楼主:
Noopsfilm (飞天遁地oopsfilm (223.1)
2019-06-06 01:33:52我与先生的收入大概是100万+90万
但我固定收入大约只有60万
其余接案收入每年约在40万-50万左右（但不固定）
我们最近都在看1000万上下能成交的房子
目前打算用我107年的所得资料清单去申请房贷
银行人员看了一下认为贷八成没问题
头期自备款约290
但只打算把220以内花在房子上（含服务2%）
剩下的要买家具、电器和装潢
这样一个月的房贷+管理费约32000左右
我和先生未来共同分担房贷
一人一半
准备未来生2个小孩
我的工作生小孩时应该还能维持在60左右
孩子出生后
打算车子用先生或我原生家庭多的中古车来代步
所以十年内没有要买车
想请教各位大大
这样的负担会不会太大？
先感谢了！
生小孩的时候 就是剩先生一个养房子+2个小孩即使是生第一个的时候100万养1000万房子+1个出生也很...32000 还没加上水电瓦斯保险 车子税金
作者:
roxiang (天空之城)
2019-06-06 01:50:00不生没啥问题 还要生两个会扛的有点累
作者:
liaox (☆吱吱不倦☆)
2019-06-06 01:51:00看你们后台(双方父母)啦，后台够硬以你们的薪水背1000还可以。后台不够硬，看你们的生活是不是能接受品质下降，如果可以接受，那也还可以。买了，撑不住卖掉在用租的生活也是可以啦。自己的人生规划自己想一想，乡民有的保守，有的有冒险精神，没有谁对谁错，自己的人生自己决定。夫妻自己讨论好，想好才是重点。
作者:
spmark (这就是幸运)
2019-06-06 01:52:00轻松这种收入就算养两个小孩也不用怕阿
这样还ok吧...妳赚的养房子，老公赚的养4个人比一堆人好了...这样还太硬真的太扯
290-229剩下70要买家俱家电装潢？很可能不够喔。
作者:
mainsa (科科)
2019-06-06 02:50:00留70一定不够家电和装潢 而且就算够 难道要直接梭哈一毛钱不留 不怕未来有意外吗？ 预计生两个 光两次月中就多少钱了 赞成多存一点 而且不是多存100 至少要多存200比较保险
作者:
as111531 (《经济状况》债台高筑$0)
2019-06-06 02:57:00个人年收跟你们接近，买1200装潢家电抓100~150
作者:
lovedie (æ„›æ»)
2019-06-06 03:17:00这样买起来会很累...
建议一开始用租房慢慢看，妳租房一个月1万5，1年才18万，妳现在买房的话，资金就全部被套牢了，而且房贷会让妳们生活的很没有品质，可能夫妻还会为了房贷吵架
我觉得这收入很ok啊！其实每个人欲望不同，我就觉得有个自己舒服的家很重要，宁可舍去出国旅游的机会，但每天下班回到家就是开心
妳怀孕的时候可能无法工作没有收入，加上小孩出生需要很多花费，你老公年收入90，等于1个月去了1半的钱在缴房贷，剩下的要撑起这个家，这些都要考虑进去
作者:
lense (( ￣ c￣)y▂ξ)
2019-06-06 07:01:00觉得这样收入买1000很可以，装潢家电家俱省一点60可以搞定。未来年收150扣房贷约40还有110，很够用。
作者:
jpbptjp (海海人生)
2019-06-06 07:09:00保守一点看，1个小孩刚好偏紧2个就会太硬
作者:
swain (芒果树下的白日梦)
2019-06-06 07:14:00其实要看的是每月现金的流量，房子吃32000,小孩幼稚园时期很容易入不敷出
作者: vict1 (vic) 2019-06-06 07:24:00
养两个太硬 托育费很高
作者:
yo706001 (台北DORI)
2019-06-06 07:28:00孩子花费要再多抓
作者:
laciyi (lai lai)
2019-06-06 07:37:00建议等生完2个小孩，确定你们要花多少钱养小孩（穷养或富养）再买房，现在先存头期款。然后除非房地合一退场，否则短期（1-3年）内不用担心房价上涨，房价不要跌就不错了有小孩前后，花费差很大
而且现在的房价正在往下跌当中，晚点买房可以省一笔费用，用在孝亲或者小孩教育费都很好用
作者:
tumusi (成成)
2019-06-06 07:47:00前五年建议小孩一个月抓2万比较保险，车贷一个月一万
不生的话收支还好，两个小孩来看，收支会接近月光，不能出任何意外状况
作者:
neverli (想睡)
2019-06-06 07:53:00不生的路不用讨论啦 那肯定超轻松 这CASE重点在两个小孩
租房再少还不是要花一两万，等于每月多支出1万多，房贷还可以抵税，我也认为很可以
作者:
Jose (交通部长˙荷西！)
2019-06-06 07:58:00你没有基本的算数能力吗？
作者:
laciyi (lai lai)
2019-06-06 08:04:00J大，他们还没生小孩，真的很难算出生小孩后的花费，所以不要说他们不会算数。毕竟小还穷养跟富养的费用差距很大，不怪他们算不出来
作者:
mypower (都放空吧~遗忘过去)
2019-06-06 08:09:00200买1000的还ok阿，我觉得可以买1500
作者:
henrk (台北大肥猫)
2019-06-06 08:09:00一个月3W6再加上生活费等等，一年还是可以剩1百W，小孩如果2年后才有，等于房贷又少了许多，有压力才会重视金钱
作者:
homgor (路人)
2019-06-06 08:11:00看起来没问题
作者:
vvssinn (雪糕)
2019-06-06 08:16:00大家太夸张了吧，年收快200万买不起1000万的房子？？？就算养车养小孩也没各位想的这么夸张吧
先记帐，把两人目前每年详细支出列出来，小孩一只再多抓每月3万，每月多加3万2房贷管理费，如果每年还有剩个10万20万，应该不会压力太大。
小孩先生一个就好 养小孩不是只有帐面上成本 顾到心力交瘁会让你很像离职
作者:
ray60803 (Rayruei)
2019-06-06 08:26:00我朋友加老婆年收100万都买1200万的房子了== 小孩也生两个 还不是过得好好的 端看你自己的生活品质可以接受怎么样 毕竟很多乡民都年收300万才会觉得你这样太硬
作者:
laciyi (lai lai)
2019-06-06 08:31:00他们年收算不错，所以我觉得他们应该不舍得因为房贷而穷养孩子。等小孩生了，真的了解养小孩的成本后（搞不好妈妈爱暴发，想留停带小孩），再买房。现在存钱，因为我也是买这价位区间，但我头期多他们2倍以上而且楼上回答原po的问题了，要年收300啊！你才能维持你原有的生活品质
作者: horneck (返无) 2019-06-06 08:40:00
年收快200买1000万的房子竟然还一堆人说不行, 夸张明明非常轻松
作者:
laciyi (lai lai)
2019-06-06 08:42:00如果他们不打算生小孩，年收200买1000当然没问题，重点是他们要生2个啊！这变量太大了
作者:
Kof0168 (Summer Fm)
2019-06-06 08:58:00一个可以 两个很硬
觉得很ok，小孩找保母或托婴两岁前可以补助好几千/月，看到喜欢的就可以下手~没有时间压力正好可以慢慢挑
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2019-06-06 09:08:00差不多 稳稳
作者:
dyyang (跟象迷讲道理是没用的)
2019-06-06 09:24:00我们夫妻250买1600啦 自赚自花不用孝亲 给你参考
作者:
milie (<(￣︶￣)/)
2019-06-06 09:32:00没孩子很可以，有孩子会很紧。但目前你们还可以趁没生的这几年多存一点，先还一部分本金，等孩子陆续出生后每个月少个两三千利息有差。
作者:
YEN2006 (小丧犬)
2019-06-06 10:21:00有小孩后妳可能会想带到上幼稚园，两个小孩直接四五没上班。老公一个人背会很辛苦，当然妳若是soho族就没差啦~我老婆就是生完母爱爆发的那种...说好的只带一年呢XD
作者:
jjjjj18 (jjjjj18)
2019-06-06 10:58:00收入已经打趴很多人了吧
作者:
asole (涝塞输球超爽的)
2019-06-06 11:10:00我收入300左右时也是买第一间 2000左右 4、5年后才买第二间 所以你可以的
作者:
NTULioner (LionsHeart)
2019-06-06 11:17:00躺着买好吗每次这种文就是来炫耀而已200买买2000都不成问题了阿这版就是一堆空空不买又在吓别人买不起
作者:
laciyi (lai lai)
2019-06-06 12:14:00楼上要不要分享一下你有几个小孩？小孩几岁？你在小孩身上投入多少教育费？说没问题的人，我真的好奇你有小孩吗？
作者:
ann99 (安九九)
2019-06-06 12:22:00看你想要什么生活品质，省着花大家都会说，具体作为先列出才知道省着花这三个字是幻想还是真实例如幼儿园可不可以省?可以阿!但家里有资源能补足教育吗?
作者: wisdompigpig (聪明猪猪) 2019-06-06 12:42:00
建议原po先去妈宝、婚姻版看看，小孩出生支出真的很多..从幼儿园阶段到大学都是开销，且越来越多，房贷压越低才不会影响生活品质跟教育费...
生一个再来看要不要生两个就好你看起来是SOHO如果育儿时间可以不占用太多妳能保有收入
不一定是坏事，育儿很大成本是工作+育儿地点如果工作可以带着小孩去不麻烦很方便然后工作允许小孩需要你的时候可以暂离，这种工作就可以做囉生完舍不得的很多啦，生之前的想像都是空白的一年两百万买一千的房子养一个小孩我觉得还好两个会紧一点，所有相关费用都是*2只要认清这点，我认为是能买的头期留个50~80万下来当预备金头两三年用这笔钱养小孩应该还有余当然我是默认你的SOHO收入依旧
作者:
lee1023 (鲁夫子)
2019-06-06 12:57:00觉得没问题，只是生活品质看你们平常怎过来决定
以其他人职业来讲，妳一年就多赚人家2*12的保母费所以如果在家带小孩收入略降低其实是可以的诚如上面所有先进说的，你想要什么样生活品质而定
作者:
nenini (near99)
2019-06-06 13:23:00我跟你们收入最高值差不多，1000万8成30年，每月房贷3万多，1个小孩，每月孝亲，还存的了钱，不会很拮据，贷款能开就要全力开下去，这是我买房后的心得......不过二宝要生了，不知道后面会不会开始有紧缩感
作者:
ntutbj (treasure )
2019-06-06 13:51:00专家一般建议贷款占收入3成是有原因的，低于3成就不必太担心了吧
即使只算妳的固定收入，房贷占家庭收入的1/4不到，其实真的还好，我堂弟家庭年收约200w，前年也买了一个1000w出头的房子，贷了8成分30年，有两个小孩，一个2岁一个6岁，买房没长辈帮忙，每个月还要1万2千的孝亲费，也没听他说有什么差
作者:
atten (可达鸭)
2019-06-06 14:44:00可能要看新房才能用70万打法装潢
比你们年收高一点，我买990，贷款八成，装潢家具电器80以内，我们也是新房，现在一个小朋友，还可以维持生活品质。
作者: MiLu307 (想不出来) 2019-06-06 17:43:00
小孩的教育费可大可小,如果注重小孩教育可能要多留点钱我觉得200买1000算很轻松,该算的还是缴租金与缴房贷差异
你主要要考虑的是生->坐月子 这段无法工作收入的时候先生一个人薪水有没有办法cover全部 另外还有长辈身体状况万一临时有问题 需要大笔医疗费用!?
我们夫妻年收也差不多快300 最近买完房子就完全打消生小孩的念头了 因为没后援 留职停薪又很伤 很怕有什么意外所以房子我觉得可以买 小孩劝你再缓缓
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2019-06-07 12:40:00牙一咬就过了
作者:
HarryHTC (Harry)
2019-06-07 13:00:00牙一咬没过 删文哥会负责
作者:
kevinhon (kevin)
2019-06-07 13:12:00赖家阿北不食人间烟火，牙从来都不用咬的
作者:
HarryHTC (Harry)
2019-06-07 14:38:00幻想王 都放弃治疗了 就省下药钱吧......
作者:
Shizuku (._.)
2019-06-07 15:03:00重点是小孩。小孩在这时代是奢侈品...
作者:
cathei (waiting)
2019-06-07 15:55:00我觉得这薪资买房很可以！至于养小孩、生活品质的问题就跟居住城市有关，南部的话，其实就不用担心