各位大大安安，
小弟最近看了新成屋丰邑文心汇，觉得是纯三房的建案，格局还满方正的，似乎还不错，
但是建商的名声不是很好，慈云路交通阻塞，然后离隔壁的建案又很近，加上离电塔有点
近(约150公尺)，
和销售人员谈了价格，A或B栋面中庭户，楼层6~8，总坪数大概39-41，
只谈到每坪27.8万左右，再来就谈不下去了，
请问各位大大，用这个价格买这个地段的房子，究竟是有没有划算呢？

你信箱准备爆了 等下房仲会灌爆你信箱

那地段这价格算便宜了，去看看惠宇的中古屋，吓死人你应该问自己是不是真的非这地段不可，没钱当然挑烂建商

丰邑再怎样比宝佳好，要更便宜找兴时代？

还可以的价格

只谈到每坪27.8万左右？ 这价钱很多地方可以选吧..

可以考虑晴空汇 价格比较便宜

如果要选择的话，文心汇与晴空汇那个比较好。

都不好 都太贵，就算总坪41，纯室内也不到28还没算车位

应该还有可以谈的空间，但是小弟新手不太会议价，加上对这个建案还有一些疑虑，想先冷静一下再看看，毕竟好房子应该在预售时就卖完了，不太可能拖到成屋还没卖光..

其实卖不掉的原因就是开价太高 XD

那钱干麻不来买竹北，一堆好格局跟方位可选

晴空汇余屋坪数很大总价很高

丰邑一堆建案都剩大坪数，光立方，湛高峰，晴空汇，明日轴(？)，总价很高卖不掉也不降价，倒是中小坪数都卖光，蛮有趣的

这表示建商多好赚，三房卖完就不亏了，还可以狂盖

晴空汇建商手上只剩四房 三房都卖光了

以好市多附近的新建案来看，文心汇的格局和规划算是比较好的了（对比竹科悦x、竹科润x、富春x）。公设实际看到的感觉也不错，但缺点就是栋距与价格了，就看每个人的喜好和选择～

丰邑 还真有人敢买

隔壁润隆的开价跟隔局很惊人啊

这个价钱 不如看隔壁其他社区丢出来卖的物件

富宇低总价的？还是要求坪数

不知道在贵什么的 可能是新竹盘子多吧

costco、廉价的迪卡侬、进不去的关埔国小、一堆丑电塔，一群人当精华区往这里挤，全新竹最好笑的地段

文心汇栋距采光建议实际看过再决定预算有到 晴空汇、云悦都还比较好

哪里好笑?竹市重划区有几个?想挑重划区就那几个选啊，在园区清交上班买连人行道都没有的旧城区才不合逻辑吧离公司远街道对下一代也不友善

接近市区的地早开发完了，剩这地段是竹科出来有大面积平地的地方，距竹科近刚好搭配高工时，往光复路跟公道五能上国道，还有东西向快速道路，离高铁不至于太远路也好走，较差的是台铁是支线，但园区养台车不难，唯一缺点就电塔，只能退而求其次离远一点或不面向吧。人越来越多，生活机能也越来越好，伴随的就是拥塞，某楼酸民不爱，慢走不送。对了，以后电塔在不在不知道，竹科在不在也不知道，若电塔不在房价往上翻倍，竹科不在房价也翻倍，只是往下翻而已

其实文心汇坪数也是很小 跟旁边几个预售屋差不多大不过我觉得文心汇的亮点就是纯三房，就看缺点能不能接受

我就是买好笑的区啊 某楼酸什么 讲难听点我爽就好 这区中古比预售贵不少 所以就放弃买中古直接买预售了

有兴趣可以google “丰X 崩塌”. 盖大楼挖地基的技术都已经发展几十年了，还可以搞到地基崩塌……丰X的施工品质真的是令人不敢恭维。你要赌就买吧，但我是一定不买

很简单 掏出信用卡说 每坪27万 行就下定 肯定成交

很多人都买宝咖咖了，一分钱 一分货

丰X有比宝咖咖好？ 至少我没听过宝咖咖建案基地坍塌

丰邑跟宝佳谁好，看同地点的开价成交价差距不就知道了？还是很多人愿意多花钱买单，你觉得没比较好，不过大部分买家想法可能不太一样有趣的是坍塌重盖的高峰汇现在开超高价在卖，可以观察看看市场接受度如何

丰X的前身是什么去估狗一下就知道，再加上盖房子盖到基地坍塌。呵呵，钱多又想拿命去赌的可以多买一点

说好笑的可能喜欢那种出门直接是车道的老市区。温馨！