: → ceca: 二十年大楼缺点是，你很难买便宜 06/04 23:28
: → ceca: 因为，屋况很难很烂 06/04 23:29
: → ceca: 二十年前的建商智力提高很多，不会盖垃圾出来 06/04 23:29
: → ceca: 造成二十几年屋，屋况很难很烂 06/04 23:29
20多年大楼是否都不错，无法帮忙挂保证
但是确实长辈最爱的格局，新建案几乎找不到
https://www.591.com.tw/newCommunity-photoInfo.html?type=2&cid=13393#i-0
20多年的建案
格局里没有走廊，空间可以最有效运用
3房格局的客房卫浴的洗手台放在浴室外，个人觉得这些设计都非常棒
不知道为什么后来的建案都喜欢留个走廊通各个房间？

我比较喜欢有走廊把公私空间分开耶，喜好看个人囉

有走廊/无走廊各有买方支持，较新的建案也两种都有喔例 https://591.com.tw/home/house/detail/2/6178910.html

国泰格局其实还是有.只是这种格局对土地和建物本身的规划有很强烈的限制.你要想,每一个房间都需要对外窗户.外加三房客厅还要对外窗户可能还要一点视野.那你建物的形状就很受限,两面采光必然,甚至可能要三面对外.三面对外的话,如果你是一根柱子型态的大楼.又不是一层两户.你很可能最多做到两面对外.那你势必就无法规划出这种国泰格局.一般国泰格局都是凸或是凹字形建物.这样才有办法做到三面对外.但是如果你是市中心,容积率很高.但是土地可能只有四百坪,要盖31F这种你就很难生出国泰格局出来..你建物没办法这样盖.所以到头来就只能规画成一条走廊两侧房间.

成本问题

法规的建蔽率会影响到设计就算土地方正，建蔽率致可建面积不方正也没辄，总会有几户无法从正中进屋