各位先进前辈大家好
最近因为有购屋的打算
开始做了许多功课
当然也包含实价登录的市场行情评估
慢慢在网络上也锁定了一些条件搜寻物件
一两个月累积下来
自身需求的条件目标越来越明确
一边安排空闲时间看屋(没有时间压力)
发现有一个很特别的状况
有一个物件A在网络上出售(观察过一阵子 大概挂了快一个月)
约了仲介A看完屋后两天
仲介A来讯说已经收了别人的斡
再过两天自己查网络发现状态已经改成交
当下没想太多继续寻找其他物件
过了半个月后
最近另一个仲介B推荐一些新物件给我参考
其中一件正是之前的物件A
售价较半个月前多了80W
好奇之下我回头联络了仲介A
询问物件A的出售状况(总价 单价等)
仲介A也确实提供了我相关资讯(口头回复)
今天在网络上找寻其他物件时
又看到物件A又出现在买卖市场上
只是价格更多样了(有挂最一开始的价格 也有+20 +30 +80的价格)
当然网络上留资料的仲介单位都不一样
想请问版上各位经验丰富的前辈
这种状况是真的有可能发生？
一买入立刻加价转手欲售出
还是单纯只是房仲们的手法
丢出一间诱因约客户上门后再推其他物件？
(只是这物件诱因也不大，因为单坪价格不算低)
　　

之前我还看过底价直接上网的XD

炒房的奥义...怎么能教你呢?

正常啊！！洗物件，价格随意订

会这么讶异是因为这物件当初真的有喜欢 一直在斟酌要不要出价，但考量看屋经验太菜，加上预算有限没什么把握所以才暂时搁著，没想到短短一个月竟发现这么多想不透的状况，实在是令我越看越模糊，也越来越却步，担心之后真的看到中意的物件，是不是也会被这样乎弄...回一楼，怎么知道网络上的价格就是底价？回三楼leoth大，所以是真的有产生买卖行为吗？

我还有遇过卖出去挂还在上面，仲介跟我说主要是要吸引买家跟他联系。真的要买房，其实我觉得看数字网已经越来越没参考价值了，因为被房仲玩臭了。贴上去的房价都是xx99万，x999万乱开。真心要买，建议找个两家不同的房仲，然后人好一点的，不喜欢及换。房仲这行品行超参差不齐。好的很好，骗的超会骗，还有流氓一堆。直接去找个好的房仲这是我自己家里买卖房好几次的心得。

感谢楼上猴大建议，我个人也是希望可以找到固定的仲介带毕竟时间有限都只能安排周末看屋，如果要分次联络很多仲介也是麻烦，可是就因为目前接触的两三个仲介中，就发现到这个物件A的买售状况，有点雾里看花，所以上来版上讨教

不客气，好仲介难找。重点是，如果这个仲介不行你就换，不要不好意思，勉强自己不换。他要骗你宰你的时候，他没有在不好意思的。买房就是不要妥协你的底线，不然你只会被当盘子一直被洗上去。如果买不到到就是没屋缘，你也没损失。跟他瞎起哄，你只是肥羊。但是也不要不给人赚，房仲也是很辛苦的。多看几间，多换几个人带看，不会吃亏。想省麻烦就不要怕当羊，不想当羊就不要省麻烦。

因为那个委托我也有签阿XDDDDDD

也有可能只是仲介A委托到期 被仲介B开发到收斡也只是有谈价不一定有成交

感谢M大分享

回RIN大，仲介A明确告知是有成交的，所以我才会疑惑经过这次物件A的经验后，有点无从判断仲介好坏了，感觉每个仲介在跟你接触时都很OK诚恳，言谈中也正常，但实际这些操作手法也不知道到底是哪个仲介在说谎...

3楼就是说出事实了~炒房手法

我跟你一样，也是好几次准备出价，就被通知卖出了，但其他家还说可带看。后来发现有时也是房仲的钓鱼手法，不见得真的可看，连络房仲时又被推销别间。都看到很灰心了。

推楼上，感觉我也会陷入这样的轮回，越看越灰心，想说干脆心一横直接转看预售跟新成屋算了....哀

有成交的实价登录日期会变

推楼上，因为这件事发生还不到一个月，实价查不到

数字网都被房仲占领，骗新手超方便! 实际跑当地，你会发现房价差很大

数字网还常有些不老实的资讯 感觉也是想要先钓鱼例如明明顶楼 却标不是顶楼的楼层 加好友才说写错

你想买就出价阿 不要管手法 只要守住自己的价就好如果怕自己很容易被带走 就叫你爸妈在谈价时中途加入

数字网被仲仲玩坏惹

版友建议很实在，真的喜欢才去看，价格有定见不乱加。保持二、三个相对优质的房仲联络。若钢需很强，又急的话，真的会慌。我们也开始看起预售和新成屋了，买房到后来一切都是取舍。

推荐乐居

多看，多比较，有时也是有好房仲的，不过屋缘和够理性也很重要！

原po看哪边的房子呀？我虽然已毕业，但持续在看房屋网（看上瘾 有适合的可以贴给你XD也可以推荐我的房仲

乐居透天没吧

我是锁定关渡桥以北的范围在看~如果刚好有板友也在看这区域的话，可以交流一下XD回uyrmb47大，我状况比较特殊一点，家里没有什么长辈可以帮忙，不管是金钱或是经验，所以我只能靠自己做功课，边看边学累积经验，多来版上看看大家的分享这样去年母丧至今还没对年，期间又逢重丧，年前又刚分手，只有自己一个人而已，身边没什么可以给意见的人了

原po拍拍 虽然跟我看得区域差距过远 无法提供意见 但还是祝福你找到好房