)
大厅入口在美术北一街，挑高8米，还蛮好看的。
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环保室位于大楼后方，大楼往环保室距离很短，但没有雨遮，下雨天丢垃圾稍微会淋到雨
地下室车道是绕小圈圈，宽度没有特宽，如果是开大车应该会有点辛苦
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大楼位在大楼群内，原本以为视野很差，但出乎意外地视野好，即使在低楼层，两个格局的
房子都可以看到柴山与美术馆，高楼层视野更好一些
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从高楼层还可以看到远雄在三多路正在盖的 the one
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厨房很小，没什么采光。厕所跟工作阳台更小，空间几乎都留给客厅了，看起来好看但住起
来应该不太舒服。工作阳台实在很扣分，因为"手动"升降晾衣架降下来的时候，衣服还会卡
到洗衣机，所以能晾衣服的区域还会更小一些，大概只够晾一两个人的衣物
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景观阳台景色不错，有做自动洒水，但这设计有点太阳春，感觉不太耐用(阳光+水气+泼雨
对于电子设备伤害很大)
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总电箱规划挺好，总电流100A，可能碰水的地方都有漏电断路器。各区域也都有分别的开关
，不是一条线路串接到底
最后是价钱，低楼层77坪配B4车位开2100万，代收款不知道为啥这么高，要50多万。高楼层
66坪差不多也是开2100万左右。
附近空地不少，如果要买高楼层，可能要思考到之后空地盖起来景观消失的问题
ps.对面的璞御外观满有特色的
，有空也想来参观一下
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