来，正式回应你
※ 引述《Noopsfilm (飞天遁地oopsfilm (223.1)》之铭言：
: 我与先生的收入大概是100万+90万
: 但我固定收入大约只有60万
: 其余接案收入每年约在40万-50万左右（但不固定）
就收入分析上来看，
不考虑其他大额还款资讯
不固定收入可以先排除
实际固定收入160万
: 我们最近都在看1000万上下能成交的房子
: 目前打算用我107年的所得资料清单去申请房贷
: 银行人员看了一下认为贷八成没问题
: 头期自备款约290
: 但只打算把220以内花在房子上（含服务2%）
就这个自备来看，你们爆预算的可能性高
1000万，贷8成
自备200，服务费2%应该是20万
请问契税代书设定规费银行开办费
等杂支费用。大约5-15万不等
是仲介帮你吞？还是卖方吞？
: 剩下的要买家具、电器和装潢
290万-230万（合理逻辑自备款+服务费等杂支=60万
60万包家电+装潢
大概是全部三线家电家具+极简易装潢
应该可以办到
: 这样一个月的房贷+管理费约32000左右
: 我和先生未来共同分担房贷
: 一人一半
欣赏你，愿意负担房贷
先帮你+87分，
女生愿意帮忙付房贷的少之又少啊啊啊啊
多得是房屋登记太太
先生缴款的啊啊
: 准备未来生2个小孩
一个小孩平安健康无异状
保守一个月至少抓1万支出
不包含未来才艺/私人补习班幼教等
就阳春型养法应该OK
: 我的工作生小孩时应该还能维持在60左右
: 孩子出生后
: 打算车子用先生或我原生家庭多的中古车来代步
: 所以十年内没有要买车
: 想请教各位大大
: 这样的负担会不会太大？
: 先感谢了！
好，开始囉
160万固定收入，依今年现有税法
全家人头+小孩都报好报满
应该缴不到什么税
再来，每月32000固定支出
水电瓦斯第四台网络，一个月抓3000应该不过分
小孩一个月1万*2
每月支出55000*12=66万
其他油钱保费医疗三节红白包等杂支通通不考虑
160万-66万剩94万可以让你们一家四口活用一年
帐面上应该是蛮OK的
我觉得很可以
结论：
不考虑先生跟你薪资成长/意外之财/分红等情况下
应该是30年房贷背好背满
还OK啦