买房毕竟是一大笔钱
有时后有刚性需求 不得不买
所以如果要做比较坏的打算
以大台北为例的话
同区域的房子 谁会抗跌些
1.预售屋
2.10年内新屋
3.10-20中古电梯大楼
4.20年以上公寓
当然每个房子状况不一样 点也不一样
只是想问看看 就抗跌 少赔这件事
要选谁？？？
作者:
HarryHTC (Harry)
2019-06-05 08:23:005. 直接到本版取暖
作者:
sagarain (HNY 2010)
2019-06-05 08:28:0030年以上公寓 房已经不值钱了 只剩土地价值除非蛋黄区改变不然至少不愁卖
作者:
josh17 (珍惜资源)
2019-06-05 08:31:00老公寓只有在蛋黄区才有价值
作者:
Francix (Hypnagogic)
2019-06-05 08:58:00房市跌，不就地跌，旧屋少了折旧损失倒是真的
作者:
a386036 (骷髅怪)
2019-06-05 09:00:005纸扎屋
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2019-06-05 09:07:00讨论那种涨比较快吧跌就让鲁空去做梦就可以了
作者:
HarryHTC (Harry)
2019-06-05 09:13:00应该是说跌就让鲁套去担心就好了!
作者:
rf (当爱已成往事!!!)
2019-06-05 09:16:00跌多跌少，跟恢复快慢差别，最终还是要选地点，有人才有用
几乎没人选预售屋 但这确近期卖最好 所以结论是房子不会跌 或不怕跌
作者:
HarryHTC (Harry)
2019-06-05 09:38:00删文哥最近超崩溃...丧失了威信
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2019-06-05 10:16:00老屋,烂屋,越烂越老越便宜越保值.但地上权不算.第二个是规模够大的土地,跌下去快拉起来也快.以前有第三个,是透天店面..但是现在商业结构改变.
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2019-06-05 10:19:00所以跌下去在起来,很可能会产生新的热门区域.很容易造成商圈转移.所以除非有强烈刚性的店面,观光或是医院.不然很可能会吃到商圈转移问题.涨得最快也跌的最快的是豪宅..XD
不过自住的重点不是在自己到底喜欢住什么样的房子吗？ 花大钱结果为了保值住自己不喜欢的感觉很怪。当然两个一样最好
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2019-06-05 10:27:00自住就买每次崩盘之后的第一批案子..例如2000年崩盘,2003回稳,所以16年屋.或是921建筑法规刚改过之后的案子.也因此刚好,2003和921只差3年,所以自住一般都建议这一批.建筑法规和今天的梅差很大,所以设计外观等看起来没差很多.其实再过五年,5年屋会和这一批16变成20年屋的视觉落差不大.但是,,,价格可是差很多的.因此,16年屋这一批,25年屋这一批,是比较好的保值自住选择但是如果经历一次崩盘之后在起来.同一批的案子会变成价格傻傻分不清楚.例如29年和22年屋,你觉得这一批的价格有差很多吗?没有阿...长的都很像,因为同一批产的,法规和技术都雷同.可是你要知道,当年价差可是很大的喔..so...买你要的那个时期的第一批案子..有最佳保值效应.
作者: socrates0907 (熊大) 2019-06-05 11:53:00
推高雄王
推C大 可是地段还是最影响保值性吧 那些台北市蛋黄区烂公寓要跌很难吧
作者:
hultese (hultese)
2019-06-05 12:02:00自住的话 921前的就别碰了 再一次大地震不知道会发生什么事
作者:
leonhsu (小徐)
2019-06-05 12:07:00自住跟投资要分开看
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2019-06-05 12:09:0030年前,高雄地段最好在盐埕区.20年前,高雄地段最好在文化中心10年前在农16.现在新弯曲房价最高..
作者:
sagarain (HNY 2010)
2019-06-05 12:10:00地段还是会变的 古早时代根本没东区
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2019-06-05 12:10:00一代天子一代臣,盛极必衰,物极必反.
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2019-06-05 12:12:00不动产是金融产品,随时关心你的财富是必要的.
房子是拿来住 不是拿来买卖的 ok?台湾已经很多人买不起房了 竟然还有人以买卖房子来赚钱 看了真摇头 真没良心
作者:
sunsand (有狗也不是很怪的事情)
2019-06-05 13:43:00房地产的炒作金额大，流动性较差，要懂再切入，但几乎稳赚不赔。最差就是等通通膨
作者:
leonhsu (小徐)
2019-06-05 14:54:00可是很多自住都希望房价涨，曾看过01在互吵江翠北DE比AB区谁比较好
作者:
HarryHTC (Harry)
2019-06-05 15:55:00等通膨让房价涨....这也是神逻辑..炒房炒到等通膨真的不如学水桶哥去考多益..
作者:
sunsand (有狗也不是很怪的事情)
2019-06-05 16:29:00不管干啥还是比窝在家当个没房被瞧不起的废人好不是每个人都有能力接受自己是社会上的人生失败组
作者:
sunsand (有狗也不是很怪的事情)
2019-06-05 16:34:00宁愿多花时间看房版良心ce大的回文，也懒得花时间看人生失败组的发言。啊不就是废
作者:
HarryHTC (Harry)
2019-06-05 16:45:00你改名叫失败组好了~
作者:
sunsand (有狗也不是很怪的事情)
2019-06-05 16:51:00没房的垃圾的确就是失败组，被看笑话刚好而已。
作者:
HarryHTC (Harry)
2019-06-05 16:53:00你老师跟父母真的要哭了~
作者:
sunsand (有狗也不是很怪的事情)
2019-06-05 16:59:00如果他们知道有家人学生是社会上买不起房的废物真的会哭
作者:
HarryHTC (Harry)
2019-06-05 17:04:00这是真的~如果让他们知道有家人的思想这样子偏差..哭死
作者:
sunsand (有狗也不是很怪的事情)
2019-06-05 17:11:00花了几10年养个废物他们才会哭
作者:
HarryHTC (Harry)
2019-06-05 17:17:00废物跟有没有钱根本不同..有钱一样也可以是废物像某人..我也不知道他到底有钱否但从他推文我确信他是废物...
作者:
sunsand (有狗也不是很怪的事情)
2019-06-05 17:19:00有钱的人在世人眼中就是胜利组，只是仇富的穷酸会嫉妒他们有不有钱不重要，知道穷酸是废柴活该被瞧不起就够了
作者:
HarryHTC (Harry)
2019-06-05 17:22:00说的是你呢...中文老师也要哭了!
作者:
sunsand (有狗也不是很怪的事情)
2019-06-05 17:23:00出来买不起的废物家属再哭不迟
作者:
HarryHTC (Harry)
2019-06-05 17:24:00也没看到你买啊? 键盘扫货? 还是太久没成交 慌了?不过你讲话的态度跟QQeevv超像的...XDD 他被桶了
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2019-06-05 18:28:00失败者阵线
作者:
HarryHTC (Harry)
2019-06-05 18:34:00含删文哥吗？
作者:
black205 (寻觅方向的人)
2019-06-05 18:47:00一堆号称的大将都开小号意外吗
作者:
kevinhon (kevin)
2019-06-05 19:39:0081楼在自介吗？号称自己满手现金，却整天想低价买北市精华区，假掰的废 X穷人仇富就算了，自己自称有钱还想贪心再低价囤房，啧啧~
作者:
spmark (这就是幸运)
2019-06-05 20:13:00国王的房屋 土地
作者:
eyesg (彌å郎)
2019-06-06 19:36:00请问 鲁空跟鲁套 是什么意思