若两人目前年收入120上下
目前自备款可拿出200多万
究竟该选择花800多万30坪
板桥金门街一带20年电梯大楼
车位另租(贷八成30年 月付23500)
虽头款加换管线粉刷可能要付出较多大约200万
但论未来贷款个人其实觉得
这样的负担还算轻松
这边交通部份目前虽无捷运
但多线公共汽车可快速到亚东
骑车过桥也很快到板桥土城
只是未来用车时得烦恼抽不抽得到
车位 但听说附近溪北公园会有停车场
另外屋龄20年的房子是否以后
有考虑换房时较不容易转手许多?
还是土城重划区靠清水一带
全新预售屋(2-3年后完工)
27坪 含车位有机会1200万
(贷款八成30年一个月约35000
头款加工程短期只要先丢120万左右
另外120万待完工交屋时再补齐
一开始负担比较轻
但未来贷款感觉快到三分之一上限值
交通目前可搭公共汽车去土城海山站
未来万大二期建案附近会有捷运站
土城未来看似还有一些成长空间
新房子又有车位未来比较好转手?
真的蛮难选择的
但是这两个方向还是有点难抉择
因为条件差距有点大
希望再多听听大家意见
作者:
LWK (LWK)
2019-06-05 21:52:00没有急着住 当然买新的
作者: disappearsea (消失) 2019-06-05 21:57:00
买新的，现在中古跟新成屋差价不大
哈哈是把两个考虑的删掉了 但对于新旧屋还是有些犹豫迟疑 想再多听听大家的意见
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2019-06-05 22:20:00土城至少有捷运 我也选新的
作者:
runnn (run)
2019-06-05 22:24:00感觉 两间都很吃紧
作者:
dir2007 (熊猫妈咪)
2019-06-05 22:45:00两人年收入120是合计吗？
作者:
dir2007 (熊猫妈咪)
2019-06-05 22:48:00如果工作很稳定当然就冲新屋，若普通就保守些囉…看个人选择想过什么样的生活毕竟有人推了，其实很吃紧
作者:
TllDA (踢打)
2019-06-05 22:49:00没有办法决定 = 不要买
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2019-06-05 23:05:00120？买莺歌还差不多 两个人12坪是什么生活品质啊-...-
作者:
wdz1223 (新手)
2019-06-05 23:24:00在哪里工作 金门街离树林车站近 交通也比土城方便 板桥门牌
我在大台北各地上班 对方在土城永宁工作 其实两边过去都骑车十分钟内可到
作者:
wdz1223 (新手)
2019-06-05 23:31:00永宁走城林桥就到了 到台北看要走堤外道 还是65接高速都可
从金门街过去骑10分钟 清水过去近一点五分钟 我主要是大众交通 之后会开车
作者:
wdz1223 (新手)
2019-06-05 23:34:00可以直接找永宁站中古大楼 到台北上二高就好价格差不多
作者: jojoson (谢谢你) 2019-06-05 23:48:00
感觉自己心里已经有结论了
作者:
wdz1223 (新手)
2019-06-06 00:23:00差四百万还是买中古大楼 负担小很多
作者:
pipizone (pipizone)
2019-06-06 08:37:00你是这样房价所得比是十欸...
作者:
v3015 (阿厚啊)
2019-06-06 12:30:00金门街虽是板桥门牌实则树林，且离树林车站也非步行可达既然都在土城上班了，就不需要去挑过一个大桥才能到的地方清水附近也是有很多2X年的中古屋可以挑，价钱应该也差不多土城重划那一代未来真的可以期待,但金门街未来也就现在这样
作者:
v3015 (阿厚啊)
2019-06-06 13:01:00台湾盖捷运的效率，大概20年后可盖好，那时台湾不知变怎样
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2019-06-06 21:26:00正常人买得起土城重划不会去买树林